Топ-5 фильмов о недвижимости

Сценаристы и режиссеры вдохновляются различными тематиками, и сфера недвижимости то и дело попадает на «большой экран». В таких фильмах рассматриваются нюансы деятельности риэлтора, тонкости общения с клиентами, поиски жилья и прочие полезные моменты.

Давайте посмотрим, какие уроки мы можем извлечь из этих примеров.

1. Денежная Яма (Прорва)

Год выпуска: 1986

Режиссер: Ричард Бенджамин

Несмотря на простоту своей концепции, этот фильм показывает один из самых важных элементов выбора хорошей инвестиционной недвижимости.

Когда Уолтер и Анна (Том Хэнкс и Шелли Лонг) начинают искать новое жилье с очень ограниченным бюджетом, их уговаривают купить дом, который выглядит потрясающе. Однако цена слишком хороша, чтобы быть правдой.

Вывод, который можно сделать после просмотра этого фильма — тщательно осматривайте жилье перед покупкой. Кроме того, важно убедиться, что ваш риэлтор — лицензированный профессионал, который будет знать, что искать и рекомендовать дальнейшую проверку там, где это необходимо.

Слепо вкладывать средства неправильно. Потратив время на проверку любых факторов, влияющих на физическое состояние объекта недвижимости, вы, в конце концов, получите желаемое.

2. Американцы

Год выпуска: 1992

Режиссер:

Сюжетная линия фильма развивается в Чикаго, где работает филиал крупной компании по продаже недвижимого имущества, не показывающий высоких результатов. Для увеличения показателей из центрального офиса к ним направляют одного из лучших агентов по недвижимости, тренера по мотивации. Но главная проблема сотрудников филиала заключается не в незнании как продавать земельные участки, а в методах, которые они используют.

В фильме наглядно показано, как обман доверчивых клиентов, скрытие фактов и недобросовестная конкуренция вредят риэлторской деятельности. В нем можно найти несколько достойных мотивационных ходов, примеров правильного общения с продавцами и покупателями, а также узнать о сфере недвижимости США той эпохи.

3. Тихоокеанские высоты (Жилец)

Год выпуска: 1990

Режиссер: Джон Шлезингер

Это фильм о молодой паре, которая купила великолепный дом. Однако впоследствии он стал им не по карману, и молодожены вынуждены были пустить туда жильцов. Одним из них оказался паталогический маньяк-аферист.

Пользуясь особенностями местных законов, защищающих интересы квартиросъемщиков, он с завидной изобретательностью начинает выживать хозяев из собственного дома. Но героиня Гриффит проявляет недюжинное мужество и разоблачает подонка. Интересно, что фильм снят по реальным событиям из горького опыта сценариста Дэниэла Пайна.

Вывод, будьте внимательнее, выбирая жильцов, и не стремитесь покупать то, что потом не сможете содержать.

4. Развод по-американски

Год выпуска: 2006

Режиссер: Пейтон Рид

Развод - тяжелое испытание, особенно, когда нет желания идти в суд, а выселяться из общей квартиры не хочется никому. Когда Брук разрывает отношения со своим бойфрендом Гэри, они начинают портить друг другу жизнь. Им удается даже начать настоящую психологическую войну, с целью выжить друг друга. Однако все заканчивается хорошо, потому что они вскоре понимают, что, возможно, они борются за то, чтобы их отношения стали как прежде.

Фильм ярко с юмором и даже иронией демонстрирует сложности раздела нажитого имущества между близкими когда-то людьми.

5. Особняк с приведениями

Год выпуска: 2008

Режиссер: Роб Минкофф

Фильм также известен под названиями «Дом с привидениями» и «Дом с приколами». В нем повествуется о семье риелторов, приехавших в годовщину своей свадьбы осматривать старинное поместье. Из-за сильного дождя Эверсам приходится остаться в доме с ночевкой. Вот тогда и начинается самое интересное — непонятно откуда появляются призраки, оживают скелеты.

Какой же вывод напрашивается — прежде чем совершать сделку по покупке недвижимости, стоит тщательно ознакомиться с биографией ее бывших владельцев.

Источник: biggerpockets, agentredefined