June 6, 2022

4-к квартира, 101м2, Варшавское ш., 152К1, 15 этаж

Отчёт по просмотру квартиры:

Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/rent/flat/274271412/

-Квартира расположена в тихом зеленом районе. Станция метро Улица Академика Янгеля в пешей доступности - всего 3 минуты пешком. Развитая инфраструктура прямо возле дома: ТЦ Columbus, МФЦ, множество сетевых продуктовых магазинов, кафе, пекарен, аптек, парк со спортивными площадками, Кировоградские пруды с зоной отдыха, кинотеатры. Спокойный, развитый, зеленый район, на территории - нет больших заводов и предприятий, чистый воздух. На юге района расположен Аннинский лесопарк. Закрытая территория дома, консьерж и видеонаблюдение.

-В квартире 4 комнаты, кухня, санузел раздельный (с двумя туалетами).

-Пластиковые окна. Из техники: холодильник, плита, стиральная машина.

-Сдает сама собственница, довольно лояльна отнеслась к идее нашей компании и в целом понравился такой формат.

Общая площадь 101м2

Высота потолков 2,7м

Комнаты (19м2, 14м2, 11,7м2, 19м2)

-Комиссия агента 0%

-Арендная ставка: 80 000

-В перспективе планируют сдавать долго, чем дольше, тем лучше.

-Минуты до метро по Яндекс (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1

  • Обои хорошие, можно просто освежить покраской
  • Пол и потолок в хорошем состоянии

Комната 2

  • Пробковый пол потерся в том месте, где часто использовали стул
  • Стены и потолки в хорошем состоянии, надо просто освежить обои

Комната 3

  • Пол, стены и потолок - в хорошем состоянии
  • Можно будет дополнительно покрасит трубы от батарей

Комната 4

  • Здесь обои под замену: много царапин и потёртостей от детей
  • Пол и потолок в хорошем состоянии

Кухня

  • Стол под замену
  • Стена с телевизором требует замены обоев

Санузел (ванна + туалет)

  • Сломалась вентиляция: если собственница сама не заменит, то обратить внимание
  • Отреставрировать полочку возле зеркала

Санузел (просто туалет)

Коридор

  • Аккуратный, будем перекрашивать стены тут?

Подъезд