June 21, 2019

Отчет о посещении администрации городского округа Котельники 19.06.19г.

Повидавшие многое бывалые дольщики на два часа стали гостями главы городского округа Котельники Андрея Алексеевича Булгакова. Рабочая встреча прошла в администрации в неформальной обстановке, чтобы спокойно и продуктивно обсудить наболевшие за несколько лет вопросы по завершению строительства корпусов. В подобном расширенном составе встреча прошла впервые. Тем самым, большинству дольщиков (также впервые) была предоставлена возможность пообщаться с людьми, которые уже много лет стараются решить нашу проблему.

Участниками встречи стали:

  • первый заместитель главы администрации Горячев Сергей Александрович;
  • заместитель главы администрации Жигалкин Сергей Александрович;
  • председатель Совета депутатов городского округа Котельники Бондаренко Анатолий Иванович;
  • представитель Министерства жилищной политики МО Ильин Игорь Сергеевич;
  • представитель конкурсного управляющего Трофимов Андрей Александрович;
  • руководители структурных подразделений администрации Котельников.

Со стороны участников долевого строительства присутствовали 25 дольщиков. В том числе, члены инициативной группы, председатель Мальцев Дмитрий Юрьевич, Калинина Инна Васильевна, Митрахов Алексей Сергеевич, Мишина Мария Сергеевна. Мы благодарны главе города за возможность общения с органами власти. Особая признательность за участие представителя Конкурсного управляющего. Оснований для встречи с ним, увы, ещё не было. Поэтому неудивительно, что среди собравшихся, его присутствие вызывало наибольший интерес.

В начале встречи глава Котельников Андрей Алексеевич Булгаков кратко рассказал историю, которая привела к текущему положению дел: произволе власти в городе, безнаказанности авторитетных в особых кругах лиц. О том, как в итоге остановилось строительство двух многоэтажных домов и какие попытки были предприняты новым главой города и обновлённой командой администрации, чтобы избежать надвигающейся катастрофы.

Представитель конкурсного управляющего Андрей Александрович Трофимов в своей речи попытался объяснить текущее положение дел: какие действия предприняты или только собираются быть предпринятыми конкурсным управляющим. Краткая информация из залов судебных заседаний, о том, почему это так важно для всех участников процесса, - также было рассказано участникам долевого строительства.

В целом неотвеченных вопросов, конечно, осталось ещё ни на одну подобную встречу. Если с судебными делами присутствующим понятно, то как и каким образом конкурсный управляющий собирается достраивать дома, пока остаётся не ясным. Складывается общее ощущение, что за последние шесть месяцев, конкурсный управляющий занимался только реестром кредиторов и судебными тяжбами. Это без сомнения важно!!! Но!!! Дольщики должны понимать, что выведенные разными способами активы, должны вернуться в лоно "СтройКомфорта". Но как же быть с технической стороной вопроса? Создаётся впечатление, что этим вопросом начали заниматься только в начале мая, когда в команде конкурсного управляющего появился руководитель стройплощадки. Вот вопросы, на которые хотели получить ответы дольщики:

Нашли ли предоставители ку исходную, разрешительную, проектную документацию?

Ответ: частично, в виде сканов. Хочу заметить, в этом не малую роль сыграла инициативная группа, поскольку у нас оказалось больше возможностей в этом вопросе.

Проанализированы ли документы на соответствие действующему законодательству?

Ответ: это только планируется.

Вопросы касаемо технических условий и ГПЗУ представителем остались без ответа. Зато первый замглавы администрации Сергей Александрович Горячев ответил, что подведомственные ему службы уже работают над вопросом технических условий. Будем надеяться, что когда КУ дойдут в своей работе до этого момента, решение будет найдено оперативно.

Технические вопросы на состоявшейся встрече частично были сказаны представителем Минжилполитики и заместителями главы города. Если коротко, то дела обстоят следующим образом:

  • для получения РнС необходимо собрать большой пакет документов. Также понадобятся копии проектной декларации, разрешительных документов. Необходимо получить экспертную оценку строительства. Только выполнив все эти условия, и можно будет подавать документы на получение РнС.
  • для получения ЗОС и РВЭ, помимо действующего РнС, необходимо устранить все замечания ГлавСтройНадзора.

Совершенно очевидно, что ушедший в юридическую плоскость конкурсный управляющий, не скоро выполнит эту огромную работу. Поэтому на встрече в администрации ещё раз было особо подчёркнуто и выделено: важно идти параллельно сразу в двух направлениях!!! Юридическом и техническом!

Также совершенно очевидно отсутствие денежных средств у представляющих сторону конкурсного управляющего. В этом и кроется желание стороны провести юридическую очистку стройки и опять же вернуть активы, на стоимость которых должно быть завершено строительство домов.

Отсутствие финансирования толкает дольщиков требовать от органов власти проектного финансирования. Наше желание понятно и объяснимо. Нам некогда ждать, пока стороны конфликта выяснят свои отношения. В данных процесса предугадать победителя сложно (да нам и не надо это). Мы всего лишь требуем восстановить свои права, данные нам Конституцией РФ.

В течение последних дней обманутые дольщики ЖК "Белые Росы" оставляли обращения на горячую линию Президента РФ. Мы не нарушаем ни чьих интересов, у нас нет желания посадить, уволить или снять чиновников. Мы всего лишь требуем свои квартиры и просим поддержки у руководства страны! Так как без вышестоящей помощи будет намного сложнее и дольше решать наш вопрос, а мы всё так и будем смотреть на "перетягивание" одеяла. Мы не говорим, что кто-то плохой.... Работа ведется.. Но... тем временем, семьи разрастаются, дети взрослеют, мы так и продолжаем скитаться по съёмным квартирам или родственникам.... Мы просто предпринимаем шаги, чтобы решить наш наболевший вопрос как можно скорее и сообща. Надеюсь, органы исполнительной власти понимают это!

От лица всех дольщиков выражаю благодарность главе городского округа Котельники Андрею Алексеевичу Булгакову, что он собрал за одним столом практически все стороны процесса! Выражаю надежду на скорейшее решение такого позорного явления как - ДОЛГОСТРОЙ!!!!