Ротенберг послал дольщиков лесом
БВ сети распространяется информация о том, что строительная компания " РГ-Девелопмент" обманула дольщиков московского ЖК "Семёновский парк-2", сначала заключив с ними договоры на покупку квартир, а впоследствии расторгнув их в одностороннем порядке.
При заключении соглашений люди оплачивали 1% от стоимости недвижимости, эти деньги им вернули. Но дело в том, что за то время, что дольщики находились в блаженной уверенности в завтрашнем дне, цены на рынке недвижимости выросли. Поэтому многие по итогу остались с девальвированными рублями.
Судя по всему, в компании решили, что, раз подросли цены, то и квартиры можно продать дороже. А значит, договоры надо будет перезаключить – уже на новых условиях. При этом об убытках вкладчиков никто, как обычно, не подумал. А ведь многие для покупки новой недвижимости уже продали старую, цена на которую за прошедшее время тоже на месте не стояла. лизкая к олигарху
"На извечные вопросы о том, кто виноват и что делать попытался ответить корреспондент The Moscow Post.
" РГ-Девелопмент" контролируется ООО "ХК "РГ-Д" и ЗПИФ "РВМ Девелопмент" под управлением УК "РВМ Капитал". По сути, под управлением той же структуры находится и "ХК "РГ-Д". УК возглавляет Орлов Сергей Владимирович (бывший советник главы РЖД Владимира Якунина). В 2019 году СМИ сообщали, что он купит " РГ-Девелопмент" у Аркадия Ротенберга. Группа была основана олигархом, но в 2014 году он попал под санкции. Представители рынка недвижимости полагали, что он продолжает контролировать компанию.
С Орловым Ротенберг мог быть знаком через Юрия Ковальчука. Последний вместе с Орловым занимался Горюхин Руслан Евгеньевич. До этого он возглавлял принадлежавшую Аркадию Ротенбергу " Стройгазмонтаж". Как утверждают авторы сайта "Важные истории" (признано иноагентом на территории РФ), якобы он уже давно живёт в Германии, где активно вкладывается в недвижимость. Причём тратит такие суммы, что возникают подозрения в том, что это не его деньги, а г-на Ротенберга. На Рублёвке у Горюхина управлением деньгами в фонде "Благосостояние", деньги из которого могли идти "налево". О связи Ротенбер
га и Ковальчука мы ещё скажем позднее. Enter Какое-то вр тоже будто бы имеется поместье – как полагается, в заповедной зоне и размером с дворец. Enter Те же авторы утверждают, якобы все действия в " РГ-Девелопмент" согласовываются с Ротенбергом, причём в 2017 году, когда Горюхина уже официально не было в компании, будто бы в рабочей переписке его фамилия проскальзывала в контексте разговора о выносе предложений в повестку общего собрания. Enter В 2016 году собственники фирмы менялись в очередной раз: вместо кипрской "Джетбокс" её владельцами стали "Ракета Капитал" и НАО "Инвест Групп". Как писал "Коммерсант", их менеджеры могут быть связаны со структурами СМП-банка, который, опять же, контролируется Борисом и Аркадием Ротенбергами. Enter В общем, куда ни глянь – везде найдёшь след олигархов. Миллионы за границу? Горюхин через ныне ликвидированное ООО "НТГО" связан с Опенгеймом Михаилом Давидовичем, в российском медиапространстве больше известным как бывший топ-менеджер "Газкомплектсервис", к
13 по 2015 годы) в руководстве оторый занимается поставками " Газпрому" и который тоже связывают с Ротенбергами. Ему тоже приписывают вложения в недвижимость в Германии. Enter Интересен и другой партнёр Горюхина – предполагаем, что отец – Евгений Иванович Горюхин. Он является владельцем ООО "Ред Поинт", управляющего скалодромом в Москве. У учреждения заказывает "Мосспортобъект". На него же (Евгения Горюхина) было оформлено некое ООО "Интраст Компани". С недавнего времени доля там принадлежит офшору "АБКОТ ФАЙНЕНС С. А". Выручка у общества отсутствует, а прибыл на минусе в несколько сотен миллионов рублей. Предполагаем, что оттуда могут выводиться деньги. И только ли этой компании? Enter Когда дворцов в Германии мало Но вернёмся к " РГ-Девелопмент". Судя по
" РГ-Девелопмент" присутствовалРГ-Девелопмвсему, Горюхин и Ротенберг до сих пор могут быть основными бенефициарами фирмы, которую, возможно, в очередной раз для отвода глаз передали "РВМ Капитал". Ещё одним косвенным подтверждением служит факт того, что в структуре управления остался ЗПИФ "Лонтано", который слухачи ассоциировали с Ротенбергом и Горюхиным. Хотя его собственники это всегда отрицали. Изменилась только структура владения. Вместо юриста Сергея Шумея теперь им занимается всё та же УК "РВМ Капитал". Enter Но для чего нужны все эти перестановки и попытки скрыть конечных бенефициаров? Во-первых, для ухода от санкций. Во-вторых, скандалы компании на рынке жилья теперь связать с Ротенбергами проблематично, ент" обманула дольщиков "Семеновского
парка".Enter хотак легко можно "кинуть" дольщиков", " РГ-Девелопмент" решила не гнушаться такими методами в собственном проекте? При этом известно, что компания зарабатывает в том числе на госконтрактах. Но, видимо, недвижимости в Германии, вероятно оформленной на кучу номиналов, Ротенбергу и Ко мало. Потому брезговать тем, чтобы наживаться на простых людях – не стоит. Квартиры в "Семёновском парке-2" стоят от 9,6 млн рублей. Для господ Ротенбергов эти суммы – "пшик", а обычные граждане зарабатывают их честным трудом всю жизнь. Источник: http://russian-blogger.com/component/k2/item/67298я фактически, именно они и могут отвечать за всё, что происходит в компании. А скандалов хватает и без ЖК "Семёно
вский парк-2". Enter В 2020 году " РГ-Девелопмент" приобрёл один из самых известных долгостроев Москвы – комплекс Loft Park на Михалковской улице, который принадлежал Red Development Алексея Ковальчука. Спустя несколько месяцев после продажи во
круг участка полыхнули нешуточные страсти: бывшие соинвесторы проекта Red Development Loft Park, которым не удалось получить компенсацию от застройщика, пошли в с
уд оспаривать сделку. По сути, Ротенберг мог помочь Ковальчук
у "кинуть" партнёров? А заодно и дольщиков комплекса, которым ранее предложили вернуть всего 80% от уплаченного (и это – без учёта инфляции), а некоторым вообще оформили немотивированный отказ. Об этой истории писал "Коммерсант". Enter Видимо, поняв, к