Своя квартира за 6 лет

Ставим конкретную цель - накопить на квартиру!

Есть 2 способа накопления: для ленивых - 10% дохода, и активный - 30% дохода.
Кстати, эти суммы вполне посильны, если например вы берете кредит, банк выдаст вам такую сумму, чтобы ежемесячный платеж не превышал половины вашей зарплаты.
То есть они предполагают что вы сможете платить 50% от зп в месяц. Как мне кажется, выделять половину зп - нереально. А вот 30% ради собственной квартиры - вполне себе.

За сколько можно накопить на квартиру?

Одной из главных и хороших целей в жизни каждого — набрать сумму, достаточную для покупки своего жилья (квартиры или лучше дома). Это очень важно — иметь конкретную цель. Потому что приближение к ней вдохновляет копить дальше.

Минимальное отдельное жилье у нас в стране обычно размером в 35 квадратных метров. В каждом городе оно будет стоить по-разному. Это зависит от местных заработков и от спроса на жилье со стороны жителей других регионов. В среднем по стране один россиянин может себе позволить на зарплату 0,64 метра жилья (так говорит Росстат). В Москве — традиционно меньше (0,39 метров). Получается, что для покупки скромной “однушки” нужно набрать 55 среднероссийских зарплат (в регионах) или 90 московских (в столице).

Возьму опять же свой город, 55 зарплат по 50к - это 2 750 000 рублей.

Нормальные однушки у нас примерно так и стоят, около 2.5 млн.

Здесь все сходится.

В ваших городах зарплаты могут быть другими, соответственно цены на однокомнатные квартиры тоже. (Проверьте работает ли формула)

Теперь посмотрим, учитывая сложные проценты из предыдущей статьи, сколько нам понадобится копить на квартиру.

Ленивый способ накопления (10% в месяц) дает возможность отложить восемь заработков в течение 5 лет.

Активный способ (30% в месяц) — сбережет вам за эти же 5 лет 25 заработков (то есть больше двух годовых доходов). За 12 лет вы накопите..нет не 70 заработков (не забывай про процент на процент), а 90.

Такими темпами через 12 лет московская квартира будет у вас в кармане.

А если прицениваться к другим регионам — то всего через 6,5 лет.

P.S. А теперь посмотрите какие условия предлагает ипотека и заплачьте (загугли онлайн-калькулятор на ипотечное кредитование и рассчитай сколько лет тебе платить за однушку. В нашем городе это 30 лет, при платеже в 50 % от зп).

Советую использовать ту же формулу для расчета накопления на «двушку» и «трешку». Цены на недвижимость в любом случае привязаны к спросу, а значит, и к доходам населения. Будут расти зарплаты — будут и квартиры дорожать. Это удобнее, чем считать миллионами. Итак, получается, что среднероссийская «двушка» (50 метров) будет стоить почти 80 зарплат, а «трешка» (65 метров) по меньшей мере 100 ежемесячных заработков. Сроки накопления будут зависеть от того, сколько вы готовы откладывать.

Если брать в расчет 10-30% семейного дохода (для двух работающих человек), то копить на квартиру вдвоем придется от 5,5 до 15 лет:

За сколько можно накопить на квартиру

На однокомнатную квартиру вам придется платить 30 лет по 18-20к в месяц.

Если будешь копить исходя из наших расчетов выше - за 30 лет ты купишь по квартире.

Думай как Рокфеллер - пополняй мозги и карманы свои.