Ceny mieszkań na rynku wtórnym
We wrześniu rynek mieszkaniowy w Polsce charakteryzował się zarówno wzrostami, jak i spadkami cen mieszkań w zależności od lokalizacji. Zmiany w porównaniu do sierpnia br. wskazują na dalszą stabilizację, choć różnice w trendach cenowych między miastami są zauważalne.
Miasta, które odnotowały wzrosty cen:
🔴Szczecin ceny wzrosły o 2,10 proc. (9 824 zł/m²), co czyni go liderem wzrostu wśród analizowanych miast.
🔴Katowice ceny w stosunku do sierpnia są wyższe o 1,92 proc., osiągając wartość 9 301 zł/m².
🔴Rzeszów odnotował wzrost o 2,31 proc., z ceną 11 293 zł/m².
🔴Poznań wzrósł o 1,30 proc., do 11 589 zł/m².
🔴Lublin (+1,05 proc., 10 242 zł/m²) oraz Kielce (+1,24 proc., 9 489 zł/m²) również zyskały na wartości.
🔴Wrocław wzrósł o 0,78 proc., co daje cenę 13 389 zł/m², 🔴Gdynia odnotowała niewielki wzrost o 0,65% (13 096 zł/m²).
🔴Sopot, jako najdroższe miasto, wzrósł o 0,67 proc., osiągając średnią cenę aż 18 647 zł/m².
Spadki cen mieszkań odnotowano w:
🟢Gdańsk spadł najbardziej, o 2,65 proc., do poziomu 14 279 zł/m².
🟢Białystok (-2,61 proc., 10 014 zł/m²) oraz Łódź (-1,94 proc., 8 816 zł/m²) również znalazły się w grupie miast ze spadkami.
🟢Bydgoszcz zniżkowała o 1,31 proc. (8 079 zł/m²),
🟢Warszawa, mimo swojej silnej pozycji, odnotowała niewielki spadek o 0,47 proc., osiągając cenę 17 700 zł/m².
🟢Kraków (-0,73 proc., 16 098 zł/m²) również doświadczył spadków cen.
Stabilność z minimalnymi zmianami:
➡Olsztyn pozostał niemal bez zmian (+0,02 proc., 9 091 zł/m²), ➡Gorzów Wielkopolski odnotował niewielki wzrost o 0,30 proc. (7 577 zł/m²),
➡Opole niewielki spadek (-0,08 proc., 9 415 zł/m²)
Rynek nieruchomości w Polsce we wrześniu pokazuje, że mimo ogólnej stabilizacji, lokalne trendy cenowe mogą się różnić. Warto obserwować te zmiany, szczególnie w kontekście dalszego rozwoju gospodarczego oraz polityki mieszkaniowej. Sprawdź mapę cen na rynku wtórnym.⤵
[Źródło: na podstawie średnich cen ofertowych [zł/mkw.] mieszkań na sprzedaż zamieszczonych w serwisach Grupy Morizon- Gratka]