Срочно продаю свой бизнес: кафе-столовая с чистой прибылью 500 000 рублей в месяц

Если Вы читаете эту презентацию, значит Вам интересно мое предложение о покупке готового бизнеса. Я специально подготовил эту статью, чтобы ответить на большинство Ваших вопросов еще до нашего разговора.

В чем суть предложения:

Я предлагаю приобрести готовый бизнес - кафе-столовую на севере Москвы в центре промышленной зоны за 7 000 000 рублей, чистая прибыль которого составляет 500 000 рублей в месяц.

Бизнес успешно работает уже 5 лет и полностью выстроен в рабочую систему, которая требует только грамотного управления и развития. Мы работали даже в карантин, при этом удалось зарабатывать даже больше. Ниже подробная информация о бизнесе:


Локация.

Кафе находится в отличной локации на севере Москвы, недалеко от метро Коптево, Лихоборы и Селигерской, прямо на основном перекрестке с отличной видимостью. В 20 метрах от столовой расположена автобусная остановка с хорошим трафиком, в непосредственной близости - электрички.

В шаговой доступности большое количество предприятий, производства, промзона, институты, офисы, сервисные компании, работники которых и являются нашими клиентами. Мы кормим такие компании, как "НАМИ", "ТЕРМОКУЛ", "ЦСР", "ЗАВОД 66", Фабрика "8-марта", "Прогресс" а так же управа, полиция, ГАИ. Помимо них, нашими клиентами являются работники бетонного завода и большое количество офисных сотрудников близлежащих компаний.

Удобное расположение дает огромное конкурентное преимущество перед конкурентами за счет отличной видимости.

В ближайшее время рядом с нами начнется строительство большого жилого комплекса. Это даст хороший приток новых клиентов как во время стройки (сами строители), так и после нее.

Кстати о конкуренции: ее практически нет. Все ближайшие конкуренты расположены гораздо менее удобно для клиентов и дальше от основного трафика.

У меня сложились отличные отношения с арендодателем - за все время работы не было никаких проблем. Т.к. отношения хорошие, я все это время работаю по договору на 11 месяцев с пролонгацией, но по желанию можно подписать и долгосрочный договор с регистрацией. Собственник помещения не против.

За 5 лет я на 100% убедился в том, что место выбрано правильно. А это важнейший фактор для бизнеса такого формата.

Пара слов о самой столовой.

Есть три направления работы, которые приносят основной доход:

1 - завтраки и обеды. Тут все прозрачно и понятно.

2 - доставка готовых обедов. Это хороший плюс, т.к. не всем удобно приходить к нам.

3 - проведение мероприятий и корпоративов. Как в кафе, так и на выезде. Хороший доход с высокой рентабельностью.

Столовая находится в отдельно стоящем здании. Помещение имеет два этажа: первый этаж с отдельным входом с улицы используется для зала и кухни, второй этаж используется под склад.

Площадь зала составляет 100 квадратных метров. На этой площади расположены 64 посадочных места при стандартной рассадке. На банкеты и мероприятия количество мест легко увеличивается.

В помещении сделан отличный и приятный ремонт. Вся мебель находится в отличном состоянии. Никаких дополнительных вложений для работы не требуется.

Зона выдачи полностью оборудована всем необходимым: витрины, холодильники, микроволновки, кассовая зона, освещение. Все оборудование в отличном состоянии и не требует замены или ремонта. Делал для себя.

Регулярно проводятся банкеты и мероприятия. За счет удобной мебели зал легко трансформируется под любой запрос клиентов.

Каждый день недели в нашей столовой новое меню. Мы готовим все кухни мира: итальянская, восточная, русская, азиатская, европейская, кавказская и т.д. И это ценят наши клиенты - разнообразие в еде также наше сильное преимущество перед конкурентами, которые готовят однотипные блюда каждый день и быстро надоедают.

Для эффективной работы, естественно, требуется хорошая кухня. Она расположена на площади около 100 квадратов. Все оборудование скомпоновано максимально удобно и находится в отличном состоянии.

Входная группа оборудована хорошей вывеской. Есть 3 запасных выхода.

Второй этаж используется под склад. Площадь около 70 метров.

Сотрудники 9 человек: повара, уборщицы, бухгалтер, водитель, кассир - управляющий, помощник повара. Все знают свое дело и коллектив полностью укомплектован.

Абсолютно ничего докупать/ремонтировать/переделывать не нужно. Все, начиная от посуды, заканчивая сигнализацией работает отлично. В отличие от большинства предложений на рынке, которые требуют больших вложений для роста.

За 5 лет работы сформирована безупречная репутация. И поэтому 70% клиентов - постоянники. Работники офисов, производств уже знают это место и постоянно приходят на завтраки и обеды. И часто они же приходят на корпоративы, либо заказывают мероприятия, где чек вырастает х10.

Большой плюс для корпоративов и мероприятий - мы находимся не в жилом здании и громкая музыка может быть в любое время. Соответственно, нет ограничений по времени работы.

Само собой, пройдены все проверки и получены все необходимые разрешения. Со всеми проверяющими установлены хорошие контакты. Пожарники приходят, здороваются и уходят, даже без проверки, т.к. все оборудование устанавливали у них. В общем, повторюсь, делал все для себя и надолго.

Показатели бизнеса

Еда - это вечный, внесезонный, полезный и вкусный бизнес, особенно понятная еда с низким средним чеком. Она будет пользоваться спросом всегда, вне зависимости от стоимости доллара или карантина. Собственно поэтому и открыл именно такой формат.

На карантин мы продолжали работать и за это время удалось зарабатывать даже больше, чем в обычное время. При личной встрече готов рассказать, как это делали.

Выручка и прибыль стабильная в любое время. В праздники чистая прибыль сильно растет за счет большого количества мероприятий. Ниже средние цифры по году:

Доходы:
Выручка: 1 700 000-1 800 000 руб
Средний чек: 300-500 руб
Безнал - 60%, нал - 40% (за счет большого количества постоянных клиентов)
Средний чек на мероприятия: от 2000 руб на человека (минимум)

Расходы:
ФОТ 305 000 руб
Аренда 320 000 руб
Коммуналка 50 000 руб
Фудкост 560 000 руб
Расходы на транспорт 20 000 руб
Прочие расходы 20 000 руб

Чистая прибыль:
В среднем 510 000-520 000 руб (максимальная чистая прибыль в праздники почти 1 млн руб.)

Прибыль подтверждается. При серьезном намерении покажу всю внутреннюю "кухню": онлайн банк, расчеты с поставщиками, систему учета, базу клиентов и т.д. Работаю на ООО.

Потенциал развития.

Есть много моментов, которые могут существенно увеличить доход от бизнеса, которые не успел внедрить по личным причинам (опять же - расскажу при встрече):

1 - продажи через интернет. Мы серьезно недозарабатываем, т.к. не занимались продвижением в интернете. Конкретно нужно сделать:
- Подключить сервисы Delivery Club и Яндекс.Еда
- Подключить рекламу яндекс директ, гугл эдвордс для наших сайтов
- Добавить сайт на все агрегаторы доставки еды в Москве

2 - развивать оффлайн рекламу: делать акции, ставить промоутеров (уже есть готовые схемы, которые мы внедряли, от них идет хорошая отдача)

3 - нормально внедрить систему автоматизации iiko. Купил ее, но не дошли руки внедрить полноценно. С ее помощью получится убрать лишние издержки и повысить эффективность работы. Программист, который готов все сделать, есть.

4 - активнее развивать проведение мероприятий. Сейчас работаем с постоянными клиентами, есть понятная схема как привлекать новых клиентов - обо всем расскажу. Корпоративы, банкеты, дни рождения, поминки и т.д.

5 - получить алкогольную лицензию. Если работать в вечернее время с алкоголем. то можно, как минимум, удвоить текущую выручку. Прибыль, естественно, станет гораздо выше. Клиентов более чем достаточно.

Это только основные направления развития. До них просто не дошли руки. А с постройкой жилого комплекса и развитием этого района прибыль будет расти, даже без этих внедрений.

Причина продажи

Всей семьей переезжаем в Крым. Есть очень выгодный вариант на покупку помещения в Крыму (предложили родственники), поэтому хочу купить этот объект и сделать столовую там. Сделку планирую в середине августа. Сроки поджимают, поэтому продаю срочно и цену снизил с 10 до 7 млн.

Что входит в бизнес

1) Отличное место, нахоженное за 5 ЛЕТ работы. Двухэтажное здание по отличной арендной ставке.

2) Раскрученный бренд, которому доверяют и знают не только на нашем районе.

3) Оборудование на общую сумму 4 000 000 руб. (мебель, кухня, посуда, оборудование, кассы и т.д.). Полный список предоставлю по запросу.

4) Товарный остаток.

5) Большая база постоянных клиентов, которые приносят хорошую прибыль каждый месяц, вне зависимости от погоды и экономики.

5) Список постоянных корпоративных клиентов на доставку и банкеты.

6) Профессиональная, сплоченная, сформированная команда за годы работы.

7) Система учета iiko и контакты программиста для ее настройки.

8) 2 рабочих сайта, которые приносят звонки и заказы.

9) Все группы в соцсетях: вконтакте, инстаграм. Группа в WhatsApp.

10) Аккаунт с высоким рейтингом на яндекс картах.

11) Договоры со всеми поставщиками по хорошим условиям.

12) Все регламенты и инструкции для найма и поиска новых сотрудников.

13) Моя личная поддержка и сопровождение в течении 3 недель. Полностью обучу и введу в курс дел.


Отлично, что делать дальше?

Если Вы дочитали до этого момента, значит нам определенно есть о чем пообщаться. Если мы еще не связались - сейчас самое время сделать это. Мои контакты ниже:

+7 901 701 71 89 номер для звонков и сообщений

или Вы можете написать на WhatsApp, для этого просто нажмите на ЭТУ ССЫЛКУ.

По этим контактам отвечу на любые вопросы, относительно бизнеса и договоримся о встрече для знакомства и обсуждения деталей, покажу все цифры бизнеса.

Я единственный владелец бизнеса. Если вы давно искали полезный, простой и главное прибыльный бизнес, вы по адресу.

Звоните или пишите прямо сейчас и мы встретимся в самое ближайшее время.