Заведения стремительно освобождают помещения
К концу второго квартала этого года доля свободных помещений в Петербурге увеличилась на 2,3 процента и достигла 11,6 процента, что стало максимальным значением за последние 5 лет. А количество арендаторов на десяти основных торговых улицах во 2-м квартале стало рекордно низким — всего 44. Этот показатель стал минимальным за всю историю наблюдений.
При этом пандемия коронавируса лишь усилила ранее существующие тенденции. На фоне снижения покупательской способности горожан и сокращения реальных доходов помещения начали освобождаться с сентября прошлого года.
Больше всего во втором квартале закрылось кафе и ресторанов (26 процентов). При этом на улице Рубинштейна заведения смогли удержать место – ни одно заведение не съехало. Больше всего свободных помещений появилось на Владимирском проспекте — здесь каждое шестое помещение оказалось пустующим.
Несмотря на стремительно пустеющие помещения, собственники не готовы к значительному снижению арендных ставок. Однако цена за «квадрат» в основной части Невского проспекта от Адмиралтейства до Площади Восстания снизилась в среднем на 500 рублей — с 8 тысяч рублей до 7,5 тысячи рублей.