Botanica Foresta 2
Локация: район Банг Тао, Лаян (Пхукет) Тип проекта: виллы Цена от 41.88 млн бат | 1.23 млн дол
Botanica Foresta 2 — это продолжение роскошного комплекса Foresta, расположенный в тихом районе Лаян, вдали от городского шума среди леса, всего в нескольких минутах езды от прекрасного пляжа Лаян и международного аэропорта Пхукета. Расположенный в престижном районе с низкой плотностью населения, проект является частным и находится в безопасном и мирном элитном поселке.
Основная концепция проекта
Комплекс Botanica Foresta 2 - виллы для жизни и отдыха в пешей доступности от моря. Эти виллы отличаются высокими потолками, широкими окнами и открытой планировкой, которая создает светлую и воздушную атмосферу. Общая площадь проекта - 61 449кв.м.
- 32 виллы, включая как одноэтажные так и двухэтажные варианты дизайна
- Размер земельного участка начинается от 480 - 1535кв.м.
Мастер-план проекта
О девелопере
Botanica Luxury Phuket - лидирующий строитель элитных вилл в Таиланде. За 15 лет компания успешно реализовала 19 проектов, заслуживая доверие покупателей. В 2020 году получила награду Thailand Awards как лучший застройщик на Пхукете. В 2023 году вошла в список 100 лучших девелоперов мира по версии Luxury Lifestyle Awards из Нью-Йорка. Botanica Luxury Phuket создает комфортные жилые комплексы с активным взаимодействием с природой. Покупатели становятся участниками привилегированного клуба с различными преимуществами.
О локации
Расположение проекта - идеальное место, в окружении зеленого леса. Находится вблизи пляжа Лаян. Расположенный на севере от Банг Тао, этот пляж поражает пышной растительностью и лазурными водами. До пляжа Лаян - 10 минут, Банг Тао - 7 минут. Здесь меньше туристов, что создаёт атмосферу умиротворения. До аэропорта - 25 минут, больницы - 13 минут, международной школы UWC - 12 минут, Porto de Phuket - 10 минут.
https://goo.gl/maps/zwigHYukXSFcwnWw5
Внутренняя инфраструктура проекта
Жители Botanica Foresta II пользуются рядом эксклюзивных возможностей, включая частный клубный дом, полностью оборудованный фитнес-центр и круглосуточную охрану. Кроме того, комплекс может похвастаться прекрасно озелененными садами и общественными зонами, обеспечивающими идеальные условия для отдыха и общественных встреч.
Типы вилл
В проекте представлено 32 виллы с 4 и 5 спальнями (тип A, B и C) и 5-7 санузлов, среди них есть как одноэтажные, так и двухэтажные. Пакет мебели не входит в стоимость.
Типы планировок и стартовая стоимость:
- 4 спальни, 5 санузлов - от plot size 478 кв.м., total built up 405 кв.м. до plot size 1030 кв.м., total built up 420 - от 41.88 млн. бат/ 1.23 млн. дол.
- 4 спальни, 6 санузлов- от plot size 750 кв.м., total built up 482 кв.м. до plot size 1339 кв.м., total built up 704 - от 53.31 млн. бат/ 1.57 млн. дол.
- 5 спален, 7 санузлов- plot size 1512 кв.м., total built up 845 кв.м.- 101.22 млн. бат/ 2.99 млн. дол.
*Цены фиксируются в тайских батах, расчёт в долларах является ориентировочным на момент публикации информации
Примеры планировок и дизайна вилл
Условия и график оплаты
Застройщик предоставляет возможность оформления беспроцентной рассрочки на весь период строительства:
Finished Villa
Платеж 1. резервационный платеж 2% от стоимости виллы.
Платеж 2. подписание Договора: 48% в течении 30 дней с даты бронирования или 100% в случае оплаты всей суммы сразу.
Платеж 3. 50% - при передаче объекта.
Off-Plan Villa
Платеж 1. резервационный платеж 2% от стоимости виллы.
Платеж 2. подписание Договора: 28% в течении 30 дней с даты бронирования или 100% в случае оплаты всей суммы сразу.
Платеж 3. 20% - завершенная работа с фундаментом.
Платеж 4. 15% - завершенная работа с бетонной конструкцией.
Платеж 5. 15% - завершенная работа с конструкцией стен и крыши.
Платеж 6. 10% - завершенная отделка пола, встроенная мебель и покраска, 10% рам для окон и дверей.
Платеж 7. 10% - передача прав на регистрацию земельного участка.
*После передачи права собственности все уплаченные налоги и комиссии за передачу распределяются поровну (50/50) между застройщиком и покупателем/арендатором
Дополнительные платежи
- Плата за обслуживание общей территории (common fee): 20 Бат за 1 кв.м. в месяц (оплачивается ежегодно на год вперед).
- Амортизационный фонд (sinking fund): 100 000 Бат (единоразово)
Специальные бонусы
По всем вопросам обращайтесь по телефону:
Подписывайтесь на наш Телеграм канал с актуальными предложениями и новостями: https://t.me/Nestarealty
и на нашу страницу в Instagram cо свежими обзорами https://www.instagram.com/nesta.realty/
