October 8

Займ бизнесу под залог недвижимости

Сумма займа общая: 30.000.000 ₽

Рыночная стоимость объекта: от 67.500.000 ₽
Ликвидационная стоимость подобных объектов: 54.000.000

Доход инвестора:

• 675.000 ₽ (2,25%) ежемесячно

• 8.100.000 ₽ (27%) за год

Форма сделки: Нотариальная сделка с регистрацией в Росреестре.

Предмет залога: 27 земельных участков по 4 сотки каждый (всего 108 соток) в активно строящемся коттеджном поселке

Адрес: Краснодарский край, г Армавир, п Юбилейный

ФОТО ОБЪЕКТА:

Проект коттеджного поселка, который строится на данный момент
Расположение в г.Армавире
Фото нашего осмотра

ФОТО И ВИДЕО ОБЗОР ПО ССЫЛКЕ

Данные объекта:

27 Земельных участков
Разрешенное использование земли: Для индивидуального жилищного строительства
Кадастровый номер: 23:38:0307001:1241

Площадь участка: 400 м.кв. (4 сотки)

23:38:0307001:1380

23:38:0307001:1381

23:38:0307001:1387

23:38:0307001:1388

23:38:0307001:1383

23:38:0307001:1385

23:38:0307001:1386

23:38:0307001:1402

23:38:0307001:1398

23:38:0307001:1401

23:38:0307001:1242

23:38:0307001:1339

23:38:0307001:1332

23:38:0307001:1341

23:38:0307001:1331

23:38:0307001:1342

23:38:0307001:1330

23:38:0307001:1343

23:38:0307001:1329

23:38:0307001:1320

23:38:0307001:1321

23:38:0307001:1310

23:38:0307001:1311

23:38:0307001:1319

23:38:0307001:1309

23:38:0307001:1317

Цель займа: Заемщик (а также залогодатель) занимается строительством. Застройщик ООО "ЮССК" ссылка.

На данный момент строят в г.Армавир коттеджный поселок ссылка. Средства необходимы для бизнеса. 25 домов поселка на брони у покупателей, застройщику необходимо их достроить в ближайшее время. Также заемщик в 2025 году получит субсидию на строительство.

"Инвест-Центр" оценивает стоимость земельных участков, без учета уже имеющихся построек: на 10 участках уже построены дома с крышей, на 5 фундамент и стены, остальные фундамент.

Заемщик (а также залогодатель): Манучарян Анна Арташесовна 04.05.1978

ИНН 232804988741

Безопасность:

Проверка по базе недействительных паспортов: действителен

ФССП: задолженности нет

Суды: критических судов, влияющих на сделку нет

Реестр банкротств: не значится

Проверка по базе данных «Розыск»: не состоит в розыске

Инвест-Центр - инвестиционная компания в сфере недвижимости.

  • Помогаем частным инвесторам зарабатывать инвестируя в недвижимость.
  • Мы каждый день анализируем десятки предложений на рынке недвижимости Краснодарского края. Таким образом мы находим редкие и прибыльные сделки
  • Часть объектов для инвестиций построена нами самостоятельно, силами собственного строительного подразделения.
  • За 6 лет нашей работы, мы помогли нашим инвесторам проинвестировать
  • более 700 000 000 рублей, с доходностью от 24% до 100% годовых
  • На сегодняшний день в управлении компании более 390 млн. рублей капитала частных инвесторов

Адрес компании и график работы:
адрес: г. Краснодар, Дальняя улица, 39/3
режим и график работы: 5/2 с 9:00 до 18:00
время перерыва: с 13:00 до 14:00

Интернет ресурсы:

Сайт: https://invest-tsentr.ru

Телеграмм канал компании с лотами для инвестиций: https://t.me/invest_centr_RF

Телеграмм канал компании (кейсы, новости) https://t.me/invest_centr23

Инстаграм "Инвест-Центр": https://instagram.com/invest_tsentr

Инстаграм основателя компании: https://instagram.com/oleg.investor