БИЗНЕC ПОД КЛЮЧ: ОТКРЫТИЕ АПАРТ-ОТЕЛЯ

ЧТО ВХОДИТ?

• Мониторинг рынка недвижимости.
• Помощь в подборе объекта: выгодная локация, ценовая политика.
• Одобрение ипотеки.
• Сопровождение сделки, проверка документов.
• Надзор ремонта.
• Дизайн-проект.
• Оборудование и мебель от производителя.
• Фотосессия для сайтов бронирования и рекламы.
• Маркетинг-сопровождение: размещение на сайтах бронирования, продвижение.
• Найм сотрудников, должностные инструкции, договоры.
• Обучение ведению бизнеса с минимальными затратами времени и сил.

Полное документальное сопровождение нашим юристом: от проверки чистоты сделки до налоговых документов и должностных инструкций.

Примерный расчет стоимости выкупа объекта

6 500 000 Цена объекта:

1 300 000 Первоначальный взнос по ипотеке 20%

100 000 Страхование ипотеки, оформление документов и т.д.

300 000 - 500 000 Ремонт

300 000 – Оборудование и мебель от производителя

650 000 – Стоимость услуг компании Ольги Ожерельевой для Москвы и Санкт-Петербурга (450 000 – для регионов, онлайн сопровождение и возможен выезд, по согласованию)

ИТОГО ИНВЕСТИЦИИ: 2 650 000

РАСЧЕТ ВЫРУЧКИ (апарт-отель на 5 номеров)

Вариант 1

Выручка в месяц = 162 500 руб

(5 комнат   x1300 руб. в сутки  x25 дней)

Расход в месяц  = 103 000 руб

• 10 000 коммунальные платежи
• 15 000 реклама
• 20 000 горничная
• 55 000 ипотека
• 3 000 хоз товары

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ от 60 000 руб. в месяц

Вариант 2

Сдавать не посуточно, а помесячно.

Выручка в месяц = 75 000 руб    (5 комнат   x 15 000руб в месяц)

Расход в месяц   = 65 000 руб  (10 000 коммунальные платежи + 55 000 ипотека )

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ от 10 000 руб. в месяц

Таким образом, при инвестициях 2 650 000 (для Москвы и Санкт-Петербурга с выкупом помещения в течение 10 лет) период окупаемости составит: 44 месяца.

ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ?

• Готовый бизнес, с сопровождением и обучением
• Ежемесячный доход от 10 000 до 60 000 рублей
• Объект недвижимости в собственности