Ткачёвы и ткачёвские. Приложение

На фото: Александр Ткачёв Реестр недвижимости был важнейшим инструментом журналиста-расследователя на протяжении последнего десятилетия. Раньше это работало таким образом: журналист находит судебные решения или какие-то другие документы с кадастровыми номерами земельных участков, открывает сайт «Росреестра», доступ к которому стоит не очень дорого, и заказывает выписку на нужный объект. Можно было заказывать выписки пакетами — так «Протокол» выписывал, например, весь Музыкальный микрорайон Краснодара. Часто приходилось искать кадастровые номера на публичной кадастровой карте: копируешь кадастровые номера домов и земельных участков, которые даже из космоса выглядят как дома российских чиновников, как в случае бывшего мэра Геленджика Виктора Хрестина, или выглядят как градостроительное преступление, как в случае всё того же Музыкального.

Дальше, если повезло найти то, что ищешь — поиск по другим базам данных, сопоставление дат, документов, новостей. Всё это было абсолютно законно, хоть часто и не просто. С 1 марта 2023 года «Росреестр» закрыл доступ к персональным данным собственников недвижимости . Теперь в выписке о праве собственности на земельный участок или дом говорится, что он принадлежит физическому или юридическому лицу — имён и названий фирм тут больше не увидеть. Есть множество различных агрегаторов всевозможных утечек данных: персональные данные, адреса доставок, перелёты и многое другое. Но это не замена реестру недвижимости. И здесь мы подходим к главному вопросу: как найти то, что теперь скрыто государством от посторонних глаз, но может иметь общественный интерес. Разбираемся на примере нашего расследования «Ткачёв и ткачёвские».

Закупка данных По разным причинам мы не будем раскрывать, как именно, через кого и через какие площадки можно приобрести необходимую информацию. Цены на рынке пробива постоянно меняются в зависимости от разных вводных. Для доступа к исходникам, которые были необходимы для выпуска третьей части расследования про семью Ткачёвых, мы потратили всего 4500 рублей. Это данные о недвижимости родственников экс-губернатора Краснодарского края и министра сельского хозяйства России Александра Ткачёва.

Наиболее интересные из них — дочь экс-губернатора Татьяна Баталова и его племянница, дочь депутата Госдумы Алексея Ткачёва Анастасия Краттли. По подсчётам «Протокола» двум двоюродным сёстрам принадлежит недвижимость стоимостью около пяти миллиардов рублей. Об этом «Протокол» рассказывал в третьем фильме о семье Ткачёвых. Но из тех документов, что нам удалось раздобыть, выводов можно сделать гораздо больше: общая площадь земель и помещений, которыми когда-либо владели сёстры, их общая кадастровая стоимость — всё это там есть.

Каждой сестре по полю За всю жизнь 35-летней Анастасии Краттли, если верить документу, который нам удалось достать, принадлежало (а часть принадлежит и сейчас) около 330 земельных участков. Их общая площадь — девять квадратных километров. Первая недвижимость у дочери депутата появилась в 2005 году, когда Анастасии Краттли едва исполнилось 17 лет. Вероятно квартира на улице Димитрова в Краснодаре, недалеко от «Кубанского государственного университета», площадью почти 160 квадратных метров, племяннице депутата понадобилась на время её обучения в университете — его она окончила в 2010 году. Эту квартиру Анастасия Краттли продала в 2021 году. Анастасия Краттли

Три года дочь депутата учится в университете и в 2008 году, в 20 лет, получает в собственность почти два квадратных километра земли для сельскохозяйственного производства. Это участок, судя по всему, находился под Краснодаром — в станице Новотитаровской. В документах и на кадастровой карте говорится, что он находился «в границах ЗАО «Нива»». Это предприятие было зарегистрировано в 1992 году на базе бывшего колхоза имени Калинина. Местные жители писали в 2012 году, что Анастасия Краттли (тогда она была Ткачёвой) участвовала в афере с землями этого предприятия.

Основными организаторами махинаций называли семью Цаневых. Глава семейства — Николай Цанев, ранее занимал значимые руководящие должности в системе УВД Краснодарского крайисполкома. В рамках сомнительных сделок с земельными участками ЗАО «Нива», предположительно, использовались мошеннические договоры, подразумевающие «откаты» Ткачёвым в обмен на благосклонность к махинаторам, обанкротивших компанию. Местные жители проводили пикет с требованием вернуть им землю. Так или иначе спустя год владения этим участком Анастасия Краттли избавилась от него.

Мы не смогли выяснить, что случилось с этим участком. На кадастровой карте не указаны его координаты и границы, мы доподлинно не знаем даже, где он находится. Но стоит обратить внимание вот на что. 24-летняя дочь депутата Алексея Ткачёва, Анастасия Краттли, в 2012 году приобрела 233 земельных участка сельскохозяйственного назначения в станице Старокорсунской. Общая площадь владений — более 17,5 гектаров. За следующий, 2013 год, Анастасия Краттли приобрела ещё 3,3 гектара в Старокорсунской. Это ещё больше полусотни земельных участков. Как в документе с перечнем объектов собственности дочери депутата Госдумы, который удалось достать «Протоколу», так и на публичной кадастровой карте вместо «Нивы» фигурирует название другой компании — ЗАО «Нива-1». Такая компания была зарегистрирована в Старокорсунской в 2003 и ликвидирована в 2011 году. Скорее всего, это тоже земли бывшего колхоза имени Калинина. По данным сервиса «Google Earth» на момент приобретения этой земли Анастасией Краттли здесь были поля. Это участки между хутором Ленина и станицей Старокорсунской под Краснодаром. Сейчас всё это — земли поселений. Первые дома здесь появляются в 2012 году.

Источник: http://relo-info-exchange.com/component/k2/item/69964