В Акт о затоплении не вписали мебель и технику. Что делать?
Что делать, если управляющая компания отказывается вписывать в акт осмотра поврежденную мебель и технику
В данной статье мы рассмотрим ситуацию, когда управляющая компания отказывается включать в акт осмотра после затопления квартиры поврежденную мебель и технику. Мы расскажем, что делать в таком случае и как добиться включения этих позиций в акт осмотра.
Пройдите независимую оценку ущерба после затопления
Первым делом необходимо пройти независимую оценку ущерба. Это позволит зафиксировать повреждения мебели и неисправность техники, а также получить официальное экспертное заключение о наличии повреждений и стоимости восстановительного ремонта.
Напишите «Заявление о разногласиях» в УК
«Мне выдали первичный акт осмотра, в котором НЕ указаны следующие повреждения от затопления квартиры: ...»
Перечислите поврежденную мебель (шкаф, диван, кровать и т.д.) и неисправную технику (робот-пылесос, компьютер и т.д.). Попросите УК провести повторный осмотр квартиры и выдать второй акт осмотра с внесением недостающих повреждений техники и мебели.
Отдайте заявление в УК в двух экземплярах. Один экземпляр они заберут, на втором поставят печать с датой и номером входящего сообщения и вернут заверенную копию вам.
Что делать, если не выдали второй акт осмотра?
Если вам выдали второй акт осмотра с внесенными повреждениями, все хорошо. Если нет, заверенную копию заявления о разногласиях можно будет использовать в суде для получения компенсации.
Как использовать заверенную копию заявления о разногласиях в суде?
Если виновники не заплатили в досудебном порядке и дело дошло до суда, юристы со стороны виновной стороны могут утверждать: «В акте осмотра пострадавшей мебели и техники нет, мы платить за нее не будем».
Вы или ваш адвокат можете ответить:
«Да, Ваша честь. В акте осмотра этого не указано. Но наш клиент подавал в УК «Заявление о разногласиях», в котором просил провести повторный осмотр квартиры и внести в акт осмотра недостающие повреждения. Это также подтверждено независимой экспертизой».
В таком случае, судья и судебный эксперт с большой вероятностью встанут на вашу сторону и учтут данные повреждения.
Проконсультируйтесь с юристами «Центра помощи при заливах», если вы проживаете в Москве или Санкт-Петербурге.
Санкт-Петербург 8(812)407-25-43 Москва 8(495)374-87-65 Сайт компании: http://zaliv-help.ru/promo_tmp Задать свой вопрос вы можете, также, в мессенджерах: Написать в >> Вотсапп Написать в >> Телеграмм