July 18, 2020

Недвижимость у моря хотели бы купить около половины жителей Казани, Москвы и Петербурга

По результатам исследования Райффайзенбанка и аналитического центра «Циан» около половины жителей Москвы, Санкт-Петербурга и Казани хотели бы купить недвижимость у моря для ежегодного летнего отдыха.

Ради возможности приезжать летом на море 44% россиян готовы приобрести собственное жилье на юге. Наиболее сильно это желание у жителей Москвы (57%), Санкт-Петербурга и Казани (по 54% в каждом городе). Любителей горных лыж и сноубордов оказалось значительно меньше. Всего 9% планируют покупку собственного жилья ради того, чтобы приезжать кататься зимой в горах. Среди всех регионов это наиболее актуально для жителей Москвы (14%), Казани и Воронежа (по 11% в каждом городе).

Как сообщил руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников, в последние несколько лет стабильно растет спрос на покупку недвижимости в Краснодаре и в Ростове-на-Дону. «Последние четыре года пик покупок недвижимости в ипотеку приходится на I квартал. Это говорит о взвешенности принимаемого решения и желании сэкономить в надежде, что не в сезон цены на южные квартиры будут дешевле, чем о желании поймать более низкую ставку», - добавил Красильников, уточнив, что в этом году средний размер ипотеки в Краснодаре на уровне 2 млн рублей, а в Ростове-на-Дону - 1,9 млн рублей.

Спрос на аренду

Активнее других посуточной арендой квартир у моря интересуются жители Московского региона и Санкт-Петербурга. Например, снять жилье в Краснодарском крае этим летом хотели бы 40% москвичей и 7,5% петербуржцев. Таким образом на жителей этих городов приходится больше половины запросов об аренде. При этом, как сообщил руководитель аналитического центра Циан Алексей Попов, жители остальных субъектов РФ стали менее активны в поиске и бронировании квартир на море. «Эксперты связывают это с общим снижением платежеспособности населения. Не каждая семья может себе позволить отдать почти 50 тысяч рублей только за двухнедельное проживание в Сочи, не говоря уже о других сопутствующих в отпуске расходах. Туристов на отечественных курортах активно заменяют жители крупных городов, которые обычно путешествуют в другие страны, но в этом году вынуждены пересмотреть планы на летний отпуск», - пояснил Попов.

Согласно данным центра «Циан», самая дорогая базовая ставка посуточной аренды в Сочи, где проживание обойдется примерно в 3,4 тыс. рублей. Чуть дешевле - в Геленджике (2,8 тыс.) и Анапе (2,4 тыс.). Наиболее бюджетные варианты доступны в Новороссийске, где за сутки придется отдать 2 тыс. рублей.

В опросе о покупке жилья приняли участие более 4,5 тыс. человек из 13 крупных городов страны, включая Москву, Санкт-Петербург, которые в ближайшее время планируют приобретать недвижимость на юге страны. В основном это люди в возрасте 36-45 лет со средним уровнем дохода 30-60 тыс. рублей в месяц. В данных об аренде учитывалась вся аудитория сайта центра «Циан» за I полугодие 2020 года и аналогичный период 2019 года.