Инвестируй в свой доходный дом в Питере сегодня.



Продается готовый арендный бизнес в самом сердце Санкт-Петербурга.

Угол Садовой ул. и Вознесенского пр.

Возраст бизнеса 6 лет.


Доход от 2.400.000 руб. в год


Основные сведения о гостинице:

Нежилое помещение в собственности физ. лица

Площадь 230 кв. м.

44 койко-мест, с возможностью увеличения

Задолженность по КУ и налогам ОТСУТСТВУЕТ

Не находится в залоге

Обременения НЕТ

Современный дизайнерский, недавно выполненный ремонт


План помещения

Финансовые показатели бизнеса.

  • СРЕДНЕМЕСЯЧНЫЙ ОБОРОТ: 600 000 РУБЛЕЙ
  • СРЕДНЕМЕСЯЧНАЯ ПРИБЫЛЬ: 250 000 РУБЛЕЙ
  • АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ: 200 000 РУБЛЕЙ
  • ФОТ: 60 000 РУБЛЕЙ
  • КОММУНАЛКА: 15 000 РУБЛЕЙ
  • РЕКЛАМА: 40 000 РУБЛЕЙ
  • ПРОЧИЕ РАСХОДЫ: 10 000 РУБЛЕЙ
  • ПЕРСПЕКТИВА ОПТИМИЗАЦИИ РАСХОДОВ С ЦЕЛЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ на 20%




Преимущества гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге.

  • Простой и понятный бизнес
  • Устойчивый бизнес, который не подвержен кризису
  • Напомню, действует уже 6 лет!
  • Устойчивый рост спроса на аренду номеров
  • Увеличение тур потока в Северную столицу. Причем как внутреннего, так и зарубежного.
  • Проведение в СПб различных международных экономических, культурных и музыкальных форумов постоянно увеличивается и будет расти дальше

А так же! Матчи ЕВРО-2020 пройдут в Санкт-Петербурге.

Расписание игр:

Санкт-Петербург, арена "Санкт-Петербург"

13 июня – Бельгия - Россия (21:00 CET)

17 июня – Финляндия - Россия (15:00 CET)

22 июня – Финляндия - Бельгия (21:00 CET)

3 июля – Четвертьфинал Поб41 - Поб42 (18:00 CET)


Вы только представьте какое паломничество финнов ждет Питер!

А еще, Финал Лиги Чемпионов также пройдет 29 мая 2021 года в Санкт-Петербурге.



Вас ждет жаркий сезон! И большие доходы!



Важно! Не забудьте про Федеральный закон № 59 (О хостелах)

Он сильнее всех ударил по рынку аренды именно в Питере!

Рынок резко сужается!

Уйти в тень все не смогут!

Проверки и принуждение к закрытию хостелов в жилых помещениях уже идут.

К новому сезону рынок будет очищен!

Самое время зайти в него по правилам!


Мы предлагаем Легкий вход в бизнес

  • Гостиница полностью оборудована
  • Низкие затраты на содержание команды и управление:

администратор, горничная , охрана

Ликвидная недвижимость в центре

  • Удобное расположение нежилого помещения в центре СПб
  • Близость к 3-ем станциям метро
  • Исторический центр города (12 мин. пешком до Исаакиевского собора)

Отличную заполняемость, более 70% обеспечивает:

  • Многочисленные ВУЗы (абитуриенты и их родители)
  • Клиники и лечебные учреждения
  • Привлекательность для туристов
  • Удобство для командировочных
  • Закрытие многих хостелов

Стационары, больницы, куда приезжают лечиться из регионов

ВУЗы



Причины продажи бизнеса.

Этот объект не единственный, есть еще отель на 1000 кв.м.

В связи с предстоящим горячим сезоном, хочу реинвестировать.

Выкупаю в собственность еще 2 помещения с отдельным входом с целью увеличить наполняемость и заработать еще больше денег.

Таким образом мои расходы будут "размазаны" , а я получу выход на фронтальную часть здания, что будет большим преимуществом.

Я не выхожу из этого бизнеса, я расширяю его.

Увеличиваю свою прибыль и уменьшаю срок окупаемости объектов в период FIFA 2020.

Заходите и Вы в этот бизнес, время самое удачное!

Зачем покупать сейчас, а не ближе к лету?

Что бы в сезон заработать максимум, нужно уже сейчас получить опыт и убрать Ваши возможные некомпетенции в этом бизнесе.

С новый взглядом на видение бизнеса, Вы можете внести в него то, что увеличит его прибыль.

Да, в сезон будет доход гораздо больше, цены вырастут в 3-4 раза.

Я знаю о чем говорю!

В 2018г. проходил ЧМ по футболу.

И я заработал 2.500.000 руб. на объекте, который приносил 500тыс. в то же самое время, когда не было Чемпионата Мира



Условия продажи гостиничного бизнеса.

Цена 26.600.000руб.

В стоимость входит:

  1. Налаженный, устойчивый бизнес с доходом от 250.000 руб. в месяц.
  2. Нежилое помещение в собственность площадью 230 кв. м.
  3. Неотделимые улучшения (имущество и оборудование)
  4. Подготовленный и обученный персонал готов остаться с новым собственником
  5. Отлаженные системы бронирования номеров
  6. Настроенный поток клиентов через интернет
  7. Помощь входа в бизнес на первых этапах от бывшего владельца

Свяжитесь со мной прямо сейчас!

Что бы договориться о встрече.

+7 925 074 03 17 ДЕНИС

На встрече, при необходимости, будут предоставлены дополнительные документы и сведения.