October 16, 2020

Строительство коттеджей в Сочи под ключ

Получайте доход от 50% годовых, инвестируя от 15 000 000 до 60 000 000 млн руб. В компанию по строительству коттеджей в курортном городе Сочи.

Мы компания, которая зарабатывает на том что строит и продаёт дома в городе Сочи. Мы покупаем участок земли делим его на 2 части, и строим там 2 отдельных коттеджа с черновой отделкой и коммуникациями. Все наши дома и участки оформляются на инвестора, что дает гарантию вложения средств.

Под заказ готовы рассмотреть возможность строительства коттеджей с чистовой отделкой и под ключ.

Пример расчета доходности:

  1. Инвестируйте 15 000 000 млн руб-через 6-12 месяцев получаете 22 500 000 млн руб.
  2. Инвестируйте 60 000 000 млн руб-через 6-12 месяцев получаете 90 000 000 млн руб.

В строительстве мы используем новую современную архитектуру и стиля Hi-tech США,Испания и Франция. Используем только современные и экологичные материалы.

Виды участков:

Участки приобретаем в г. Сочи, мкр "Приморский" ул. Звездная.

Высота над уровнем моря более 250 метров, панорамный вид на море и Олимпийский парк.
Участки были подобраны в очень чистом и красивом месте с очень хорошей Экологической обстановкой вокруг. Со всех сторон участки окружает Сочинский Национальный Парк.
Рядом располагаются магазины, Магнит, Пятерочка, а так же рестораны и другие объекты инфраструктуры. Транспортная доступность, до центра Сочи всего 15 минут, от аэропорта города Сочи до дома мечты время в пути составит всего 20 минут на автомобиле.

Виды участков:

  1. Участки с видом на море.
  2. Участки с видом на горы.
  3. Участки на границе разрешенной линии застройки.

Каждый участок обладает канализацией - ЛОС; водой - скважина 55м; газом - на участке (ТУ + проект подключения); светом - ТУ на подключение 15 кВт, разводка всей электрики по дому сделана; Соответствует землям ИЖС и имеет все разрешающие документы для застройки.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Сочи

Значительный рост спроса на аренду и покупку дач и загородных домов зафиксирован по всей России на фоне режима самоизоляции. Граждане, которые не могут свободно выходить из домов и съездить на отдых на курорты, ищут возможность бывать на свежем воздухе и провести отпуск на природе.

Источник

Рынок элитной недвижимости Сочи остается одним из самых дорогих в России. За последний год цены выросли в среднем на 30%, город уступает лишь Москве и Санкт-Петербургу. Причины – нет адекватной замены этому курорту внутри страны (море, субтропический климат, возможность отдыхать здесь в любое время года), статус «олимпийского» города, высокий спрос и дефицит качественного жилья.

Источник

Про прогнозам к концу 2020 года Сочи станет новой Рублёвкой.

Как и на чем мы зарабатываем?

Компания зарабатывает на продаже домов. Цикл сделки от 6 месяцев до 1 года.

Бизнес модель:

  1. Подбор участка 6-8 соток (возможен подбор с инвестором).- 3 дня.
  2. Межевание на 2 участка по 3-4 сотки.- 2 дня
  3. Строительство 2 отдельных дома с черновой отделкой.- от 6 до 10 месяцев.
  4. Продажа объекта с полным дизайн проектом с возможностью достройки нашей бригадой под ключ.- до 6 месяцев.
  5. Возможность продажи 1 дома 170-200 кв.м на участке 3 сотки с видом на море, либо на горы от 15 000 000 до 30 000 000 млн руб. Без ремонта и мебели.

Вы инвестируйте как в собственное строительство, но при продаже получаете еще и прибыль с вложенных инвестиции.

Наша компания работает с банками, будет возможность оформить ипотеку.

Коттеджи будут построены к самому высокому сезону продаж недвижимости.

О наших объектах

Дом 200 кв.м имеет 2 этажа и 3 этаж это эксплуатируемая кровля.

В доме 3 спальни, гостиная, 2 основных санузла и 1 гостевой, прихожая, зона кухни, прачечная, 2 машино места на территории, участок выполняется в 3 уровня, на котором расположится бассейн, зона отдыха, зона Барбекю, детская площадка, спорт площадка и газон.

Пример планировки

Примеры действующих объявлений по продаже домов:

Карта выставленных объектов

Источник

Источник

Источник

Гарантии для инвестора:

  1. Участок оформляется на инвестора.
  2. Построенные дома оформляются на инвестора.
  3. Доход инвестора прописывается в договоре и зависит от суммы вложенных средств.
  4. Гарантии реализации проекта минимум за 22 500 000 руб.

Варианты инвестирования:

  1. Поэтапное по графику платежей. Сумма инвестирования от 15 000 000р.
  2. Полная оплата от 15 000 000 млн рублей.

Инвестор получает свои средства плюс прибыль от 50% от вложенных им средств после продажи домов.

Кто стоит во главе проекта?

Осипов Дмитрий

Опыт работы риелтором в Сочи более 3 лет.
Опыт в строительстве более 5 лет
Обучался в Московской Школе Управления «Сколково» Принимал участие в тендерах в русской кремниевой «Сколково» в компании «Техноград»

Юсупов Эльдар

Опыт в управлении и девелопменте жилой недвижимости более 3 лет!
Создание с нуля компании по посуточной аренде квартир в г. Екатеринбург, 18 квартир в управлении.
Покупка квартир, разделение на студии, продажа, управление - опыт 1,5 года! Сделано 3 объекта, привлечено более 8 млн. инвестиций!
Помесячная, по комнатная аренда квартир и квартиры в управлении опыт 4 месяца! 11 объектов в управлении! Екатеринбург, Уфа.

Руслан Эстемиров

Строил объекты:

ЖК Филиград г. Москва

ЖК ONLY г. Москва

Планы на развитие компании:


2021 год Покупка 4-6 участков и строительство 8-12 домов на продажу


2022 год Строительство коттеджного посёлка закрытого типа по аналогу Лазурный берег и Лазурный Берег-2 https://lazurber.ru/lb-2/


Получайте доход от 50% годовых, инвестируя от 15 000 000 до 60 000 000 млн руб. В компанию по строительству коттеджей в курортном городе Сочи.