«Форум-групп» требует миллиард с партнера в Солнечном Екатеринбурга, которого обвинили в срыве сроков и отсутствии разрешения
«Форум-групп» требует миллиард с партнёра в Солнечном Екатеринбурга, которого обвинили в срыве сроков и отсутствии разрешения «Аркос-строй» считает претензии девелопера «абсурдными» и грозит встречным иском.
Крупный свердловский девелопер «Форум-групп» вынес разбирательства с одним из своих субподрядчиков в судебную плоскость. Застройщик подал иск к «Аркос-строй», а конфликт связан с новостройкой в Солнечном микрорайоне, одном из ключевых проектов девелопера в столице Среднего Урала. Ответчику ставят в вину срыв сроков монтажа жизнеобеспечивающих систем, но при этом стоимость контракта составляет только 47 млн. В «Аркос-строй», в свою очередь, считают претензии истца «абсурдными», настаивая, что со своей стороны «добросовестно выполняли все принятые обязательства», и готовят встречный иск о взыскании оплаты за фактически выполненные работы. Вместе с тем девелопер обвинял субподрядчика и в отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию системы отопления, однако ещё весной этого года дом был сдан комиссии мэрии Екатеринбурга и в настоящее время активно заселяется жильцами. В «Аркос-строй» допускают, что на суде они заявят требование экспертизы здания на предмет его безопасности для проживания.
Арбитражный суд Свердловской области готовится к рассмотрению иска на рекордную сумму, предъявленного девелопером АО «Форум-групп» к одному из своих субподрядчиков – ООО «Аркос-строй».
По данным картотеки, истец оценил свои претензии в 955 569 327 руб. п» Сергей Буйволенко подтвердил как факт подачи иска, так и сумму претензий. Однако более подробно об их сути рассказывать отказался, ограничившись общей характеристикой спора – «неисполнение подрядчиком договорных обязательств». Речь идёт о работах по прокладке систем водоснабжения, водоотведения и отопления, которы46 копеек, однако более подробную информацию в суде до рассмотрения дела не предоставляю
м на две очереди строительства, субподрядчик работал на обеих, однако претензии на данный момент связаны только со второй. При этом до суда гт.Enter В диалоге с «Правдой УрФО» директор по правовым вопросам «Форум-груп е проводила «Аркос-строй» в новостройке «Фору
м-групп» в микрорайендиректор девелопера Сергей Мямин (до 2016 года – замглавы администрации Екатеринбурга) направил своему контрагенту уведомление/претензию (копия имеется в распоряжении «Правды УрФО»). В документе с формулировкой «в частности (но не исключительно)» указывается на ряд претензий, связанных со срывом сроков работ по монтажу разводок отопления и радиаторов в шести секциях (подъездах. – Прим. ред.) многоквартирной новостройки. Именно они стали основой для иска, а сумма сложилась из цены контракта (47,1 млн рублей) и рассчитанной истцом неустойки. Компания-ответчик, в свою очередь, говорит о необоснованности как суммы, которую с них требует девелопер, так и каждой конкретной претензии – на данный момент в «Аркос-строй» в своей подготовке к разбирательствам ориентируются на это уведомление. Директор Николай Попов, в частности, называет заявленные требования «абсурдными» и настаивает, что все указанные в претензии срывы договорных сроков связаны лишь с несвоевременным предоставлением фронтов работ.Enter Новости по теме:Правительство РФ спасает регоператора ТКО в Курганской области от банкротства: Чиновники поддержат финансовые потоки за счёт потребителей Enter «Мы начинали работу на первой очереди этого объекта, и тогда была совершенно конструктивная обстановка с нашим выполнением работ и их оплатой. Через несколько месяцев зашли на второне Солнечный на Лучистой, 8. Комплекс из четырёх зданий п
о документам считается единым объектом, разделенныую – на тот момент ничего не предвещало проблем. Если вопросы и возникали, то решались они в рабочем порядке. Так, 8 ноября прошлого года подписали допсоглашение о переносе сроков по первой очереди. Но в документальном подтверждении корректировки по второй очереди было отказано, хотя фактически она проводилась – сослались на то, что договор составлен до августа 2023 года, и нет смысла корректировать промежуточные этапы», – пояснил руководитель компании-ответчикказчика в момент создания видимости урегулирования спора и обещание подписать приемочные документы, которые заказчик в любом случае должен был подписать», – делится своим суждением Николай Попов. В упоминавшемся уведомлении представители «Форум-групп» заявили, что готовы отказаться от судебных разбирательств в случае уплаты ответчиком суммы в 10 раз меньшей, чем цена иска. В «Аркос-строй» его оставили без ответа и заявляют, что ряд претензий прямо опровергается протоколами еженедельных оперативок (копии имеются в распоряжении «Правды УрФО») – в соответствии с ними фактические темпы исполнения обязательств по договору со стороны субподрядчика соответствовали строительному плану. Кроме того, теперь «Аркос-строй» готовится к подаче встречного иска – по фактически выполненным работам полной оплаты компания до сих пор не дождалась, и с их точки зрения, «Форум-групп» сам является должником. «Для «Форум-групп» результатом схемы является очевидный экономический эффект: раз мы не согласились «подарить» 28 миллионов неполученных нами денег, получаем требование неустойки на 1 млрд рублей с оговоркой «можешь до суда выплатить 95 млн», а вишенкой на торте – предложение забыть про оплату реально выполненных работ», – рассуждает Николай Попов.Enter Главными заложниками миллиардного спора стали жильцы новостройки, под окнами которой находится «Губернаторский лицей» – один из имиджевых проектов региона. Как стало известно «Правде УрФО», в ходе досудебных переговоров представители «Форум-групп» заявляли претензии об отсутствии у «Аркос-строй» разрешения на ввод в эксплуатацию систем отопления. Однако, несмотря на это, дом был принят чиновниками администрации Екатеринбурга и в настоящее время заселяется жильцами.Enter Каким образом это было сделано, если у девелопера отсутствовали разрешительные документы на один из ключевых элементов коммунальной инфраструктуры, любая авария на котором прямо угрожает здоровью и жизни людей, неизвестно. В «Аркос-строй» допускают, что в ходе судебного заседания будут заявлять ходатайство об экспертизе здания на предмет его безопасности для проживания.Enter Справочно: АО «Форум-групп» – компания-застройщик со штаб-квартирой в Екатеринбурге. Основатель и председатель совета директоров – Олег Черепанов. Наиболее известные проекты: клубный дом «Тихвин», ТРа.Enter В конце того же месяца «Аркос-строй» написал письмо о задержке в связи с тем, что генподрядчик не передает фронт работ, после чего начались первые серьёзные проблемы с исполнением договор
а. Субподрядчик утверждает, что у него «по надуманным предлогам отказывались принимать фактически выполненные объёмы, подписывать КС-2 – КС-3, и соответственно, проводить оплату». В результате работы субподрядчик выполнял за свой счёт, и убытки от этого в компании считают несопоставимыми с экономическим интересом по договору подряда.Enter «В конце марта мы написали письмо о том, что у нас утерян интерес к дальнейшей работе по договору, и предложили составить акт передачи фактически выпо
лненных объёмов. После этого официального отказа представители заказчика пошли на откровенный обман и фикцию. Под предлогом подписания и принятия реально выполненного объёма работ заказчик убедил меня в том, что
ласия урегулированы и необходимо отозвать отказ от исполнения договора. Точкой завершения их схЦ «Радуга-парк», микрорайон Солнечный. В 2022 году выручка составила 5,3 млрд рублей, чистая прибыль – 2,8 млрд рублей.Enter Новости по теме:Гуляй Шмотьев по ГОКу: бизнесмен скупает собственность ульяновских чиновников ООО «Аркос-строй» входит в ГК «Аркос», г. Екатеринбург, бенефициаром называют Николая Попова. Специализируется на строительстве инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, монтаже отопительных систем. Выручка за 2022 год составила 2,2 млрд рублей, чистая прибыль – 15,3 млн рублей.Enter compromat.group Кирилл Романовский Источник: http://relo-info-exchange.com/component/k2/item/70543Enter