3-к квартира, 60м2, Маленковская 28, 3 этаж

Отчет по просмотру квартиры:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k_kvartira_60_m_39_et._1920649491

- Сейчас идёт капремонт дома. Рядом 1 станция метро в шаговой доступности
- Общая площадь 60м2
Комнаты (14,22м2, 12,54м2, 11,71м2)
- Окна деревянные
- стиральная машина, холодильник
- Цена в объявлении 60 000
- Комиссия агента 0
- Планы Собственника сдавать долго. Потом продать. Оценивает эту квартиру в 16 000 000

- Минуты до метро по Яндексу (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1

Комната 2

Комната 3

Санузел

Кухня

Коридор / Подъезд

Средняя цена 1-к квартиры в этом районе от 36 000 со средним ремонтом
По ремонту:
-Обои нужно менять везде
-Пол циклевать, на кухне линолеум
-Потолок менять в нескольких комнатах
-Окна деревянные , двери можно оставлять в 2 комнатах, в остальных шлак
-Из техники под сомнением плита и стиральная машина, нужен новый кухонный гарнитур
Просчитать, если вообще имеет смысл и сделать предложение