Куда инвестировать в 2019 году в условиях кризиса?

Людей всегда интересовали инвестиции, в том числе и меня. Мне казалось, что нет ничего проще! Вложил и забыл. Через год или два забираешь приумноженную сумму и все. Но на самом деле не все так просто. Куда обычному гражданину России вложить денежные средства в 2019 году в условиях кризиса? Давайте более подробно рассмотрим самые распространенные варианты.

Недвижимость

Существует мнение, что недвижимость всегда растет в цене. На самом деле все не совсем так. В последние несколько месяцев колебания цен на недвижимость в России составляет не более 0,1-0,2% для первого и второго пояса.

А количество предложений растет. С начала года количество квартир, предлагаемых к продаже, возросло в среднем на 28,3%.

Так что выгода от подобного вложения средств в недвижимость России сильно переоценена. Кроме того, выбрав для инвестирования своих капиталов именно этот способ, учтите:

  • Цены на недвижимость могут упасть
  • Купив недвижимость, вам необходимо нести дополнительные расходы: оплачивать коммунальные платежи, совершать текущий ремонт, оплачивать услуги риэлтеров за поиск покупателей или арендаторов, налог за сдачу жилья в аренду и налог на имущество
  • Инвестировать в недвижимость можно только довольно значительную сумму денег.

Плюсами такого способа вложения средств можно считать относительную стабильность сбережений и возможность получения дополнительного дохода от выгодной сдачи в аренду или удачно перепродажи в случае роста цена на недвижимость.

Но учтите, недвижимость еще нужно правильно выбрать. О том какая недвижимость подойдет для инвестирования в условиях кризиса я рассказывал на своём Telegram канале. Подписывайтесь, там ещё много чего интересного.😊

Фондовый рынок

Инвестируя в облигации, акции и другие ценные бумаги, можно получить доход от 15-20% годовых. Это правда.

У меня есть один хороший знакомый, он увлекается инвестированием в акции, так вот меньше 12% годовых он никогда не получал. А у него ещё не так много опыта в этом.

Размер прибыли зависит от того, какую стратегию вы изберете – инвестиции в солидные и надежные акции с невысокой, но стабильной доходностью, или вложения в сомнительные, но перспективные ценные бумаги, которые могут дать большую прибыль. Акции крупнейших российских компаний показали в период кризиса 2008 года падение на 75%, а в период восстановления 2009-2010 гг их рост доходил до 150%. К плюсам такого инвестирования отнесем возможность получения высокой прибыли. Минусы:

  • Существует возможность получения высокого дохода, но и потери денег в случае неверно выбранной стратегии или обвала рынка.
  • Необходимо нести дополнительные расходы: налог на прибыль физических лиц, расходы на брокерское обслуживание или на управление активами.

Сейчас, акции всех компаний терпят падение, падает абсолютно все. И это как раз хороший повод для закупки акций по хорошей цене. Кризис пройдет, акции снова поднимутся в цене и вы зафиксируете прибыль.

Банковские депозиты

Хоть я и испытываю сомнения в эффективности и надежности банков, депозитные вклады становятся все более популярным способом сохранения и приумножения денег. Оно и понятно сейчас проценты по рублевым и валютным вкладам заметно растут. Какие преимущества у банковских депозитов?

  • Можно вложить любую сумму денег – старт депозита, как правило, начинается от 1 тысячи рублей.
  • Отсутствие дополнительных трат: вклад открывается бесплатно, налог с него не платится (если прибыль не превышает ставку рефинансирования 5% по рублевым вкладам).
  • Возможность снятия процентов или капитализации их по вашему выбору.
  • Система страхования вкладов защищает накопления.
  • Возможность досрочного снятия суммы вклада.

К минусам можно отнести относительно невысокие процентные ставки.

Драгоценные металлы

Этот способ конечно менее популярен чем банковские вклады, однако тоже имеет место быть. О том как инвестировать в драг. металлы, и что такое обезличенный металлический счет я расскажу вам в одной из следующих статей. Сегодня же я просто расскажу плюсы и минусы инвестирования в драг. металлы.

Если вы остановитесь на обезличенном металлическом счете, то при снятии денег с него, вам придется заплатить налог. Приобретая металлы в слитках, вам необходимо будет заплатить 18% НДС от их стоимости, а при продаже ранее, чем через 3 года – все тот же налог на доход физических лиц. Да, и еще один момент. Слитки металла придется где-то хранить, что бы не его не повредить и не поцарапать.

Правда, все кризисы идут на пользу рынку драгоценных металлов, которые стабилизируются и начинают расти в цене именно во время финансовых потрясений. Как заметил один из финансистов: «у валют есть правительства, а у золота нет».

И помните вот еще что. Есть такая поговорка: "Не складывай все яйца в одну корзину". С инвестированием это тоже отлично работает. Распределяйте свои средства по разным источникам дохода и тогда ваша прибыль увеличится.