Вопрос: Об уплате налога на имущество организаций налогоплательщиком, применяющим УСН, и учете в целях налога при УСН (объект - "доходы") суммы уплаченного налога. (Письмо Минфина России от 07.05.2020 N 03-05-05-01/36723)

Вопрос: Об уплате налога на имущество организаций налогоплательщиком, применяющим УСН, и учете в целях налога при УСН (объект - "доходы") суммы уплаченного налога.
 
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМО
от 7 мая 2020 г. N 03-05-05-01/36723
 
Департаментом налоговой политики рассмотрено обращение от 04.03.2020 и по вопросу обложения налогом на имущество организаций объектов недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости сообщается.
В соответствии с пунктом 2 статьи 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) применение организациями упрощенной системы налогообложения (далее - УСН) предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество организаций (за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с Кодексом).
На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 374 Кодекса объектом обложения по налогу на имущество организаций признается недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 Кодекса (как кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 Кодекса), если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 378.2 Кодекса закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Порядок проведения кадастровой оценки объектов недвижимого имущества и утверждения результатов кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества регламентирован Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
В случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества для целей налогообложения, пересмотр кадастровой стоимости осуществляется по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда.
В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания (пункт 15 статьи 378.2 Кодекса).
Для налогоплательщиков, применяющих УСН и выбравших в качестве объекта налогообложения доходы, не предусмотрено уменьшение суммы налога (авансовых платежей по налогу), исчисленной за налоговый (отчетный) период, на сумму уплаченного налога на имущество организаций.
 
Заместитель директора Департамента
В.В.САШИЧЕВ
07.05.2020