January 4, 2022

VIP Great Hill B611

Студия 32,3 м²

6 этаж

Вид из окна: на горы + внутреннюю часть

Вид собственности: фрихолд


Описание проекта и фото можно посмотретьздесь


Цена: 2,487,840 Бат

Цена за 1м²: 77,022 Бат

Мебель: 164,000 Бат

Итого: 2,651,840 Бат

Фрихолд: в подарок


Доп платежи:

  1. Амортизационный фонд: 400 Бат/1 м² (12,920 Бат) - 1 раз
  2. Счетчики на воду и электричество: 5,000 Бат - 1 раз
  3. Переход права соб-ти: 1% от стоимости кв (24,878 Бат) - 1 раз
  4. Обслуживание комплекса: 30 Бат/1 м² в мес (11,628 Бат) - 1 раз в год

Планировка студии 32.3 м²

Расположение квартиры на этаже

Вид из окна квартиры:


В611 расположена на 6м этаже, окна выходят на горы, вторая сторона на внутреннюю часть комплекса. Это последняя квартира 32 кв м в проекте.


Прайс лист

График платежей:

График платежей со скидкой и мебельным пакетом (в тайских батах и долларах)

Аренда и прибыль:

Гарантированная аренда 6% в течение первых 2 лет

+

Арендный пул: 70%/30% в течение 5 лет, где

70% от прибыли получает владелец квартиры и 30% забирает управляющая компания за услуги по сдаче квартиры в аренду.

Ожидаемая прибыль для владельца с аренды ежегодно - 10% от стоимости квартиры (после вычета 30% для упр компании)

Контракт на сдачу квартиры в аренду заключается на 5 лет с последующим продлением каждые 5 лет


При участии в программе аренды, бесплатное проживание 10 дней в год в любое время без ограничений (включая Новый Год)

Квартиру также можно использовать для собственного проживания, либо сдавать в аренду самостоятельно


Фото готовой квартиры 27 м²:

(для примера)


Фото квартиры 32.8 м² в стройке: