December 13, 2021

Wyndham La Vita S2706

◦ 2 комнаты (спальня + гостиная)

◦ 58 м² (двухэтажная)

◦ 7-8 этажи, здание 2

◦ Вид из окна: на горы + частично море

◦ Вид собственности: лизхолд


Полное описание проекта, фото и видео можно посмотреть → здесь


Стоимость в THB:

Цена: 7,399,000 Бат

Скидка: 1,409,000 Бат

Цена со скидкой: 5,990,000 Бат

Цена за 1 м²: 102,832 Бат

* Мебель в подарок


Доп платежи:

Амортизационный фонд: 400 Бат/1 м² (23,300 Бат) - 1 раз
Счетчики на воду и электричество: 5,000 Бат - 1 раз
Переход права соб-ти: 1% от стоимости кв (59,900 Бат) - 1 раз
Обслуживание комплекса: 60 Бат/1 м² в мес (41,940 Бат) - 1 раз в год

3D фото квартиры:


План квартиры:

План первого этажа квартиры (гостиная)
План второго этажа квартиры (спальня)


Расположение на мастер плане:


Расположение в проекте:


Вид из окна квартиры:


Прайс лист:


График платежей:

График платежей со скидкой (в тайских батах и долларах)


Аренда и прибыль:

◦ Управлением отеля занимается WYNDHAM Group (крупнейшая в мире отельная сеть)

◦ Прибыль от сдачи в аренду распределяется: 80%/20%, где80% от прибыли получает владелец квартиры и 20% забирает отель за услуги по сдаче квартиры в аренду. Выплаты производятся ежегодно.

◦ Вступить в арендный пул можно сразу после приемки квартиры.

◦ Ожидаемая прибыль для владельца с аренды ежегодно - 8-10% от стоимости квартиры (после вычета 20% отелю)

◦ Контракт на сдачу квартиры в аренду заключается на 5 лет с последующим продлением каждые 5 лет

WYNDHAM Group

Wyndham Group является крупнейшим в мире гостиничным оператором и состоит из 9200 отелей под 21 брендом в 80 странах мира и штата сотрудников из более 40,000 человек.

Гостиничный бренд Wyndham был создан в 1981 году в Далласе, штат Техас и с тех пор успешно развился в крупнейшую сеть. Все отели Wyndham либо являются франшизой компании, либо управляются Wyndham Hotel Management Inc.

Первый отель в Таиланде под управлением Wyndham открылся в сентябре 2010 года в Бангкоке, в 2015 был открыт первый отель на Пхукете. И сейчас их становится все больше с каждым годом.

Все отели сети располагаются в самых популярных локациях и предоставляют высококлассный сервис.

В 2021 году Джун Аун Оои, президент компании Wyndham Hotels & Resorts по Тихоокеанскому региону оценил потенциал Таиланда, в частности Пхукета, после открытия границ, и было принято решение об открытии большего количества отелей в ближайшие 3 года.

Мы доверили управление нашим отелем компании WYNDHAM Group - отельной группе номер 1 в мире! WYNDHAM Group обладает 9,200 отелями в 80 странах мира (в том числе и в Таиланде) и имеет крупнейшую в мире клиентскую базу. Независимо от того, как далеко вы уедете, скорее всего, вы окажетесь примерно в 10 минутах от одного из отелей WYNDHAM.

При участии в программе аренды, бесплатное проживание 15 дней в году в любое время без ограничений
(включая Новый Год)

Квартиру также можно использовать для собственного проживания или сдавать в аренду самостоятельно.


Видео квартиры:

Видео квартиры в стройке на Декабрь 2021


Фото квартиры:

Гостиная (1 этаж)
Гостиная (1 этаж)
Кухня (1 этаж)
Хоз помещение под лестницей (1 этаж)
Прихожая (1 этаж)
Лестница на 2й этаж
Спальня (2 этаж)
Спальня (2 этаж)
Спальня (2 этаж)
Спальня (2 этаж)
Спальня (2 этаж)
Ванная (2 этаж)
Ванная (2 этаж)
Ванная (2 этаж)
Ванная (2 этаж)