На текущей неделе ежедневно ездил и оценивал потенциально пригодные помещения. Понравилось на ул.Бассейная д.37. Проходимость высокая. Арендная плата - 120 тысяч за 78 кв.м. Это не много для такого потока людей, однако смущает наличие лестницы. А по словам Дмитрия Потапенко (профессионал/предприниматель в розничной торговле) ступеньки отнимают 15% возможной прибыли. Но, при сравнении количества чеков за день у соседних кафе (тоже со ступеньками) средняя ежемесячная прибыль представляется на уровне 250 тысяч при первоначальных инвестициях в 7 млн.руб. Расчёт предоставлен франчайзером, который заинтересован в том, чтобы франчайзи не просто заплатил паушальный взнос, но и работал делая хорошую выручку, с которой, по условиям договора...

Замечательная компания. Стабильна своей необычной диверсификацией. Да, её бизнес это добыча нефти и её переработка. Однако, огромное количество заработанных средств компания хранит на счетах в долларах. Т.е. когда наблюдается рост курса доллара и стоимость нефти растёт - покупай Сургутнефтегаз. Средняя цена на нефть по результатам текущего года будет низкой, но, учитывая постепенное её восстановление и рост стоимости доллара по отношению к рублю - покупать Сургутнефтегаз стоит. И мне совершенно не важно почему она сегодня упала на более чем 2%, при том, что другие нефтедобывающие компании выросли. Короче, была хорошая возможность входа, и я её не упустил. Курс доллара вырос за год процентов на 15-20. Дивиденды компании именно после...

Ранее я обещал рассказать, почему я купил акции Центрального Телеграфа (ЦТ). Итак,

Почему я выбираю акции Россети?

Иногда может случиться, что вы не успели продать, когда все покупали, а в результате вас застиг крах фондового рынка. В один день вы понесли огромные потери.

Конечно, вы скажете, что это очевидное утверждение. Может быть и так, но очень часто рынок опровергает это. Когда курсы акций высоки, многие инвесторы покупают. Когда же цены падают, то падает и спрос, поскольку инвесторы испытывают пессимизм и начинают продавать. Когда все инвесторы оценивают ситуацию пессимистически, рынок вполне может рухнуть. Однако чаще падает курс акций компаний в определённых отраслях. Трудно бывает понять, почему это происходит, но внезапно большинство инвесторов отказываются от сделок и «сидят» на своих деньгах. Конечно, каждый из них повторяет: «Покупай дёшево, продавай дорого», но многие поступают как раз наоборот. К тому же - когда они покупают? Чаще всего на этот вопрос следует ответ: «Когда большинство...

Инвестируйте, а не спекулируйте. Фондовый рынок - это не казино! Но если вы бросаетесь продавать или покупать акции каждый раз, когда их курс падает либо поднимается на 1-2 пункта, или если вы постоянно продаёте акции сразу после приобретения, или ведёте только биржевые операции с премиями, или работаете только с фьючерсами - тогда фондовая биржа станет Вашим казино. Как и большинство игроков, вы в конце концов проиграете, а может, будете проигрывать постоянно. Вполне возможно, вашей прибыли не хватает даже на покрытие комиссионных расходов. Вы можете обнаружить, что рынок, который должен был падать, на самом деле идёт вверх и вверх несмотря на самые точные прогнозы. Помните о мудрых словах легенды Уолл-стрит Льюенса Хуупси: «Меня...

https://t.me/to_get_rich

Родитель, помни, что глаза детей

Жил-был плотник, многие годы он строил дома, и вот, наконец, состарился и решил уйти на покой. Но на заре своей карьеры он заключил договор с хозяином (на которого работал), который взял с него необычное обещание: «Каждый очередной дом он будет строить так, будто это важнейшее задание, которое он, плотник, когда-либо получал». И плотник пообещал, что в каждый дом он будет вкладывать душу, и сдержал слово: каждый дом он строил на совесть и делал своё дело с любовью. Но вот состарился плотник и задумал уйти на покой. Пришёл он к своему хозяину и сообщил: так и так, я только что достроило дом, который будет моей последней работой. Хозяин огорчился, но попросил на прощание оказать ему ещё одну услугу. «Какую?» - спросил старый плотник...