QAV Резиденции
В компании мы придерживаемся философии Три Хита Карана, что буквально означает «три причины процветания». Эта концепция процветания выходит за рамки типичного значения простого приобретения материального богатства и вместо этого включает в себя гармоничный баланс, приводящий к полезной и полноценной жизни. Качество нашей жизни, наше благополучие определяются нашим отношением к окружающей среде, окружающим нас людям и самим себе. Мы не просто строим дома, а развиваем сообщество, которое культивирует принципы Три Хита Карана. Тщательно продуманные дома в балийском стиле включают в себя эко дизайн, который стирает грань между охраняемым миром и миром природы, усиливая связь с нашим природным окружением. Между тем, биоклиматические архитектурные элементы функционируют совместно с местным климатом, обеспечивая вентиляцию, оптимизируя естественное освещение, защищая от непогоды и обеспечивая тепловой комфорт. Этот общественный проект, переплетенный с жилым районом, завершает подход Три Хита Карана к благополучию. Здесь вы обнаружите просторное общественное пространство для занятий спортом и физической активностью, социальное пространство для собраний и семинаров, зоны для торговли и покупок и многое другое. Представьте себе сообщество единомышленников, бросающих друг другу вызов посредством физической активности, участия в значимом социальном росте и совместного использования преимуществ здорового и вдохновляющего образа жизни. Выбор начала новой благополучной жизни выходит за рамки разумных инвестиций в дом. , но это приверженность устойчивому пути вперед для вашего разума, тела, души и благополучия.
ТИП A
Несмотря на то, что это самый скромный из четырех типов вилл, вилла площадью 192 кв.м. Крытая парковка на две машины ведет через холл прямо в сердце любого дома – кухню. За кухонным островом открытая планировка переходит в обеденную зону, в которой легко могут разместиться шесть человек, и гостиную за ней, окруженную с обеих сторон высокими окнами. На первом этаже вы также найдете главную спальню с роскошной ванной комнатой, бассейном, солнечной террасой и садом, а также удобную ванную комнату, спрятанную за кухней. На втором этаже расположены две светлые и просторные спальни с ванными комнатами.
ПЛАН НИЖНЕГО ЭТАЖА / 3 спальни 4 ванные комнаты
1. АВТОПАРКОВКА НА 2 АВТОМОБИЛЯ
10. ГЛАВНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА СО ШКАФОМ
ПЛАН ВЕРХНЕГО ЭТАЖА / 192 КВ.М.
14. СПАЛЬНЯ 2 С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
15. СПАЛЬНЯ 3 С ВАННОЙ КОМНАТОЙ ПЛАН
ВНЕШНЯЯ ПЛОЩАДЬ 112 КВ.М. БАССЕЙН 25 КВ.М. ВСЕГО 329 КВ.М.
Для семей, тех, кто хочет больше места или и того, и другого, вилла типа B добавляет около 40 кв. м с немного другой планировкой, чем вилла типа А. Главный вход ведет с автостоянки через бассейн с морской водой и тропический сад. Здесь вы можете расслабиться на террасе под шум водопада и насладиться трапезой на свежем воздухе в обеденном зале с газовым барбекю. Вход в дом и фойе — это знакомая и любимая открытая планировка, которая плавно переходит от кухонного острова к столовой. и жилые помещения под высоким сводчатым потолком. Высокие стеклянные стены с обеих сторон открываются полностью, пропуская островной бриз. За кухней находится кладовая и отдельная прачечная. В другом конце первого этажа находится спальня с ванной комнатой, а также просторная главная спальня с роскошной ванной. Наверху расположены еще две спальни, обе с ванными комнатами, а также дополнительная центральная комната, идеально подходящая в качестве дополнительной гостиной, детской или игровой комнаты.
ТИП B /4 Спальни 4 Ванные комнаты, Бассейн: 3,20 х 7,45 м. с террасой Обед на открытом воздухе с грилем-барбекю, Многоцелевой зал, Частная парковка: 2 машины
9. СТОЛОВАЯ на открытом воздухе с грилем-барбекю
11. ГЛАВНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА С ГАРДЕРОБНОЙ
17. СПАЛЬНЯ 3 С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
18. СПАЛЬНЯ 4 С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
НАРУЖНАЯ ПЛОЩАДЬ 137 КВ. М. БАССЕЙН 24 КВ. М. ВСЕГО 411 КВ. М.
Вилла типа C снова поднимает планку, предоставляя еще больше места, чтобы жить лучшей жизнью и развлекать гостей. Несмотря на то, что он имеет многие из тех же конструктивных особенностей, что и Type B, Type C теперь имеет парковку на троих с пристроенной кладовой, большой бассейн с собственным небольшим бассейном, а также дополнительную кухню в тайском стиле и помещения для прислуги. Обеденная зона у бассейна и зона для барбекю увеличены, чтобы вместить больше гостей, а главная спальня стала еще более роскошной с просторной гардеробной и ванной комнатой, напоминающей SPA. На втором этаже расположены три дополнительные спальни, каждая с ванной комнатой и ванной комнатой. кладовая, а также многофункциональная комната.
5 спален + 1 ванная комната. Бассейн: 3,20 х 12,20 м. | Небольшой бассейн 1,50 х 3,00 м. | Терраса у бассейна, обеденная зона с грилем-барбекю, Семейная комната и кабинет Кухня в тайском стиле | Зона для прислуги, Частная парковка: 3 машины
11. УЛИЧНАЯ СТОЛОВАЯ ЗОНА-БАРБЕКЮ-ГРИЛЬ
15. ГЛАВНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА С ГАРДЕРОБНОЙ
20. СПАЛЬНЯ И ВАННАЯ КОМНАТА ДЛЯ ГОРНИЧНОЙ
ПЛАН ВЕРХНЕГО ЭТАЖА В ПОМЕЩЕНИИ 345 КВ. М.
23. СПАЛЬНЯ 3 С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
24. СПАЛЬНЯ 4 С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
25. СЕМЕЙНАЯ И УЧЕБНАЯ КОМНАТА
26. СПАЛЬНЯ 5 С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
НАРУЖНАЯ ПЛОЩАДЬ 164 КВ. М. БАССЕЙН 43 КВ. М. ВСЕГО 552 КВ. М.
Если целью является вершина роскоши, то Type D наделен удобствами, ожидаемыми от виллы такого уровня. При общей застроенной площади 778 кв.м здесь действительно достаточно места, чтобы дышать – и, возможно, даже заблудиться. Пройдя через парковку на троих и просторное фойе, центральная открытая площадка окружает центральный бассейн с морской водой длиной 13,4 метра, барбекю и обеденную зону на открытом воздухе, а также просторный сад. Давайте не будем упускать из виду тренажерный зал, сауну, первую главную спальню, помещения для прислуги на двоих, две кухни и просторную кладовую. Дизайн второго этажа разделен на два отдельных крыла, каждое из которых имеет отдельный вход. Первый включает в себя вторую главную спальню с собственной гостиной, кабинетом и балконом. Во втором крыле расположены три дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
ТИП D 5 + 1 спальни и 5 + 1 ванные комнаты. Бассейн: 3,70 х 13,50 м. | Небольшой бассейн 3,00 х 3,20 м. | Терраса у бассейна, обеденная зона с грилем-барбекю, Семейный номер | Кабинет | Фитнес и сауна Кухня в тайском стиле | Зона для прислуги, Частная парковка на 3 машины
10. УЛИЧНАЯ СТОЛОВАЯ-БАРБЕКЮ-ГРИЛЬ
14. ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ 1 СО ШКАФОМ
20. СПАЛЬНЯ И ВАННАЯ КОМНАТА ДЛЯ ГОРНИЧНОЙ
ПЛАН ВЕРХНЕГО ЭТАЖА площадью 494 КВ. М.
23. ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ 2 С ГАРДЕРОБНОЙ
25. СПАЛЬНЯ 3 С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
26. СПАЛЬНЯ 4 С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
27. СПАЛЬНЯ 5 С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
НАРУЖНАЯ ПЛОЩАДЬ 225 КВ. М. БАССЕЙН 60 КВ. М. ВСЕГО 779 КВ. М.
Роскошные виллы продаются как на правах свободного владения (free hold), так и на условиях аренды (lease hold).
• Право аренды: применяется к иностранцам на срок аренды 30 x 3 года на право владения землей вилл.
• Право собственности на право собственности: применяется к покупателям из Таиланда или иностранным государствам, покупающим недвижимость. через тайские компании с ограниченной ответственностью владеть как землей, так и виллами.
• Продавец и покупатель несут равную ответственность на основе 50% -50% за все налоги и плату за передачу права собственности.
• Все виллы с частным бассейном имеют встроенный плавательный бассейн. гардероб, кухня, кондиционер и ландшафтный дизайн.
• Цены продажи виллы фиксированы только в тайских батах.
• Цена продажи виллы не включает расходы на регистрацию и пакет мебели.
• Амортизационный фонд 300 бат/кв.м земли. (Один раз при передаче права собственности)
• Плата за управление общей территорией 30 бат/кв.м. (Ежемесячный платеж)
• Плата за управление общей территорией, включая круглосуточную охрану, вывоз мусора, управление общими коммунальными услугами, ремонт и обслуживание общей территории и ландшафтный дизайн.
1 платёж - Возведение фундамента - 20%
2 платёж - Завершение строительства бетонной конструкции - 15%
3 платёж - Завершение строительства крыши и стен - 15%
4 платёж - Завершение отделочных работ - 10%
5 платёж - Завершение строительства виллы и передача права собственности покупателю - 10%
• Кирпичные стены для долговечности и звукоизоляции.
• Эстетичная черепичная крыша, имитирующая дерево
• Стальная конструкция, защищенная от ржавчины
• Высококачественная изоляция крыши
• Соответствующая вентиляция с защитной сеткой на карнизе
• Подвесной гипсокартон с высоким потолком и окрашенной отделкой
• Гостиная с карнизным потолком, отделанным деревом
• Большая высота потолка 2,60 – 3,50 м.
• Наружные двери и окна: 2,60 м. высокий, с алюминиевыми рамами и порошковым покрытием, с прозрачным стеклом
• Стандартные окна: алюминиевые рамы, порошковое покрытие и прозрачное стекло
• Система перелива для безопасности и эффективности
• Приблизительная глубина 1,30 м.
• Система хлорирования соли с насосом для бассейна и песочным фильтром
• Керамическая напольная плитка
• Потолок крытой террасы с отделкой натуральных цветов
• Тропические растения и пышный газон
• Блочная стена для уединения и безопасности, с раздвижными воротами и главным входом.
• Керамическая напольная плитка
• Оштукатуренная кладка стены для долговечности
• Потолок из гипсокартона с окраской
ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ И ГОСТЕВЫЕ СПАЛЬНИ
• Керамическая напольная плитка
• Оштукатуренные каменные стены для долговечности
• Потолок из гипсокартона с окраской
• Керамическая плитка для пола и стен
• Влагостойкий потолок из гипсокартона с лакокрасочным покрытием
• Камень/Мрамор столешницы для долговечности
• Раковины, унитазы и сантехника Cotto/Kohler или аналогичные
• Зеркала, вырезанные по размеру
• Входящие в комплект аксессуары для ванной комнаты (один держатель для туалетной бумаги и одна вешалка для полотенец на каждую ванную комнату)
• Современная кухня с островом, включая плиту и вытяжку. (Микроволновая печь, холодильник и посудомоечная машина в комплект не входят.)
• Удобный душ на открытом воздухе на стене насосной
• ИНВЕРТОРНЫЕ кондиционеры в гостиной и спальнях с дистанционным управлением
• Вся проводка заземлена и скрыта в кабелепровод
• Панель предохранителей с защитой от утечки на землю
• Все помещения: светодиодная система потолочного освещения с диммером в гостиной и главной спальне.
• Потолочные вентиляторы в гостиной, семейной комнате и главной спальне.
• Водонепроницаемые наружные розетки в некрытых помещениях.
• Индивидуальные электрические счетчики для каждой виллы.
• Счетчик воды для каждой виллы.
• Хранилище воды для каждой виллы под землей. в нашем списке спецификаций, без предварительного уведомления, на материалы аналогичного качества, если перечисленные материалы больше не доступны.
Для жителей и арендаторов разработана система лояльности в виде клубных карт, которые дают возможность бесплатного посещения всей инфраструктуры проекта и дополнительные скидки.
За подробной консультацией обратитесь к менеджеру проекта по телефону +660841808462
Phuket Pro Max - официальный брокер проекта . phuketpromax.com