Инвестируй от 3 млн до 6 млн рублей с доходностью 59% годовых в 5 летний бизнес "по посуточной аренде" и получай 464 753 рубля в месяц или 16 731 090 рубля за 3 года

Предложение для Инвестора:

сумма инвестиции 6 млн рублей. Минимальный вход 3 млн. руб.
получаете 50% прибыли от 35 новых квартир и 15 уже работающих и стабильно приносящих прибыль
464 753 рублей ср/ежемесячные выплаты или 232 376 от 3 млн. руб
ср/доходность 59% годовых на вложенный капитал (16 731 090 руб-6 000 000 руб=10 731 090/3года/60 000 (1%) =59,6 % )
или 92,95% годовых (16 731 090 руб/3года/60 000 (1%) =92,95 % )
Цель +50 апартаментов за 4 месяца Для более быстрого масштабирования
Срок на 3 года
Инвестициионный договор на получение 50% прибыли от 50 квартир
Гарантия от собственника подкреплена договором займа с поручительством

Расчет доходности Инвестора. Хотите узнать подробнее как получить такую прибыль прочитайте презентацию до конца

Есть вопросы? Звони, пиши WhatsApp Telegram +79278777979 Андрей

Почему мы уверены в своих показателях и почему стоит инвестировать именно сейчас в "Посуточный бизнес компании Utrip":

✅ за 5 лет стали лидерами рынка

✅ Владеем инсайдерской информацией о самых выгодных и денежных локациях Казани, вплоть до номера дома и квартиры. ("свои" людей в Bookingcom)

✅ Многие из этих "прикормленных" объектов освободились и их надо срочно выкупать. Благодаря карантину , многие частники отказались от объектов так как не смогли их заселять и оплачивать.

✅ Большой Поток российских туристов. Так как Границы между странами закрыты, люди путешествуют по России. Казань один из самых посещаемых городов по внутреннему туризму. Уже сейчас заявок больше чем мы можем заселить.

✅ Отложенный Дикий спрос. Как только откроют границы между странами, это июль, август ,сентябрь, хлынут большие потоки туристов и командировочных из за границы. Уже имеем брони на июль, август и сентябрь

По итогам 2019 года цифра составила 3 миллиона 700 тысяч туристов. Отмечу, что количество гостей столицы республики — города Казани — в 2,5 раза превышает число местных жителей», — отметил президент РТ Миниханов. журнал «БИЗНЕС Online»

✅ 3 700 000 туристов только в 2019 г. еще больше ожидается в 2020 г.
Где то же им надо жить?

Почему мы уверены, и Кто мы?

Мы Компания UTRIP APARTMENTS, предлагаем аппартаметны бизнес и LUX класса посуточно

🔶 За 5 лет на рынке посуточной аренды стали лидерами на кого равняются
🔶 Состоим в закрытом обществе "Посуточников казани", наше мнение ценно среди "посуточников" Казани
🔶 10 000 000 рублей оборот компаний за 8 месяцев (2020 г)

🔶 Систематизирован и оттачивается каждый бизнес процесс и путь клиента как на конвейре

Систематизация бизнеса. Папример так выглядит описание пути клиента

🔶 Полноценная команда из 10 чел готовая легко вести до 80-100 квартир (руководитель, маркетолог, бухгалтер, финансист, аналитик, юрист, риэлторы, завхоз, технический персонал)
🔶 Анализируем и отслеживаем показатели спроса на год , благодаря чему прогнозируем цену и заселяемость
🔶 Прогнозируя спрос на год в 90% оказываемся правы (рекорд за 1 месяц заработали 3 млн прибыли)
🔶 Анализируем по ценам и пиковым датам за 5 лет, что дает сделать фин планирование в разрезе на год. Фин план прилагается. (в конце презентации)
🔶 Загружаем объекты на 90% даже в карантин. а в сезон на 100%

Мы имеем CRM систему по которой видно как загружено у нас и как у конкурентов. Вы можете увидеть на этом примере как наша система работает и мы загружаем на в сезон на 100%

🔶 Обладаем инсайдерской информацией от "своих" людей в компаниях BookingCom, AirBnB, Ostrovok
🔶 Знаем как подобрать и оборудовать квартиру в которую заселяться и будут приезжать снова и снова
🔶 Из обратившихся 90% заселяются.( подготовленные менеджеры общаются по разработанной системе речевых модулей)

Это оценки наших аппартаментов на Booking.com

🔶 6000 клиентов в базе. 30% постоянные клиенты которые возвращаются.
🔶 Постоянная работа с клиентами. Система лояльности для гостей
🔶 Возвратность постоянных клиентов NPS 97% (NPS - зеркало лояльности клиентов и показатель будущего роста компании.)
🔶 Представлены на более чем 50 площадках
🔶 На основных площадках наш средний бал 9 из 10
🔶 Безопасность финансов. В штате свой финансист. Система контроля движения финансовых средств своровать невозможно

Это наши аппартаменты в реальности вы их можете увидиеть на Booking.com и цвидеть реальные оотзывы и оценки

Даже по расположению оценка 9,8

Одни из наших постоянных клиентов:

+ Сотрудники завода завода ЗАО «Пивоварня ЭФЕС»
+ Сотрудники BookingCOM
+ Блогеры: Алмаз Стронг, Нурминский и другие
+ Фотоблогеры, видеографы, любят наши квартиры за красоту и используют для фотосессии
+ Спортсмены, делигации
+ Сборная Башкортостана по плаванию,
+ Пилоты Qatar Airways
+ Российские и Казанские предприниматели
+ Сотрудники McDonald’s.
+ Знаменитые певцы и музыканты
+ Диляра Тухватулина оперная певица

Бизнес Модель и Куда пойдут средства

С одной стороны бизнес модель простая, мы арендуем квартиру в долгосрок и сдаем ее посуточно. При этом все с согласия собственников по грамотно юридически составленному договору субаренды, и многие квартиры у нас уже годами. Ниже представлена одна из страниц презентации для собственников квартир и отзывы:

Так выглядит предложение для тех кто отдает нам свою квартиру

Отзывы как собственников так и гостей

в среднем аренда 35 000 руб и сдаем ее посуточно в среднем за 3000 руб в сутки при средней загрузке 25 день = 75 000 руб (не учитывая расходы). Но как и в любом бизнесе есть свои тонкости и нюансы которые мы прошли за 5 лет чтобы получить такую доходность и максимальную загрузку квартир. (Выше мы описали это). Ниже представлена одна из страниц презентации для собственников квартир у кого мы берем квартиры в субаренду по грамотно юридически составленному договору, и многие квартиры у нас уже годами. Ниже в таблице приведены затраты для старта на 1 квартиру

Для запуска 1 объекта нужно 133 130 рублей

Более подробная расшифровка и суммы всех затрат при личной встрече и прямой заинтересованнности инвестора

В первый год квартира набирает обороты, получает рейтинги и отзывы на площадках бронирования из месяца в месяц. Но уже во второй год она в разы приносит больше доходность так как мы ее продвинули на всех площадках в ТОП 10 и загружаем максимально. На 3 год прибавит еще минимум 10% по доходности. Это можно увидеть в таблице ниже:

Фин модель на 3 годана основе реальных показателей:

Боле подробная таблица со всей детализацией по цифрами, представляем уже при встрече с заинтересованым инвестором

Прибыль инвестора за каждый год в отдельности на основе статистики реальных показателей собранных за 5 лет

За 1ый год ср/прибыль инвестора 305 457 рублей в месяц

первый год запускаем новые квартиры и уже с первого месяца получаете прибыль с наших 15 "работающих" квартир. В первый год квартиры набирают рейтинги и популярность на площадках.

За 2ой год ср/прибыль инвестора 527 705 рублей в месяц

К второму году мы выходим на первык средние показатели доходности новых квартир соответсвенно и прибыль растет в разы.

За 3ий год ср/прибыль инвестора 561 095 рублей в месяц

За третий год растем еще на 10% в прибыли по новым 35 квартирам.

При этом мы взяли эти показатели с заниженым коэффициентом. И сам прогнозируем что доходность будет выше. Например сейчас мы снимаем сливки и загруженность квартир 110% так как, как всегда большой туристический поток в Казани.

Показатели по выручке, 1 столбец 2018 г, 2 столбец 2019 г, 3 столбец 2020, 4 столбец план на 2020, 5 столбец 2023 г план с инвестициями.

+ Подробная Финансовая модель на 3 года (по запросу)

+Все финансовые показатели компании подтверждаются оплатами клиентов и отображены в системе бронирования. (по запросу)

+Реальные финансовые показатели за 2019 г (по запросу)

Общий Итог:

5 летний взрослый системно выстроенный бизнес с командой профессивональов
сумма инвестиции 6 млн рублей. Минимальный вход 3 млн. руб.
получаете 50% прибыли от 35 новых квартир и 15 уже работающих и стабильно приносящих прибыль
464 753 рублей ср/ежемесячные выплаты или 232 376 от 3 млн. руб
доходность 59% годовых на вложенный капитал (16 731 090 руб-6 000 000 руб=10 731 090/3года/60 000 (1%) =59,6 % )
или 92,95% годовых (16 731 090 руб/3года/60 000 (1%) =92,95 % )
Срок на 3 года
Инвестиционный договор + Договор займа с поручительством
Сейчас самое время инвестировать и получать прибыль, так как до нового года точно будем снимать сливки, а значит прибыль инвестора будет еще больше в связи большим внутренним тур потоком.

по всем вопросам инвестиций звоните или пишите

+ 7 927 8 777 979 Андрей