Мои проекты в 2018 году


Основная работа

Основная часть работы была связана с проектами гражданско-частного партнёрства.

Это построение финмодели, описание стратегии развития.

Мои проекты были связаны со Сфера дорожной и транспортной инфраструктуры — всего десять объектов.

Согласования

Финансовые модели приходилось долго согласовывать с финансирующими органами (какими, сколько? уточнить с какими организациями дольше всего согласовывали проект, с какими было легче и быстрее, может даже похвалить эти организации).

Какие выводы для себя сделала?

Пока диванные аналитики ругают нашу страну и рекомендуют собирать чемоданы, правительство стремиться активно привлекать в объекты госзначения частные инвестиции бизнеса, предлагая взамен предпринимателям землю, софинансирование и гарантии.

В связи с этим, правительство, совершенствует законодательство в этой области, в частности внесены изменения в законы 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» и 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве». Появились такие термины, как Фабрика проектного финансирования и Инфраструктурная ипотека.

Новое видение правительства

Правительство ставит новые цели перед обществом – увеличить долю негосударственных инвестиций в строительстве дорог, детских садов, производственно-логистических комплексов, овощехранилищ, маяков на северном полюсе, обустройстве автобусных парков и прочей инфраструктуре . Что денег у страны не хватает это понимает даже ребенок, поэтому правительство движется в ногу со временем и ищет новые варианты взаимовыгодного сотрудничества. Если раньше муниципалитет приобретал автобусы в лизинг, то теперь, путем заключения договора между городом, банком и инвестором, последний вкладывает свои средства, получая парк в управление. Такая возможность дает получать прибыль не только государству, но и частным инвесторам, желающим развивать не только столицу нашей родины, но и регионы.

Немного о загранице.

В Европе вышеописанная тенденция начала свой старт еще 20 лет назад. Это переросло в кредитование инвесторами государства, а также перекладывание бремени текущих госрасходов на бюджеты будущих лет. Т.е. строить сейчас за чужой счет, а отдавать потом. Что и планирует сделать Россия – построить больше за меньшие деньги. И в этом она далеко не новатор.

Новые возможности

К слову о поиске новых источников финансирования, мне почему-то вспомнилось недавнее интервью продюссера Федора Бондарчука на канале Youtube, где он рассказывает о своей платформе BeProducer, где любой желающий может выступить этим самым Бипродюссером фильма Притяжение2, проинвестировав до 49% от стоимости картины. Если попрет, все будет идти к тому, что любой сможет отдать свои сбережения и поиграться в киношку. Своеобразный краудинвестинг федерального уровня. Круто!


Мои заказы, коснувшиеся бизнеса которые принесли мне особое удовольствие в работе:

  1. ООО «НПП «СибБурМаш» — предприятие Тюмени, крупнейшего нефтегазодобывающего региона, изготавливает оборудование для освоения и крепления скважин. Задачей было спланировать увеличение выпуска продукции на 40% в течении 5 лет. На конец 2018 года, после выдачи плана для «СибБурМаш» увеличение выпуска продукции составило 8%. Компания вкладывает собственную прибыль в приобретение отечественного оборудования, расширение площадей, создание рабочих мест. Для меня этот завод является примером того как можно успешно справляться с импортозамещением.
  2. Группа компаний решила направить свой капитал в организацию мусороперерабатывающего завода. Мол, должны же за столько лет найтись технологии переработки бытового мусора в нефть или газ. Долгие исследования привели к короткому выводу: смешенный мусор в мире только прессуется или сжигается. Сказка о преобразовании отходов в биодизель осуществилась только относительно биомасс растительного происхождения и только с колоссальной поддержкой стран-переработчиков.

Выводы по уходящему году:

- — -— --— ---— ------


Это основные темы над которыми работала в прошлом году. Посмотрим, что принесет этот год.

January 15, 2019
by @alex1979
0
14

VTS BIM — новые технологии при проектировании систем вентиляции и кондиционирования

Бурное развитие информационных технологий привело к появлению принципиально нового подхода в архитектурно-строительном проектировании. Технология информационного моделирования объектов (Building Information Modeling, BIM) является развитием хорошо известной сегодня системы автоматизированного проектирования (САПР). Основным отличием от последней, помимо трёхмерного черчения, является наличие у модели базы данных, содержащей подробную информацию о технологических, технических, архитектурных, инженерностроительных, сметных и экономических характеристиках объекта. В зависимости от конкретных требований база может дополняться юридической, эксплуатационной, экологической и другой информацией.

Итак, развитие BIM-технологий; логичный и необратимый процесс эволюции и прогресса в технологиях проектирования и строительства в стремлении сократить время реализации инвестиционных проектов. Применение BIM позволяет организовать поставки компонентов в системе Just-in-Time, использовать эффективные методы экономии всех видов энергии, оптимизировать инвестиционные и эксплуатационные расходы. Использование BIM-технологий ускоряет весь процесс проектирования и реализации инвестиционных проектов.

Building Information Modeling (BIM); это разумное сосредоточение многочисленной информации об инвестиции в одном месте в рамках одной цифровой модели. BIM представляет собой цифровое отражение физических и функциональных свойств как всего объекта, так и отдельных элементов инфраструктуры или компонентов, использованных при его возведении. На рынке в настоящее время доступно большое число программ, поддерживающих концепцию Building Information Modeling.

Среди них можно назвать следующие: Autodesk Revit, Graphisoft ArchiCAD, BIM Vision, Nemetschek Allplan, Nemetschek Vectorworks, Tekla Structures, Sketch Up.

В отрасли MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing) наиболее распространёнными являются модели в формате RFA (Revit). Данный формат файлов позволяет разработать многоотраслевую, параметрическую цифровую модель здания, благодаря чему возможно выполнение различных аналитических расчётов (например, энергетических, прочностных, эксплуатационных и т.п.), проводимых перед началом строительных работ для оптимизации инвестиционных затрат.

Качество производимых расчётов всегда напрямую зависит от точности и достоверности данных, заложенных в модели. Поэтому представители всей отрасли проектирования стремятся к тому, чтобы использовать базы данных от производителей, поскольку они содержат все необходимые параметры, характеризующие отдельные элементы объекта и его инфраструктуры.

Базы данных от производителей

Всё больше производителей различного оборудования предоставляют цифровые модели своих изделий. Однако часто представляются лишь примерные модели или модели, содержащие основные, номинальные рабочие параметры и примерные способы подключения к инженерным системам здания. Такие цифровые модели уместны в основном для технически простых устройств.

Цифровые модели агрегатов для вентиляции и кондиционирования воздуха компании

Проектирование системы обеспечения микроклимата сооружения, включающая агрегаты для вентиляции и кондиционирования воздуха и сеть воздуховодов, должно обязательно производиться в комплексе. Для этого необходимо, чтобы уже в начальной стадии проекта для каждого помещения были определены параметры воздухообмена и обслуживаемой системы вентиляции.

Часто бывает так, что первоначальные данные претерпевают значительные изменения во время реализации проекта. Изменяются планы прокладки и обвязки трубопроводов, схемы подведения электроснабжения к вентиляционному агрегату, а также пути подключения к нему воздуховодов.

Регулярно типовые базы данных оборудования от производителей содержат неактуальные, то есть неприспособленные к внесённым в проект изменениям параметры, что, в свою очередь, может приводить к ошибкам в расчётах инженерных сетей. Эти базы данных, конечно же, могут изменяться вручную, однако подобный процесс требует значительных временных затрат. Компания VTS, понимая специфику работы и потребности проектировщиков, пошла по пути создания цифровых моделей агрегатов для вентиляции и кондиционирования типоряда Ventus в режиме онлайн;. Это стало возможным благодаря внедрению новой программы подбора оборудования ClimaCAD OnLine 4.0, которая может генерировать файлы в формате RFA.

Цифровые модели вентиляционных установок содержат всю необходимую техническую информацию для расчёта и присоединения (Connector): к системам воздуховодов; к трубопроводам обвязки; к системе канализации; к системам электроснабжения. Кроме того, модели содержат все габаритные и присоединительные размеры, информацию о зоне обслуживания устройства (Maintenance) и сервисной зоне (Repair).

По желанию пользователя все параметры могут быть представлены в соответствии с европейской или американской системами единиц измерения. Все присоединения (Connectors) могут использоваться в режиме Preset или Calculating без потери данных. Создание нового объекта занимает всего несколько минут.

Цифровые модели воздушных завес Wing и воздушно-отопительных агрегатов Volcano

Компания VTS предоставляет также цифровые модели воздушных завес Wing и нагревателей воздуха Volcano. Модели содержат электрические и гидравлические присоединения с соответствующими техническими данными. Представление оборудования в Revit выполнено таким образом, чтобы облегчить проектировщику интуитивный выбор правильного варианта его монтажа.

Для агрегатов Volcano доступен выбор произвольного угла наклона устройства относительно горизонтали, а также демонстрация дальнобойности воздушной струи. Визуализация диапазона дальности воздушной струи поможет проектировщику разместить оборудование так, чтобы оно соответствовало требованиям и критериям проекта.

Предоставление компанией VTS так называемых семейств; для среды Autodesk Revit значительно облегчает проектировщикам моделирование инженерных систем здания на основе использования одной и той же платформы.

В настоящее время онлайн-генератор цифровых моделей оборудования VTS представляет собой уникальное решение в среде BIM. Он обеспечивает создание моделей агрегатов для вентиляции и кондиционирования воздуха типоряда вентиляционных агрегатов Ventus практически в режиме реального времени в произвольной конфигурации и с произвольными параметрами.

Текст скопирован с сайта: https://www.c-o-k.ru/articles/vts-bim-novye-tehnologii-pri-proektirovanii-sistem-ventilyacii-i-kondicionirovaniya

December 27, 2018
by @alex1979
9
Show more