Как не стать обманутым покупателем квартиры в новостройке: советы и рекомендации
Покупка квартиры в новостройке – это волнительное событие, которое может омрачиться мошенническими схемами и недобросовестными застройщиками.
Чтобы обезопасить себя и не стать жертвой обмана, следуйте этим советам:
1. Проверяйте документы застройщика:
Убедитесь, что у застройщика есть все необходимые разрешения на строительство. Проверьте их на сайте Единого реестра разрешительной документации
Изучите проектную декларацию. Она должна быть размещена на сайте застройщика и на сайте Единого реестра застройщиков (http://erzrf.ru/).
Внимательно прочитайте договор долевого участия (ДДУ) или договор участия в долевом строительстве (ДУС). Не подписывайте его, не разобравшись в каждом пункте.
Не вносите предоплату за квартиру до подписания ДДУ или ДУС.
Оплачивайте квартиру только через банк по реквизитам, указанным в договоре.
Не переводите деньги на карты или счета физических лиц.
3. Изучите отзывы о застройщике:
Поищите информацию о застройщике в интернете. Прочитайте отзывы дольщиков на форумах и в социальных сетях.
Узнайте, есть ли у застройщика сданные объекты и какова их репутация.
4. Не верьте пустым обещаниям:
Не доверяйте обещаниям застройщика о сдаче дома в срок, если он уже задерживает другие свои проекты.
Не верьте обещаниям о бесплатных парковочных местах, детских площадках и других бонусах, если они не прописаны в договоре.
5. При необходимости обратитесь за юридической помощью:
Если у вас есть сомнения по поводу какого-либо пункта договора, обратитесь к юристу.
Не бойтесь отстаивать свои права, если вы столкнулись с обманом со стороны застройщика.
Помните: покупка квартиры в новостройке – это серьезное решение, которое требует тщательной проверки и взвешенного подхода.
Не торопитесь, изучайте всю информацию и при необходимости обращайтесь за помощью к специалистам.
Внимательно осмотрите объект перед покупкой. Убедитесь, что он соответствует описанию в договоре.
Приобретайте квартиру в новостройке на стадии строительства только от крупных и надежных застройщиков.
Не поддавайтесь давлению со стороны менеджеров по продажам.
Изучите отзывы о новостройке, в которой вы хотите купить квартиру.
Сравните цены на квартиры в разных новостройках.
Помните, что вы имеете полное право на получение полной и достоверной информации о новостройке и застройщике.
Не бойтесь отстаивать свои права и интересы!
Хотите купить квартиру в новостройке для себя и своих близких?
Я помогу сориентироваться на рынке новостроек и сэкономить ваше время, энергию и нервы.
Просто позвоните по номеру +7 (966) 327-02-07 — и я подберу наиболее подходящие для вас варианты квартир и помогу выгодно оформить ипотеку.
Наталья, специалист по новостройкам Москвы
Пошаговая инструкция выбора и покупки квартиры
