Гостиница Маруся в г. Бронницы

Номерной фонд состоит из:

На 8 человек, тип размещения хостел - 1 номер
На 6 человек, тип размещения хостел - 1 номер
На 4 человека с отдельными кроватями - 1 номер
На 3 человек, с отдельными кроватями - 1 номер
На 2 человек с отдельными кроватями - 3 номера
На 1 человека - 2 номера
Общая вместимость - 28 человек

Весь ремонт выполнен в стиле дачного дома, простота и не дорогая стоимость материалов, позволяет практически не тратиться на ренновацию, при этом всего держать опрятный вид номеров.

Объект состоит из:

здания самой гостиницы площадью 200 квадратных метров
отдельно стоящей бани площадью 58 квадратных метров
земельного участка площадью 8,3 соток

Баня работает как для постояльцев гостиницы, так и для людей живущих в городе Бронницы, принося отдельно 70.000р чистой прибыли в месяц

У гостиницы красивая и ухоженная территория, на которой есть стоянка для автомобилей

Не много цифр
(из расчета среднегодовых значений):

Заполняемость гостиницы 80%
Стоимость проживания: от 500р/сутки в хостеле до 900р/сутки в одноместном номере
Оборот за месяц 450.000р
Расходы: коммунальные платежи + покупка расходных материалов (тапочки для гостей, хозяйственные принадлежности и тд) 21.500р/в месяц. (зимой 30.000р летом 13000р)
З/п сотрудникам - 115.000р
313.500р чистая прибыль в месяц

Целевая аудитория гостиницы:

70% работники предприятия мин. обороны расположенного в г. Бронницы, которые работают вахтовым методом или командированы туда из других городов на срок от 1 до 3 недель
20% строители, работающие на стройках дорог и других инфраструктурных объектах
10% спортсмены, приезжающие на сезонные турниры

За счет небольших эксплуатационных расходов и отсутствием необходимости платить аренду, удается держать низкую стоимость проживания при этом сохраняя приемлемые условия для гостей. Вот скрин с сайта Booking.com на нем видно что наша гостиница первая, если выбрать: "сначала самая низкая цена"

Автоматизация:

Для удаленного управления гостиницей достаточно внедрить электронную систему учета гостей, и иметь персонал из 2ух администраторов и 1ой уборщицы. В гостинице уже установлена система видеонаблюдения и сигнализация с тревожной кнопкой.

Так же большая территория и одно не задействованное помещение позволяет получать дополнительный доход, сдавая их в аренду например под общепит (такая практика уже была ранее )

Стоимость:

Кадастровая стоимость объекта - 12,3 млн рублей
Фактическая цена продажи - 7,8 млн рублей

Причина продажи - раздел имущества мужа и жены в связи с разводом

Записывайтесь на просмотр , а так же звоните по всем вопросам по номеру
+79257232231 (whatsapp)