May 20, 2019

Скандал с отелем

Телеканал 78, 19.05.2019, 21:37:00

21:37

В: На этой неделе Куйбышевский районный суд встал на сторону активистов Васильевского острова Ириной Буханович, Неллей Вавилиной и Сергея Кузьмина, требовавших отозвать разрешение Госстройнадзора на возведение апарт-отеля «Корабли» в устье реки Смоленки. Госстройнадзор теперь по закону обязан исполнить постановление суда. Однако это вовсе не означает, что отель не будет построен. Скандал принял новый оборот, и пройдет еще немало времени, чтобы его разрешить.

Напомню историю его возникновения. В 2010 году городские власти утвердили проект планировки территории на Васильевском острове. В него был включен вышеупомянутый апарт-отель, который хотели построить ООО «Новые территории девелопмент» бизнесмены братья Зингаревичи, совместно с «Мастер Девелопмент» экс-главы комитета по строительству Вячеслава Семененко. Утряска формальностей шла довольно долго, но успешно. Разрешение на возведение объекта выдали летом прошлого года. Однако затем начались протесты местных жителей. Люди не хотели получить под своими окнами массовую застройку вместо зеленой зоны. Проект попал под пристальное внимание городских властей. Чиновники тогда будто прозрели - разглядели лукавство некоторых девелоперов, часто использующих один и тот же прием. Это когда заявляется одни объект, допустим, тот же апарт-отель, а по факту появляется густонаселенный жилой массив. В итоге в декабре прошлого года законодательное собрание утвердило поправки в перечень городских зон и зеленых насаждений общего пользования. По ним территории на Смоленке, где планировалось реализовать проект Зингаревичей - Семененко, получили статус парка. В апреле уже этого года Федеральная антимонопольная служба завела дело на чиновников Смольного, заподозрив их в том, что они незаконно выделили земли ООО «Новые территории девелопмент», и присвоили этой организации статус стратегического инвестора. Еще больше ситуация запуталась, когда Вячеслав Семененко, партнер братьев Зингаревичей по этому проекту, сообщил, что город ищет альтернативные участки под гостиницу. И совсем все стало в этой истории с ног на голову, когда вице-губернатор Эдуард Батанов на этой неделе сообщил журналистам, что отель все же может быть построен там, где и планировалось, но с одним условием - если девелоперы за свой счет устроят парк там, где раньше хотели возвести Театр песни Аллы Пугачевой. Участок тоже находится на Смоленке.

Чем все это закончится - предугадать сложно. Во-первых, данные планы нужно будет обязательно согласовать с василеостровской общественностью, которая, мягко говоря, не в восторге от любых новых строек в районе. Во-вторых, землю на Смоленке придется выносить обратно из списка зеленых насаждений. В-третьих, что-то надо будет с законом, который в начале марта подписал исполняющий обязанности губернатора Александр Беглов. Документ защищает данную территорию от строительства.

О сложившейся непростой ситуации на Васильевском острове мы как раз у Александра Беглова и спросили. И вот что нам ответил глава города.

АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА: Законодательное собрание приняло закон, я подписал этот закон об особых зонах и зеленых насаждениях. Этот закон должен исполняться. Но важно и другое - нужно понять и инвестора, которому разрешили строительство несколько лет тому назад, а что ему делать? Он потратил соответствующие деньги, ему нужно либо возвращать деньги, либо предлагать другое место. Но не просто так сказать: ты потратил, молодец, спасибо, до свиданья. Поэтому мы сейчас работаем с каждым инвестором для того, чтобы найти компромисс решений. Пока сложно найти равнозначные территории для инвестора, но мы работаем над этим вопросом.