Доход с арендного бизнеса.
В настоящее время есть вполне доступные объекты по покупке арендного бизнеса без вложения собственных средств. Денежные средства вы можете взять в банке, без залога и поручительства. При правильном выборе, вы будете получать доход с первых дней покупки, за счет работающего на вашем арендованном объекте предпринимателя-субарендатора.
Покупка прав аренды (ППА) на нежилое коммерческое помещение, на площади которого уже расположен готовый бизнес. Подбираются помещения только с долгосрочными договорами аренды. Это позволяет получать доход, и почти не занимает вашего времени.
Вам нет необходимости вкладывать свои собственные денежные средства, это забота нашей компании, у нас есть партнер в банке, через которого вы получите кредит на покупку прав аренды (ППА)
Стоимость покупки объекта (прав аренды) с готовым бизнесом – 5-7 млн руб. Также, можно получить хорошую скидку при покупке за наличные.
Как можно зарабатывать на Арендном бизнесе?
Как пример: вы купили права аренды помещения, на котором расположен какой-то бизнес. В результате, вы получаете от субарендатора арендную плату - 700 тр. Считаем ваши расходы: собственнику за аренду – 400 тр.; выплаты по кредиту в банк – 145 тр; за налоги, бухгалтерию и прочее, около – 55 тр. При этом варианте будут покрыты все ваши расходы, и ваш пассивный доход составит - 100 тр. в месяц. После выплаты займа, через 5 лет, ваш доход увеличится на 145 тр. в месяц и будет уже 245 тр.
Как проходит сделка и насколько она безопасна?
Покупка прав аренды на коммерческое помещение проходит при посредничестве банка, и оформляется через аккредитив. За небольшую комиссию банк гарантирует, что у покупателя есть деньги, а продавец выполнит договор и правильно оформит все документы. Банк перечислит деньги, только тогда, когда все условия сделки будут выполнены.
Собственником помещения, с готовым арендным бизнесом, часто бывает крупная компания, в чей профиль не входит ритейл, они предпочитают отдавать это на аутсорсинг арендатору, разрешая субаренду. Бывает собственник помещения – город или физлица.
По стоимости в диапазоне 3-7 млн. рублей можно приобрести права аренды на: магазины, кафе, аптеки, фудкорты, салоны красоты, студии маникюра и медицинские лаборатории.
Варианты арендного бизнеса можно посмотреть здесь https://alterainvest.ru/rus/products/7/
По вопросам помощи в получении кредита, обращайтесь к нам в чат @Chat_Office