Жилой кооперативный дом 3-го Петроградского товарищества собственников квартир

Мы привыкли ассоциировать кооперативное строительство с советским и постсоветским периодами. Однако кооперативные дома начали появляться в России ещё до 1917 года.

Квартира в доме на Каменноостровском пр. 73-75

С одной стороны, это была попытка решить возросшую проблему нехватки жилья и высоких цен на аренду, которые были полностью в руках домовладельцев. С другой — ответ на развитие и, соотвественно, доступность городского транспорта. Стало совсем не обязательно вслед за сменой работы искать квартиру в шаговой доступности от нее.

В 1909 году на Большом проспекте Петроградской стороны была проложена линия трамваев и в том же году архитектор и активист Алексей Зазерский основал "Товарищество для устройства постоянных квартир".

Суть работы товарищества была проста. Его глава "собирал" с людей 50% суммы за их будущую квартиру, на эти деньги покупал землю и возводил дом. После заселения, жильцы в течении нескольких лет должны были выплатить оставшуюся часть суммы. Обслуживались такие дома также на деньги владельцев квартир.

Для строительства каждого дома организовывалось новое товарищество, поэтому часто в их названиях встречаются номера.

В 1913 г. архитекторы А. И. Зазерский и И. И. Яковлев, инженер А. А. Журавлев и коммерсант И. М. Данчич создают 3-ее Петроградское товарищество для устройства постоянных квартир и берут в аренду территорию (совр. адрес – Каменноостровский пр., 73-75), где находился не слишком успешный увеселительный загородный сад "Монплезир-Тиволи".

Построен шестиэтажный дом с курдонером был уже в 1914г.

Фото - http://gadkaya_mau.livejournal.com
Фото - http://gadkaya_mau.livejournal.com
Фото - http://gadkaya_mau.livejournal.com
Фото - http://gadkaya_mau.livejournal.com
Фото - http://gadkaya_mau.livejournal.com

В дома было запроектировано 70 квартир (от 3 до 9 жилых комнат), 10 гаражей в первом этаже, а также помещения для шоферов в мансардном.

В каждой из квартир было по два входа, причем и парадная, и черная лестница были оборудованы лифтами. Квартиры проектировались по анфиладному принципу, окна больших комнат выходили на Каменноостровский проспект или курдонер, а маленьких — во внутренний двор.

Одним из жильцов стал сам архитектор Яковлев. Другую квартиру купили родители будущего известного физика Петра Капицы.

В 1920-е квартиры в доме на Каменноостровском уже не продавались, а выделялись государством и стали коммунальными.

Большинство новых жильцов принадлежали к научной элите: математик Григорий Фихтенгольц, физик-теоретик Яков Френкель, основоположник советской радиоастрономии Николай Папалекси. В мансарде с 1925 по 1926 год жил поэт Николай Заболоцкий.

Что же сейчас продается в доме 3-го Петроградского товарищества на Каменноостровском пр. 73-75

Вариант 1: 3-комнатная квартира 140м/31,9млн на 5 этаже с печью и паркетом "елочкой". Вот отсюда

Вариант 2: 3-комнатная квартира 340м/145млн на 6 этаже. Объявление вот здесь

И еще

Вариант 3
Вариант 4
Вариант 5
Вариант 6
Вариант 7
Ваниант 8

Вариант 3 4-комнатная квартира 390м/80млн на 6 этаже, где можно переходить к "красивой" части ремонта. Объявление тут

Вариант 4 4-комнатная квартира 135м/37млн с камином. Объявление здесь

Вариант 5 небольшая 2-комнатная квартира 62м/11,8млн на 1 этаже с отдельным входом, отлично подойдет для airbnb. Объявление здесь

Вариант 6 9-комнатная квартира 257м/49,95млн с двумя входами на 6 этаже. Объявление тут

Вариант 7 6-комнатная квартира 387м/47,9млн на 4 этаже. Объявление здесь

Вариант 8 6-комнатная квартира 293м/54,9млн на 3 этаже. Объявление тут

А еще

Вот такая светлая минималистичная 3-комнатная квартира 110м сдается в аренду за 90тыс/руб вот здесь