Стань владельцем земли с перспективой роста стоимости минимум в 2,5 раза.                                   Предложение для инвесторов с капиталом более 60 млн рублей.

Описание участка земли:

• 1. Земельный участок 6,1 гектар, кадастровый номер 36:34:0203001:19
• Назначение Земли лесного фонда
• Участок расположен в микрорайоне Подгорное Коминтерновского района города Воронеж в непосредственной близости от Областной клинической больницы № 1.
• Удобные подъездные пути с асфальтовым покрытием, большой транспортный трафик, расстояние от трассы на Москву примерно 1 км.

• По границе участка проходят все городские коммуникации: газ, водоснабжение, канализация. Для электроснабжения установлена собственная трансформаторная подстанция.

2. Договора, проекты, экспертизы:

Договор аренды земельного участка до 02.11.2060 года

Проект освоения лесов 2015 г.

Заключение государственной экспертизы № 66 от 09.09.2015 г

Договор на электроснабжение № 3600/03742/15 от 24.03.2015 г

3. Почему купить этот участок очень выгодно:

Сегодня средняя рыночная стоимость земли 10 млн/га.

В 2017 году изменились границы города Воронеж и участок теперь находится в границах города.

Запущена процедура перевода участка в земли городских поселений. Деньги на перевод выделены в 2019 году. Планируемая категория назначения земли "Общественно - деловые зоны". Переводом занимаются государственные органы.

После перевода земли стоимость будет составлять минимум 25 млн/га.

На подобных участках вдоль трассы на Москву размещено несколько ресторанных комплексов и спортивный комплекс "Олимпик".

Предоставлю все документы по проекту заинтересованному инвестору при личной встрече. Звоните по тел. 89204404447 с 9-00 до 20-00 в рабочие дни Зрячев Олег Викторович.