Как досрочно погасить ипотеку

Лайфхак для тех, кто взял ипотека до 1 июля 2023 года

Государство даёт субсидию 450 000 ₽ на досрочное погашение ипотеки для семей, в которых родился третий или последующий ребёнок начиная с 2019 года по 31 декабря 2022 года. Хочу отметить, что возраст старших детей и наличие регистрации официального брака не имеют значения.

Субсидия идёт на оплату основного долга и процентов. Они перечисляются напрямую в банк.

Пошаговый план, как получить субсидию на ипотеку:

1. Подайте заявление в банк, который выдал ипотеку. При себе иметь документы на жилье и свидетельства о рождении всех детей, заявление, паспорт заявителя и паспорта детей (если дети в возрасте 14 лет и более)

2. Дождитесь, когда заявлению будет присвоен номер 3. Следите за статусом заявки на сайте «ДОМ.РФ» Деньги поступают на счет кредита и долг перед банком уменьшится — это отразится на ежемесячном платеже. Если долг меньше 450 000 ₽, он будет погашен полностью.

ВНИМАНИЕ!

Неиспользованная сумма выплаты не переносится на другие кредитные договоры.

Вам откажут в выплате, если:

- Вы лишены родительских прав или отменили усыновление

- Одна семья не может получить выплату дважды по одному и тому же кредиту, даже если со времени получения господдержки прошло много времени или были рождены еще дети. Субсидию нельзя получить если нет ипотечного кредита.

Выплату можно получить на погашение ипотеки при:

• покупке жилья в строящемся доме или новостройке
• покупке готового жилья у физического лица (вторичка)
• приобретении или строительстве частного дома
• покупке земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства (получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома)
• покупке недостроенного объекта ИЖС
• приобретении жилья в рамках льготных региональных программ
• получении последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заемщик становится собственником всего объекта
• рефинансировании кредитов, если они получены на вышеперечисленные цели. Выплату можно получить даже в тех случаях, когда часть ипотеки направлена на оплату ремонта (неотделимых улучшений) или страхования недвижимости.

При этом важно, чтобы данные условия были отражены в ипотечном договоре между банком и заемщиком. Субсидия выдаётся один раз на семью и супруги не могут оформить её дважды даже на разные квартиры. Было полезно? Остались вопросы?