Почему этот объект получится выгодно продать?
Липецк - это крупный областной(!) центр, с населением более 500 000 человек и градообразующим предприятием НЛМК - крупнейшим сталелитейным комбинатом в стране.
У команды проекта есть значительный опыт подобных сделок:
- 6 реализованных проектов(!) с апреля 2019 года по перепродаже готовых квартир от застройщика
- Постройка многоэтажных многоквартирных домов с нуля(!)
- Опыт массовых продаж недвижимости и в других бизнесах
✅️За 1 год реализовано уже 6 подобных проектов с выкупом пула квартир у застройщика.
Команда проекта
Сергей Ватутин, организатор и главный исполнитель проекта
- С 1998 по 2014 год – основатель сети турагентств «1001 Тур» (200+ офисов продаж) и портала Turizm.ru (150.000 посетителей ежедневно). Проекты проданы в ноябре 2014 года и продолжают успешно развиваться.
- Совладелец проектов Level.Travel, Tonkosti.Ru
- Владелец отеля «Багет» и кальянной «Мята Lounge» в Нижнем Новгороде
- Владелец двух доходных домов в Москве
- С 2005 года инвестор в жилую и коммерческую недвижимость в регионах
- Автор книг «Прибыльная турфирма» (2011), «Клонирование бизнеса» (2012), «Первый миллион долларов самый тяжелый» (2014)
Статистика побед Сергея Ватутина на торгах по банкротству:
Андрей Меркулов, Территория Инвестирования
🔸 Инвестирует в недвижимость с 2014 года (доходные дома, квартиры, торги по банкротству, коммерческая недвижимость)
🔸 Создатель проекта Территория Инвестирования (tinvest.org) С 2014 года более 200 000 инвесторов прошло обучение, регулярные конференции для инвесторов несколько раз в год, Youtube-канал аудитория 75 000+
🔸 Автор 6 книг по бизнесу и маркетингу
🔸 Владелец интернет-порталов по бизнесу с общей аудиторией более 500 000 посетителей в месяц (realybiz.ru abcbiznes.ru, lifeha.ru, и др)
Инстаграм Андрея: https://www.instagram.com/andrewmerkulov/
Примеры уже реализованных проектов команды по строительству для дальнейшей продажи
Примеры реализации проектов по выкупу квартир у застройщиков начиная с апреля 2019 года
Кейс №1 - Тульская область, г. Алексин, 29 квартир
- 29 квартир, площадь 2500м2
- Цена покупки: 23 805 555 руб, апрель 2019
- Стоимость м2: 9400 руб/м2
- Срок реализации: 15 месяцев
- Доходность 100%+
Кейс №2 - Нижний Новгород, 12 квартир
В областном центре проект на 12 квартир был реализован всего за 4 месяца:
- Покупка 30 833 000 в апреле 2019 года.
- Проданы все квартиры за 4 месяца, доход +40%
Кейс №3 - Ирбит, Свердловская область, 10 квартир
- 10 квартир
- Покупка 7 945 000 в сентябре 2019 года.
- На 29.03.2020 продано 6 квартир, расчетный доход +20%
Кейс №4 - Сыктывкар, 3 квартиры
- Покупка 3.617.000 в сентябре 2019 года
- Проданы за 7 месяцев
- Доход +30%
Кейс №5 - Ярославль - 5 квартир в областном центре реализованы за 3 месяца
- 5 квартир
- Покупка 6.697.000 в декабре 2019 года
- Проданы за 3 месяца, доход +35%
Кейс №6 - Вологда - за месяц уже продано 2 квартиры из 8
- Вологда – 8 квартир.
- Покупка 12.405.000 в феврале 2020 года
- Продано 2 квартиры, расчетный доход + 37%
✅️️️️ Благодаря отлаженной модели продаж и быстрого выхода на сделку удалось наладить поток сделок и в данный момент команда ищет оборотные средства для реализации проекта в областном центре - г.Липецк
Как мы продаем квартиры:
- Поиск клиентов: интернет, щиты, буклеты, расклейка объявлений, агенты по недвижимости
- Проведение переговоров, согласование условий сделок с клиентами, банками, Росреестром
- Проведение сделок: наличные, ячейки, ипотека (одобрение клиентов, завышения, занижения), материнский капитал, рассрочки
- Регистрация всех сделок
- Возврат денег инвесторам
- До продажи квартиры мы несем все расходы (коммуналка, пошлины, комиссии, налоги и т.д.)
✅️️️️️ИНВЕСТИРОВАТЬ В ПРОЕКТ
Смотрите так же:
- Суть предложения
- Локация и описание объекта
- Почему этот объект получится быстро и выгодно продать?
- Как инвестировать (договор, следующий шаг)
Благодаря отлаженной модели продаж и быстрого выхода на сделку удалось наладить поток сделок и в данный момент команда ищет оборотные средства для реализации проекта в областном центре - г.Липецк
❓Остались вопросы? Задайте их мне по What's app:
- What's App (личный Андрей Меркулов): +7 909 223-89-14