Накопления для ребенка.

Вопрос подписчика:

Добрый день. Меня зовут **********. У вас крутейший канал и не могу пройти мимо. Мне 35 лет. Женат. Имею ребёнка 8 месяцев. 30 лет я жил транжирой и все тратил. Но последние 5 лет решил задуматься о накоплениях и накопил 5 млн. руб. Вопроса у меня к Вам 2. Первый - своего у меня ничего нет. Машина рабочая. Квартира съемная. Есть бизнесок хилый(но перспективный) и вторая работа стабильная. Собственно вопрос. Хочу купить квартиру за 12 млн. руб. Имею 5 млн. Что делать копить дальше или брать? Сейчас у меня 2,5 млн в банке под 7,2% годовых и 2,5 млн в рискованных вкладах под 25% годовых. И вот собственно думаю надо 5 вложить в ипотеку взять 7 млн. Что скажете?  Второй вопрос - имею ребёнка 8 месяцев, хочу откладывать на его Обучение так, что бы взять эти деньги никто не смог кроме ребёнка в 18 лет. Что посоветуйте.

Спасибо.

Ответ:

Добрый день **********.

Предлагаю начать со съемной квартиры. Очерассчитать, выгодна ли вам покупка недвижимости. Очень часто арендовать квартиру дешевле чем ее купить. Составьте таблицу и рассчитайте, выгодна ли вам покупка недвижимости. Очень часто оказывается выгоднее продолжать копить деньги, и не влезать в ипотеку.

Если не секрет что за рисованные вклады под 25% (будте осторожнее!)?

Накопления для ребенка:

Можно открыть брокерский счет на ребенка. Правда не все брокеры на это соглашаются. Если же брокер пошел вам на встречу, то все дальнейшие операции нужно будет согласовывать с органами опеки, и доказывать что эта сделка выгодна для вашего ребенка. В этом случае огромный документооборот, к тому же емкий по времени. Предлагаю не рассматривать этот вариант.

… Можно открыть вклад на ребенка в банке. До наступления совершеннолетия снять их можно только с согласия органов опеки. К тому же вклад на длительный период - это сомнительный продукт для обеих сторон. Банковские ставки постоянно меняются, и ни один банк не сможет вам обозначить фиксированную ставку на 18 лет. Это сейчас уровень инфляции около 6%, среднегодовой же за длительный период составляет 10%. Поэтому, если положить, пополнять и не снимать (т.е. не управлять средствами) то вы можете остаться в минусе.

В итоге, оптимальный вариант это открытие брокерского счета оформленного на вас или жену. И в голове не забывать, что это деньги для вашего чада.

Я поступил именно так.

Удачи!