February 27, 2019

Урок 10. Пять стратегий, как выжать max денег из лотов

На торгах по банкротству можно использовать простую стратегию - "купил - продал". Она мне нравится, она быстрая, не требует никаких доводок объекта, просто купил и тут же продал.

Однако, если вы хотите по настоящему получить хорошую прибыль - то нужно думать иначе. И сегодня расскажу про пять способов, как выжать максимум денег из купленных лотов.

1 способ - "контейнеры посуточно"

Большинство участников, которые покупают такие лоты - ориентируются либо на сдачу на металлолом, либо продать как обычный б/у контейнер. Но если поступить иначе, то можно неплохо заработать. Вот пример продажи контейнеров на торгах.

Цена упала со 162 729 до 41 000 рублей за 4 контейнера. А вот что из них можно сделать.

Это гостевые домики под Анапой возле черного моря. Их можно поставить в любом месте, даже без фундамента. Удобства на улице. Для многих отдыхающих главным критерием является цена, поэтому они смирятся с тем, что туалет и душ находятся на улице.

2 способ - "холодный склад"

Часто на торгах можно встретить продажу морских контейнеров. Их можно банально продать как есть, а можно и заработать по максимуму. Как вам идея организовать холодный склад из них. Можно доработать и подключить свет и эл.розетки, а можно ничего не делать и сдавать как есть.

Вот один из примеров, как это можно организовать - http://101sklad.ru/

3 способ - "дом из контейнеров"

вы скажете - да не, это у нас не прокатит! никто не купит....

А как вам это предложение

Изучить можете сами вот здесь

4 способ - "продажа б/у стройматериалов"

Данный лот я купил на публичке в городе Советск в Калининградской области на границе с Литвой. Купил за 205 884 рубля, далее продал его за 800 000 рублей Александру. До продажи данного лота мы не были знакомы, потом он стал моим партнером.

Дальше Александр нанял двух таджиков, которые разобрали по кирпичикам все здания. Где требовалась техника - ее использовали для разбора стен (из бетонных блоков и блоков ФБС), плит перекрытия, металлических ворот, дорожных плит и т.п.

В процессе разбора Саша продавал этот строительный "мусор". В итоге за 2,5 месяца он продал все строительные материалы на 2 300 000 рублей. Затратил на разбор около 200 000 рублей. И при этом у него остался участок площадью 56 соток. И тут мы плавно подходим к следующей стратегии.

5 стратегия - "разбиваем большое на маленькое и продаем"

Дальше он разбил 56 соток на 4 участка от 8 до 14 соток. И в течении 3 месяцев все продал под строительство коттеджей. Участки расположены в черте города.

Используя данный способ вы быстрее продадите лот и заработаете больше, чем будете продавать его целиком.

Используя не стандартные способы - можно хорошо зарабатывать на любом лоте. Нужно лишь думать не как все!

Внимание! Урок исключительно для личного пользования. Запрещено его где-либо размещать, копировать и продавать. Кто будет замечен, тот сразу будет исключен из клуба. Ну и не забываем про закон "о защите авторского права".