Инвестируй от 500.000 в компанию, занимающейся флипингом загородной недвижимости и получи 50% от прибыли

О проекте:

Описание проекта:

Компания закупает объекты недвижимости за 30-50% от рыночной стоимости и специализируется на флипинге (закуп жилой недвижимости и земельных участков с последующим ремонтом или малоэтажным строительством для продажи). Компанией успешно реализовано 30 объектов недвижимости, что позволило отработать и закрепить текущую прибыльную бизнес-модель. Опыт в маркетинге позволяет реализовывать объекты в срок от 5 недель до 12 месяцев с прибылью до 2.650.000 р.

Какие объекты покупаем:

- Земельные участки под малоэтажную застройку или размещение предприятий
- Поля сельскохозяйственного назначения
- Земельные участки с постройками (дома и дачи), добавочной ценностью (коммуникациями, выгодным расположением,
подъездной дорогой, забором, полученным разрешением на строительство,
фундаментом, недостроем и т.д.)
- Квартиры и таунхаусы

В каких регионах работаем:

Центральный федеральный округ: Московская область, Калужская область, Тульская область, Ярославская область, Тверская область и 12 близлежащих регионов.

Южный федеральный округ: Астраханская область, Волгоградская область, Краснодарский край, Ростовская область и т.д.

Приволжский федеральный округ: Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Пензенская область, Самарская область, Саратовская область.

Рассматриваем к работе и другие регионы при наличии интересующих нас объектов.

Основатели:

Максим Михайлов и Бервинов Виталий активно развивают этот бизнес в сфере флипинга 3 года и успешно реализовали 30 объектов недвижимости, что позволило отработать и закрепить текущую прибыльную бизнес-модель.

У Максима большой опыт в сфере маркетинга, также ранее развивал детский центр, направление по ремонту квартир, и параллельно с Виталием вырабатывали бизнес-модель в сфере недвижимости в качестве диверсификации дохода, из-за чего впоследствии углубились в более узкое направление загородной недвижимости.

Уникальность проекта в том, что продажа недвижимости происходит быстро, инвестору не надо долго ждать продажи. Также компания берет на себя издержки по погашению долгов жилого объекта, приватизацию и т.д.

Как работает бизнес-модель:

Приобретение объектов недвижимости за 30-50% от рыночной стоимости для последующего ремонта и продажи. Средний цикл сделки 6 месяцев благодаря грамотной маркетинговой стратегии.

Стратегия компании:

— индивидуальный подход к каждому объекту:

- оценка его состояния, проверка юридической чистоты сделки;
- учет местоположения и инфраструктуры;
- анализ потенциальной выгоды и будущей концепции приобретаемого проекта;

Реализация объектов в короткие сроки(в среднем 6 месяцев).

Цели компании:

Цель увеличить ежемесячный оборот до 50.000.000 за 2024 год

Условия для инвестора:

Какой объем инвестиций привлекаем:

На 2024 год привлекается 50.000.000 ₽

Для чего привлекаем средства:

На увеличение оборотных средств(выкуп объектов недвижимости для ремонта и реализации)

Несколько фактов о компании:

- компания берет на себя издержки по погашению долгов жилого объекта, приватизацию и т.д.

- особая технология поиска объектов(благодаря опыту в маркетинге, трафик есть постоянно)

- 8 лет опыта в маркетинге у основателя, что позволяет эффективно реализовывать

- есть юридический отдел, который обеспечивает безопасность сделки

- короткий цикл сделки в среднем 6 месяцев(быстрая оборачиваемость денег)

- партнерство с крупнейшими оптовыми покупателями земли в РФ, который готов покупать у нас участки по себестоимости, что позволит быстро реинвестировать капитал в случае снижения спроса

- работаем в 26 регионах РФ

Конкретные кейсы компании:

Официальная выручка:

Расчет доходности:

Оценка надежности бизнеса на официальном сайте:

Актуальность ниши:

В 2023 году рынок строительства в РФ вырос на 20% - об этом говорится в исследовании, проведенном СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций», что говорит о возросшей потребности рынка в таких компаниях.

По вопросам инвестирования в проект "Новая земля" связывайтесь со своим менеджером.