Готовый пост «Квартиры в обременении» 4.05

Внимательно ознакомься со всеми материалами в этой публикации. Текст для поста содержит фрагменты, которые тебе нужно будет адаптировать под себя!

Визуал для поста: https://yadi.sk/i/POTBd6fS4d31DQ

Текст для поста:

Как продать квартиру, за которую еще не выплачена ипотека?

При действующей ипотеке квартира находится в обременении, то есть без согласия банка совершать никакие сделки с ней нельзя, поэтому продать такую квартиру будет сложнее.

Продать квартиру с ипотекой можно:

- с помощью погашения долга в ходе сделки
- с продажей квартиры вместе с долгом

Но гораздо проще и быстрее продавать квартиру без участия банка, то есть погасив весь оставшийся долг. В таком случае необходимо найти покупателя, который передаст задаток для погашения ипотеки или привлечь заемные средства.

Например, агентство недвижимости «Этажи» предлагает денежные займы под продажу квартиры: продавец берет деньги у компании и закрывает ипотеку. Пока квартира продается, он возвращает займ с учетом небольшого процента по ставке. Если покупатель уже найден, то для погашения ипотеки можно передать задаток продавцу под гарантию «Этажей». «Под гарантию» – это значит, что в случае отказа продавца выходить на сделку, «Этажи» вернут покупателю сумму задатка в течение 7 дней. Таким образом, все стороны ничем не рискуют, – рассказывает Анастасия Нохрина, заместитель директора по продажам компании «Этажи» в Сургуте, - компания оформляет займ по минимальному пакету документов, а уплата процентов идет только за фактический срок займа».Старайтесь погасить ипотеку до продажи, оформить право собственности и затем продавать уже личную квартиру.

Или обратитесь ко мне за консультацией и узнайте, как можно выгодно продать именно вашу квартиру.