Отель нового поколения в Moscow City. Чистая прибыль 609 344 рублей в месяц. Эксклюзивный проект.
Стоимость отеля - 17 700 000 руб.
Продаю свой действующий капсульный отель, который находиться в Moscow City. Бизнес успешно функционирует второй год и постоянно увеличивает финансовые показатели.
Отель открылся 15 июля 2018 года (техническое открытие), с 25 июля уже полностью функционировал и принимал первых гостей.
Сезонности, как таковой нет, но большую роль играет «Экспоцентр», в период выставок люди выбирают не дорогой, но качественный ночлег. За год работы, многие (порядка 60-70%) людей вернулись. Это именно те люди, чья цель поездки была -посещение профессиональный выставки. Летом большая часть гостей это туристы.
Выполненный в эко-стиле, огромные панорамные окна открывают фантастической красоты вид на город.
Средняя заполняемость 58%. Рейтинг 9.3.
В отеле 32 капсулы + 2 отдельных номера. Отель расположен на 61 этаже с потрясающим видом на Москву. Имеется договор с "МосБезопасностью" для регистрации иностранных граждан онлайн. Договор аренды долгосрочный до 2023 года.
Целевая аудитория - бизнесмены, фрилансеры и туристы. Отель пользуется огромной популярностью и получает положительные оценки и отзывы от посетителей.
Все цифры подтверждены Эквайрингом, Онлайн Кассой, CRM системой.
- Средний оборот в месяц - 1 600 000 руб.
- Средний чек бронирования - 2000 руб.
- Количество заявок в месяц - 600
- Средняя выручка в месяц - 1 247 822 руб.
- Средние расходы в месяц - 947 044 руб. (Из которых аренда - 600 000 руб./месяц, коммунальные услуги - 50 000 руб./месяц, прачечная - 25 000 руб/месяц, CRM - 5000 руб./месяц)
- Чистая прибыль в средняя по году - 300 778 руб. в месяц. Август было - 609 344 руб., Октябрь - 549 410 руб.
2 администратора, 1 горничная, 1 управляющий
Администратор: выполнение работ по приему гостей, а также, их отбытию из отеля, в течение дня ведет учет оплативших гостей в журнале. Следит за исправным состоянием техники. Поддерживает чистоту в отеле, помогает горничной.
Горничная: уборка всего отеля ежедневная.
Управляющий: связь со всеми контрагентами и поставщиками, учет и контроль расхода/прихода, отчет по выполненной работе сотрудников,
Внесение коррективов (изменение цен) в зависимости от ближайших мероприятий в радиусе отеля, разрешение недопонимании с гостями.
ФОТ - 155 000 - 165 000 рублей в месяц.
- Право долгосрочной аренды помещения по договору до 2023 года.
- Всю мебель и технику закупленную для отеля. Все на балансе и подтверждается.
- Доступы к управлению сайта, группах в социальных сетях, CRM
- Опытных и клиентоориентированных сотрудников, готовых продолжать работать с новым владельцем.
- Гарантированную прибыль в среднем от 300 000 рублей, при условии сохранения сотрудничества с текущими источниками заявок.
- Огромный потенциал для развития и увеличения прибыли в 2-3 раза.
- Поддержку и наставничество после передачи компании от текущих собственников.
Какие перспективы для развития?
Отель реально загрузить на 80% ежемесячно. Изменить завтраки.
Можно увеличить прибыль в 2-3 раза за счет рекламы. Коентекс, таргет. Есть положительный опыт и понимание какие каналы работают.
Возможно, закупка новых наволочек, простыней и пододеяльников.
В чем особенность бизнеса, уникальность
ЦА отеля — это сотрудник офисов или руководящий состав компаний и регионов РФ. Так же приезжают блогеры и путешественники.
Отель можно использовать в качестве съемочной площадки.
Такой опыт уже был, снимался видеоклип для артиста лейбла Black Star.
Можно смело сказать, что уже это не отель, а колливинг. Так как большинство проживающих живут и работают в нем.
Отель продается из-за разногласий между собственниками. У каждого свое видение и мнение по работе данного проекта. В итоге было принято решение разойтись, отдав отель в надежные руки!
Вы готовы стать владельцем эксклюзивного отеля нового поколения?
Если прочитав то, что я написал выше, вы понимаете, что мой бизнес потенциально вам подходит, и вы бы смогли вывести его на новый уровень. то звоните мне, пообщаемся и совместно поймём, как вы сможете им управлять и вести его.
