Судебная практика: расходы арендатора на осуществление капитального ремонта

Если договором аренды предусмотрено, что расходы арендатора на осуществление капитального ремонта подлежат возмещению арендодателем, арендатор не вправе учитывать такие расходы при исчислении налога на прибыль.

Основанием для доначисления Обществу налога на прибыль послужил вывод налогового органа о неправомерном включении налогоплательщиком в состав расходов затрат на проведение капитального ремонта арендованного здания.

Суды трех инстанций, отказывая в удовлетворении требований Общества, указали на условия договора аренды, согласно которым обязанность по капитальному ремонту крыши и световых фонарей возложена на арендодателя, расходы Общества возмещаются арендодателем.

Общество ссылалось на то, что понятие крыша, кровля и световые фонари следует разделять, поскольку Обществом был произведен ремонт именно световых фонарей и кровли, тогда как предусмотренная договором обязанность арендодателя по возмещению затрат относится именно к ремонту крыши.

Однако налоговый орган указал на то, что кровля является одним из основных элементов крыши, соответственно, обязанность арендодателя по капитальному ремонту крыши не может быть исполнена без ремонта ее основного элемента – кровли.

Судья Верховного Суда РФ отказала в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ.

Основание: Определение Верховного Суда РФ от 19.06.2018 № 304-КГ18-7289 по делу № А46-11135/17 АО «Высокие технологии» об отказе в передаче кассационной жалобы АО «Высокие технологии» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ (судья Антонова М.К.)

Задать вопрос или заказать пособие можно тут

С уважением к вашему бизнесу,

Сушонкова Елена

Уже в продаже электронное методическое пособие "Все об уточненной налоговой декларации" автора Сушонковой Елены

Узнай, как правильно исправить ошибки в налоговых декларациях


Уже в продаже электронное методическое пособие "Все о счетах-фактурах" автора Сушонковой Елены

Узнай, как правильно исчислить налог на добавленную стоимость без ошибок в счетах-фактурах


Подписывайтесь на нас:

ВК Facebook Дзен Одноклассники Teletype

Список всех публикаций блога вы найдёте на главной странице канала

Материал подготовлен с использованием системы КонсультантПлюс

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Как арендатору отразить расходы на модернизацию арендованных объектов основных средств в бухгалтерском и налоговом учете?

Какие налоги уплатить при продаже первым арендатором права заключения договора аренды?

Вправе ли ИП оказывать услуги по ремонту своего же автомобиля, арендованного ООО?