ПРОЕКТ: ОБЩЕЖИТИЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ И РАБОЧИХ (update: инвестор найден)
ВЫ ИНВЕСТИРУЕТЕ 4.780.050 РУБ - ЧЕРЕЗ 12 МЕСЯЦЕВ ПОЛУЧАЕТЕ 260 000 РУБ. ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ ЕЖЕМЕСЯЧНО.
Наш проект - это общежития для строителей и рабочих вместимостью от 250-300 человек.
4 ГОДА УПРАВЛЕНЧЕСКОГО ОПЫТА
• 2 года управляющий в ресторанном комплексе «Кёльн» в республике Приднестровье - вывод в ТОП 3 заведений республики.
• 2 года работы в аналогичном общежитии на 480 человек.
• 3 месяца в должности коменданта
• 3 месяца в должности управляющего
• 1,5 года в должности генерального директора
• Было: Самоокупаемость.
• Стало: 1,1-1,3 млн руб в месяц чистой прибыли
СУММА ИНВЕСТИЦИЙ И СРОК ВОЗВРАТА?
• Сумма инвестиций - 4.780.050 руб.
• Период запуска - 2 месяца.
• Срок возврата - 12 месяцев с момента получения денег.
• Распределение долей при возврате 80 на 20.
80% инвестору, 20% - предпринимателю. (100% годовых)
• Постоянная доходность на 13й месяц с момента получения денег. Распределение долей 40 на 60.
40% инвестору, 60% предпринимателю.
А именно - 260.000 руб ежемесячно.
Смета расходов
Финансовый план
ГРАФИК ВОЗВРАТА
Почему проект будет успешен?
• Согласно данным от РБК - в первом квартале 2017 года в Москве построили
957,02 тыс. кв. м.
• За аналогичный период 2018-го — 1,248 млн кв. м. Прирост за год - 30%.
1.334.600 РАБОЧИХ ЕЖЕМЕСЯЧНО ИЩУТ ЖИЛЬЕ
По данным wordstat.yandex.ru ежемесячно в Москве запрашивают 53 834 компаний в поисках общежития. В этой нише нет физ. лиц, только юридические. Каждое юр.лицо имеет в своем распоряжении бригаду в среднем от 25 человек. Получается 53.834 запроса умножить на 25 человек = 1 334 600 рабочих ежемесячно ищут жилье.
РАЙОН МОСКВА СИТИ - САМЫЙ ЗАСТРАИВАЕМЫЙ РАЙОН В БЛИЖАЙШИЕ 5-7 ЛЕТ.
• 4 башни
• 2 станции метро
• 3 жилых комплекса
ЧТО ДАЛЬШЕ?
• Масштабирование - создание сети общежитий.
• Возможность переквалификации в мини гостиницу в случае снижения спроса.
Напишите/позвоните мне сейчас и задайте ваши вопросы.
Контакты для связи:
Amir Averin
Mobile/Telegram/Whatsapp: +7-968-879-40-70
E-mail: [email protected]