Алексей Рид

Как выбрать выгодный лот?

2019-11-23T12:55:59.813Z

Все очень просто. Заходим на сайт torgi.gov.ru.
Именно здесь размещается вся информация о государственных лотах.
Здесь организации, которые выполняют государственную деятельность, выставляют имущество на торги.

Имущество продается по-разным причинам.
Бывает, что хотят обновить технику, поэтому старую необходимо продать.
Или здание может попросту пустовать, потому что либо отделение закрылось, либо переехало в новое место. И чтобы помещение не стояло без дела, его продают, либо сдают в аренду.

Регистрироваться на данном сайте НЕ НУЖНО!

Т.к. мы разбираем продажу недвижимости, то нам необходимо перейти в раздел «Продажа государственного и муниципального имущества».

Раздел: Продажа государственного и муниципального имущества

Далее, чтобы отсеять все прошедшие или не наступившие торги, выбираем в фильтре «В процессе подачи заявки».

Фильтр: в процессе подачи заявок

Теперь в окне «Тип имущества» выбираем интересующий вид недвижимости.
А в окне «Местоположение», интересующую локацию.

Фильтр: типа имущества и местоположение

После чего нажимаем кнопку «Поиск» и получаем весь список текущих торгов по недвижимости.

В данном случае недвижимости в процессе подачи заявок мы нашли аж 826 лотов.

Много это или мало? Для нас достаточно, всех лотов мы все равно купить не сможем, да и не все из этих лотов нам подойдут.

Весь список текущих торгов по недвижимости. г. Москва.

Теперь мы можем просматривать лоты и выбирать те, которые нам подходят. В В данной таблице сразу видна начальная цена за объект.

Здесь будут дорогие лоты, будут лоты, которые нам не подойдут по площади, но наверняка здесь мы найдем и те, что нам под силу купить и по итогу заработать на них.

Только имейте ввиду, что эта цена может идти только на повышение.

Выбрав конкретный лот, мы можем посмотреть подробную информацию через «Быстрый просмотр».

По разным регионам, но не по всем, есть более удобные порталы по поиску таких лотов. Основным плюсом является то, что на них чаще выкладываются фотографии объектов, но опять же не всегда. Иногда информация предоставлена удобней.

Это первый шаг, который нужно сделать, чтобы понять как это работает.
Более подробно мы это обсудим с приглашенным экспертом завтра в воскресенье в 19-30 по мск на мастер-классе.

Чтобы потвердлить свое участие пришлите номер телефона вот сюда @aleksei_rid

Как купить акции фонда FXIT

2019-08-19T16:49:02.301Z

1) Нажимаем на кнопку и открываем страницу брокера с ссылкой на акции этого фонда: https://www.tinkoff.ru/invest/etfs/FXIT/

2) Если у вас нет брокерского счета в БК Тинькофф, то вам сначала нужно открыть счет, для этого нажмите вот сюда и далее следуйте инструкции на сайте (там легко), если же счет УЖЕ открыт, тогда нажимайте на кнопку ВОЙТИ и логинтесь. См. картинку ниже:

3) После того как вы войдете в счет брокера, Вам нужно нажать кнопку КУПИТЬ. См. скрин ниже:

4) Далее у вас откроется страница, где вы должны указать количество акций, а ниже выбрать откуда оплатить: с брокерского счета или со счета карты рублевой. Вы все это выбираете и нажимаете кнопку КУПИТЬ.
Как на скрине ниже:

5) Все готово! Я вас поздравляю, если вы увидели такое сообщение.

Куда инвестировать 10.000 рублей?

2019-08-17T10:26:47.029Z

А если "по-русски"?

Ну тогда так, но много читать:

Несколько умных мужиков из Америки скинулись большими деньгами и на всю сумму купили акции других крутых мужиков: Microsoft, Apple, Facebook, Google, Visa, Intel (назовем это все IT-компании).

Затем первые умные мужики открыли уже свою компанию, все официально зарегистрировали как надо в Ирландии, но назвали ее заумным словом FXIT, выпустили от ее имени акции и стали продавать эти акции через интернет на разных мировых биржах, включая московскую биржу в рублях. И теперь любой мужик их может купить по цене около 5000 руб за 1 акцию.

И получилась классная штука:

Если акции гигантов IT-компаний растут, но наши умные мужики, которые в них вложились и создали компанию FXIT тоже в плюсе, а раз так, то цена акций растет и все, кто их купил богатеют вместе с ней.

Всем удобно. Потому что не у всех есть деньги купить акции супер IT-компаний, а вот 5000 руб есть почти у каждого. Подробнее можете почитать об фонде здесь https://www.tinkoff.ru/invest/etfs/FXIT/

От себя добавлю...

Обожаю эти акции, потому что они растут если растут IT-компании, или если растет доллар по отношению к рублю. Надежность максимальная из возможных на российском рынке. В долгосрок уже на протяжении 2 лет покупаю акции этого ETF-фонда, начал сам с 20.000 руб и сейчас докупаю каждый месяц понемногу. Средняя доходность около 30% годовых.

👉Кто возбудился на FXIT как и я 2 года назад, пишите, скину инструкцию @Com_fmbot

P.S.
Понятное дело, что я ничего не гарантирую и вы сами рискуете своим капиталом, а пост носит исключительно информационный характер.
Ну вдруг кто забыл😏

Куда инвестировать 10.000 рублей?

2019-08-17T10:19:07.779Z

А если "по-русски"?

Ну тогда так, но много читать:

И получилась классная штука:

От себя добавлю...

Как перестать совершать эмоциональные покупки? Способ 1.

2019-08-12T22:27:37.319Z

Оценивайте стоимость своих покупок в часах от активной работы.
Посчитайте, сколько вы зарабатываете в час.
Для этого свой месячный доход поделите на количество рабочих часов в месяце. Например, при зарплате в 40.000 рублей и стандартном графике работы 176 часов в месяц (22 раб. дня по 8 часов) получаем стоимость 1 часа=227 рублей (мы 40.000 поделили на 176).

Что такое транжирство в принципе?
Это когда деньги потратил, а эмоций не получил, или получил меньше, чем ожидал. Честно скажу, даже с моим богатым опытом управления финансами и жесткой дисциплиной, иногда рекламные призывы и акции маркетологов берут вверх, и тогда кошелек начинает молить о пощаде.
Так, однажды, 9 лет назад, я купил за 7900 рублей наушники Beats по акции, чтобы послушать в них песню группы Queen “We are the Champions”, и я прям наслаждался этим….ровно 5 минут, а потом все! Ну повыпендривался еще перед братом, что я такой крутой меломан и через неделю забил на них, а через полгода продал на авито за 3000 руб.

Вопрос: стоили ли 5 минут удовольствия 5000 руб?
Почти 1000 руб за минуту, я не глубокий спец, но путаны говорят стоят дешевле))

А как надо было?
Надо прикинуть сначала сколько и каких эмоций я хочу получить от этой покупки, и далее уже оценить ДО оплаты сколько времени мне придется работать, чтобы заработать 5000 рублей и только после этого принимать конечное решение.
На тот момент стоимость 1 часа моей работы составляла 630 руб. Соответственно 8 часов активной работы, ровно целый 1 активный рабочий день.
Теперь представьте, что вы отработали целый день, а вместо зарплаты получаете такие наушники (которыми в итоге воспользовались 5 минут).

Устраивает такой вариант или “жаба задушила”?
Если устраивает, то все хорошо, значит эти эмоции стоили своих денег.
А если не устраивает, то это слитые в унитаз деньги, которые вы могли потратить с большей пользой, например, инвестировать их в создание пассивного дохода или быстрее накопить на путешествия.

1 шаг= отложите 35.000 руб наличными

2019-08-09T22:00:08.705Z

Итак, вот мы с вами и переходим к конкретным действия (ну я надеюсь на это).

Прежде чем углубляться в темы личного бюджета, оптимизировать свои расходы, проводить ДРАП-анализ и создавать финансовый компас, необходимо создать финансовый резерв. Он состоит из 3 шагов. И первый шаг - это:

Создайте неприкосновенный запас денег в 35.000 рублей.

Из них 30.000 рублей положите в банк на текущий счет, с которого вы сможете их снять в любой момент(НЕ депозит), а 5000 руб положите в кошелек и НИКОГДА эти деньги не трогайте.

Зачем это делать?
Это называется ФОНД БЕЗОПАСНОСТИ.
Его задача - защитить вас от критических ситуаций, когда возникнет угроза жизни или потребуется срочная помощь вам или вашим друзьям.

Понятное дело, что не надо думать о плохом, но прежде чем начать путь к финансовой свободе и накапливать капитал, вы должны быть застрахованы от критических видов риска, иначе просто это будет вас напрягать, забирать силы. Все равно, что думать, куда поехать отдыхать: в Испанию или в Италию, в тот момент когда у вас дома горит кухня.

Я не буду здесь перечислять все виды негативных событий, чтобы не превращать эту статью в пост уныния и скорби, но вы должны быть готовы к любым последствиям, это обеспечит вам внутреннее спокойствие, а оно очень важно для работы с личными финансами.