Земельные участки. Увал.

Земельные участки свободные от застройки (ниже)

Согласно карте землепользования и застройки эти участки находятся в зоне Ж1

Ниже кусок этой карты.

Россреестр здесь.

Панорама здесь.

Покупка данного участка ( по закону) не может превышать кадастровой стоимости участка.

Кадастровый квартал (жёлтый)

Цены (кадастровые) в границах квартала всегда одинаковы.

Ниже, на картинке, цена соседнего участка.