Инвестиционная привлекательность проекта Studio Moskovsky
Апартаменты в StudioMoskovsky – это реальная возможность: сохранить и увеличить капитал, жить в свое удовольствие, не тратя время на управление недвижимостью, освободить время на главное (семью, отдых и пр.), иметь уверенность в будущем.
Доход на уровне
По данным JLL, доходность обычных квартиры составляет 4-5% а апартаментов – 7-10% годовых. Вкладывая в строящийся объект, клиент заработает на разнице цены в момент покупки до момента сдачи.
Просто и без хлопот
RBI сдает апартаменты уже с отделкой. Не нужно тратить время и лишние деньги на ремонт. После сдачи все заботы полностью возьмет на себя RBI PM – специализированная управляющая компания, входящая в Группу RBI. От наполнения апартаментов всем необходимым для сдачи в аренду до общения с проживающим, включая поиск клиентов и оформление документов и техническое обслуживание апартамента.
После заключения договора с управляющей компанией деньги просто будут ежемесячно приходить на карту, а клиент сможет освободить свое время для более интересных вещей.
Работают за вас круглосуточно
24 часа в сутки мы берём на себя все заботы об управлении апартаментом, его техническом обслуживании, подготовке и заключении сделок, работе с корпоративными клиентами, а также позаботимся о сервисном обслуживании апартаментов, заселение (check - in) и выселение (сheck- out ) гостей апарт-отеля.
Наличие отделки и полной комплектации позволят сдавать помещения в аренду сразу после ввода апарт-отеля в эксплуатацию, что сокращает срок окупаемости инвестиций.
Всегда востребованы
Объект в этом месте будет всегда востребованным и доходным.
Московский район всегда был и остается одной из престижных локаций. Московский проспект – второй по значимости после Невского, со множеством деловых центров, институтов и школ, ресторанов и бутиков. Он идеален для доступа в любую точку города: исторический центр, аэропорт, Московский вокзал. Метро «Фрунзенская» находится в пяти минутах ходьбы. Район Московского проспекта выбирают и бизнес-аудитория, и гости города для постоянного и временного проживания.
Сервисные апартаменты имеют более высокий уровень заполняемости (84% в 2016 году, по данным HVS) по сравнению с характеристиками отелей в целом (70% в 2016 году, согласно Statista).
Под контролем
УК отслеживает загрузку апарт-отеля и заселяет апартаменты по системе уравнительного бронирования, обеспечивая равномерную загрузку. Вмешаться и поменять приоритеты невозможно. Это является гарантией заполняемости всех апартаментов, а значит прибыльности.
Клиент сам выбирает программу доходности, исходя из своих возможностей и рисков, и может регулировать уровень своего дохода.
Дают уверенность
Studio Moskovsky – это возможность не думать о необходимости постоянного заработка ни сейчас, ни на пенсии, это гарантированный доход без лишних хлопот.
Недвижимость от RBI всегда в цене. Дома от RBI – эксклюзивный штучный продукт с высоким уровнем качества и сервиса. Обладатель подобной недвижимости может не сомневаться в том, что его приобретение будет ликвидным не только сегодня, но и завтра.
Компания работает с 1993 г. и за это время зарекомендовала себя как надежного застройщика, с успехом прошла два кризиса. Ответственный подход RBI к строительству и своим клиентам гарантирует покупателю безопасность сделки, соблюдение сроков и продукт, полностью соответствующий заявленным условиям.
1. Программа «Гарантированный доход» — инвестиционная (договор заключается при покупке апартаментов)
Программа квотирована! Выбирая данную программу, инвестор заключает с управляющей компанией договор, предполагающий, вне зависимости от внешних факторов, гарантированное получение дохода в течение трех лет, начиная с момента ввода апарт-отеля в эксплуатацию и регистрации права собственности.
На апартаменты, площадью от 30 кв. м, данная программа не распространяется. Фиксированная выплата по программе устанавливается для каждого объекта индивидуально (Апарт-отель).
2. Программа «Все включено» — операционная
Вознаграждение УК составляет - 20% от арендной платы.
3. Программа «Альтернатива» — операционная
Вознаграждение УК по данной программе составляет - 10% от арендной платы.
Сводная характеристика по всем программам доходности здесь.