@adler-2

Новая редакция ЖСК "Адлер"

2020-07-15T10:29:36.600Z

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

18 ноября 2019г. в ИНФНС № 46 г. Москвы председателем правления ЖСК «Адлер» Сумичевым А.Ю. зарегистрирован Устав кооператива в новой редакции на основании протокола от 6 декабря 2018г. Необходимость приведения Устава в соответствие с Жилищным Кодексом РФ назрела давно, и, принимая во внимание важность этого документа, ожидалось открытое и публичное обсуждение, чтобы в конечном итоге принять Устав, устраняющий ключевые недостатки старой версии, противоречия с существующими нормами закона и, конечно, в первую очередь, защищающий и укрепляющий права собственников.

Увы! Сокрытие информации руководством кооператива уже стало обыденностью, а проект Устава и его окончательная версия стали документами «особой секретности». И несмотря на то, что принятие этого Устава было одним из пунктов в решении собрания 2018 года, почти никто из собственников не имел возможности ознакомиться с планируемыми изменениями. Невероятно, но факт - на сегодняшний день текст нового Устава отсутствует на официальном сайте ЖСК «Адлер»! (убедиться можно здесь)

Хотелось бы исправить эту вопиющую несправедливость и предоставить всем желающим возможность ознакомиться с этим документом — Устав ЖСК «Адлер» в новой редакции.

При внимательном изучении новой версии Устава было обнаружено, что внесённые изменения не только не снимают противоречия с текущим законодательством, но ведут к грубейшему нарушению прав и интересов собственников нашего дома!

скачать старый Устав (2010 г.)

скачать новый Устав (2019 г.)

В этом выпуске мы рассмотрим всего лишь 2 важнейших изменения, коснувшихся Устава, на которые нам особенно хотелось бы обратить Ваше внимание:

1) увеличение сроков полномочий правления и председателя правления с 2-х до 5 лет и отмена предельного срока осуществления полномочий

2) упразднение полномочий ревизионной комиссии по контролю за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК «Адлер»

1. Увеличение СРОКОВ полномочий

Пользуясь доверием жителей и без согласования с ними, председатель правления Сумичев А.Ю. в одностороннем порядке установил в новом Уставе срок полномочий правления и председателя пять лет, вместо двух, аннулировав при этом формулировку «предельный срок работы правления и председателя правления составляет 6 лет», определённую в старом Уставе.

Такая норма была определена не случайно. Установление предельного срока работы позволяет руководящему органу не злоупотреблять властью, а 2-х летний срок работы позволяет правлению регулярно отчитываться перед жителями о потраченных средствах, о произведенных и планируемых работах, а жителям — регулярно получать сведения о финансово-хозяйственной деятельности кооператива и переизбирать руководящий орган (1 раз в 2 года).

Увеличение промежутка между собраниями до 5 лет — лишает собственников актуального отчёта о работе правления, актуальной информации о состоянии финансово-хозяйственной деятельности и лишает возможности своевременно переизбирать правление и председателя в случае их неудовлетвортельной работы.

Сумичев А.Ю. был избран председателем правления ЖСК «Адлер» 30 мая 2012 г. Таким образом, предельный срок (6 лет) его работы председателем истёк 31 мая 2018 г. согласно старому Уставу (2010 г.).

Скрыв от жителей истечение срока своих полномочий на момент созыва и проведения собрания в 2018 г., Сумичев А.Ю., подогнал формулировки нового Устава под свои цели и нужды, желая, видимо, остаться на этой должности навсегда.

сравнительное фото, пункта 6.4 в новом Уставе (стр.10) и пункта 6.4 в старом Уставе (стр.10)

2. УПРАЗДНЕНИЕ полномочий РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

❗️ Избрание Ревизионной комиссии по новому Уставу перестаёт быть обязательным пунктом повестки дня отчётно-выборного собрания (сравните п.8.2 нового и старого Уставов).

❗️ В новом Уставе из формулировки «Ревизионная комиссия кооператива» исчезло слово «кооператив» - теперь это просто ревизионная комиссия. Кроме того, Ревизионная комиссия в новом Уставе перестаёт быть постоянно действующим контрольным выборным органом нашего ЖСК. Зато вместо неё в новом Уставе появляется ревизионная комиссия СРО (об этом чуть ниже).

Изъятием всего лишь одного слова «кооператив» из формулировки, правление во главе председателем Сумичевым А.Ю. подготовили себе лазейку для манипуляций с аффилированными организациями, чтобы в дальнейшем осуществлять свою деятельность без какого-либо контроля со стороны собственников!

сравнительно фото пункта 8 в новом Уставе (стр.16) и пункта 8 в старом Уставе (стр. 16)

❗️ Следующим шагом, сделанным правлением и председателем по ограничению прав собственников — было внесение в новый Устав формулировки о том, что происходит в случае неизбрания ревизионной комиссии:

◾️ Либо «правление обеспечивает проведение ежегодной проверки финансово-хозяйственной деятельности…предоставив всю необходимую документацию ревизионной комиссии СРО»

◾️ Либо «председатель правления предоставляет заключение о достоверности ведения бухгалтерской отчетности, заключив договор с аудиторской организацией» .

В конечном счёте «в случае неизбрания Ревизионной комиссии» на собрании председатель правления может всего лишь предоставить заключение о достоверности ведения бухгалтерской отчетности. А достоверностьведения отчетности может быть подтверждена всего лишь фактом заключения договора с аудитором.

Это означает, что председатель сам у себя должен проверить качество ведения отчетности, при этом не потребуется проверять финансово-хозяйственную деятельность председателя по существу!

Для примера, представьте себе ситуацию, что в случае невыставления учителем оценки ученику за контрольную, ученик имеет право поставить себе высший балл за то, что в тексте нет помарок и зачеркиваний, не проверяя при этом правильность решения задачи, на основании того, что он договорился об этом с учителем❗️ ❗️ ❗️

скриншот п.9.2 (стр. 17) из нового Устава

Для справки: «Ревизионная комиссия СРО*»– является организацией в деятельность которой аудит не входит (выписка из ЕГРЮЛ)

*СРО — СамоРегулируемая Организация

В 2016 г. ЖСК «Адлер» являлся членом СРО, оплатив за год членские взносы на 30000 руб. Таким образом, так называемый «аудит» проводился компанией, членом которой является сам ЖСК «Адлер». Эта профанация проверки и была узаконена в новом Уставе.

❗️ Одним словом, любые формулировки, которые подразумевают хоть какое-то наличие контроля со стороны Ревизионной комиссии, удалены из нового Устава!

сравнительное фото п.4.2 (стр.7) в новом Уставе и п.4.2 (стр.6) в старом Уставе

❗️ И в качестве финального аккорда — по новому Уставу Ревизионная комиссия лишилась права вносить в повестку дня собрания какие-либо вопросы для голосования. Таким образом, формировать, а точнее диктовать повестку дня собрания членов кооператива имеет право только правление, которое, как Вы убедились выше, уважаемые Соседи, приобретает по новому Уставу статус «бессменного». Право «членов кооператива, составляющих не менее 51%» на формирование повестки дня, как вы понимаете, не исполнимо в принципе. Однако, этот показатель в 51% является нарушением действующего законодательства. И в ЖК РФ и ФЗ-215 о кооперативах определяет этот показатель в 10 %.

Согласно протоколу, представленному на сайте ЖСК «Адлер» от 04.12.18, все жители дома практически единогласно проголосовали «ЗА» принятие этой версии Устава, что, кстати, было оспорено в Хорошевском суде одним из собственников. Суд признал доводы собственника и отменил решение данного собрания по причине отсутствия кворума (об этом будет сообщено дополнительно).

Законодательство РФ (ст.117, ч.3 ЖК РФ) наделило общее собрание членов кооператива правом ИЗБИРАТЬ органы управления кооператива и органы контроля за его деятельностью. Принятием новой редакции Устава правление кооператива во главе с председателем Сумичевым А.Ю. лишили всех нас права избирать КОНТРОЛЬНЫЙ орган!

РЕЗЮМЕ

В новом Уставе сделана попытка узаконить длящееся с 2016 года грубейшее нарушение, когда ревизионная комиссия прекратила своё существование. На общих собраниях членов кооператива ни в 2016 г., ни в 2018 г. вопрос избрания ревизионной комиссии не вносился в повестку дня и не заслушивался её отчет. При полном попустительстве правления, с 2016 г. председатель правления ЖСК «Адлер» Сумичев А.Ю. осуществляет управление нашей совместной собственностью и денежными средствами без какого-либо контроля со стороны собственников, и в новом Уставе он расширил свои возможности практически безгранично.

СПАСИБО, что дочитали до конца!

В качестве бонуса предлагаем Вам посмотреть 40-секундный отрывок из очной части собрания, в котором председатель правления заявляет о том, что проверка проводилась аудиторами (!), хотя в деятельность организации, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ, аудит не входит. А в качестве доказательств компетентности организации председатель правления приводит фразу, которая, надеемся развеселит и Вас, уважаемые Соседи: «…организация которая несёт ответственность за то, что она гарантирует, поскольку это саморегулирующая организация» 😄 😄 😄. Это было бы смешно, если бы не было так грустно…

Продолжение следует ...

Долги ЖСК перед ПАО "МОЭК"

2020-07-15T10:15:38.060Z

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

УЖЕ НЕ ПЕРВЫЙ ГОД В НАШЕМ ДОМЕ ПРОИСХОДЯТ УДИВИТЕЛЬНЫЕ ВЕЩИ! ПРАВЛЕНИЕ И ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ЖСК ПОЗВОЛЯЮТ СЕБЕ ХАЛАТНО ОТНОСИТЬСЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ СВОИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ.

ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ, ЧТО: У НАШЕГО ЖСК ПОСТОЯННО РАСТЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПЕРЕД РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗИЦИЯМИ? ПРИ ЭТОМ ЖИТЕЛИ РЕГУЛЯРНО ОПЛАЧИВАЮТ ВЫСТАВЛЯЕМЫЕ ЖСК СЧЕТА, ОДНАКО НА СЧЕТА КОНТРАГЕНТОВ ОПЛАТА ПОПАДАЕТ НЕСВОЕВРЕМЕННО.

КАК РЕЗУЛЬТАТ - ПОСТОЯННЫЕ СУДЕБНЫЕ ПРОЦЕССЫ. ПАО «МОЭК» ЧЕРЕЗ СУД ДОБИВАЛСЯ ОТ ЖСК «АДЛЕР» ОПЛАТЫ, И НЕСМОТРЯ НА ЧАСТИЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ, НА 29 НОЯБРЯ 2019 г. ДОЛГ ЖСК ПЕРЕД ПАО «МОЭК» СОСТАВЛЯЕТ 4 097 757,35 РУБ.

ВОЗНИКАЕТ ЛОГИЧНЫЙ ВОПРОС, ПОЧЕМУ ПРАВЛЕНИЕ И ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ НАРУШАЮТ ДОГОВОРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА С МОЭК И СКРЫВАЮТ РЕАЛЬНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЖСК? НАМ ПРИДЕТСЯ ПОВТОРНО ПЛАТИТЬ ЗА УЖЕ ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ МОЭК?РАЗДЕЛИТЕ ДОЛГ НА 574 КВАРТИРЫ, ПОЛУЧАЕТСЯ КРУГЛЕНЬКАЯ СУММА НА КВАРТИРУ. ОДНИ ВОПРОСЫ…

С 1 ЯНВАРЯ 2020г. ПАО «МОЭК» В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ НАМЕРЕН РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР С ЖСК. ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ПРЕДСТАВЛЕНА НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ «МОЭК»

ЭТУ ИНФОРМАЦИЮ ВЫ МОЖЕТЕ УТОЧНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ:

+ 7 (495)539-59-09 – ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ПАО «МОЭК»

ОФИЦИАЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЯ С САЙТА ПАО «МОЭК»

СОСЕДИ! НА ПОРОГЕ МОРОЗЫ, А МЫ С ВАМИ МОЖЕМ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ТЕПЛА…

ПОЧЕМУ ПРАВЛЕНИЕ И ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ЖСК СКРЫВАЮТ ИНФОРМАЦИЮ О РЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ?

Информация о положении дел с МОЭК тщательно скрывается правлением во главе с председателем ЖСК. Уведомления от МОЭК в тот же день были оперативно изъяты из почтовых ящиков, поэтому часть жителей дома их получила, а другая часть — нет. И этот поступок делает ещё более подозрительной деятельность правления и председателя.

скачать уведомление от «МОЭК»

ДО СИХ ПОР ПРАВЛЕНИЕ ФАКТИЧЕСКИ НЕ ОТЧИТАЛОСЬ ПЕРЕД СОБСТВЕННИКАМИ И ЧЛЕНАМИ ЖСК О СВОЕЙ РАБОТЕ, В Т.Ч. ПО ТАКИМ ВАЖНЫМ ВОПРОСАМ КАК: СТОИМОСТЬ РЕМОНТА, ПРОВОДИМОГО В ПОДЪЕЗДАХ, НА ЧЕРДАКЕ, В ПОДВАЛЕ И ПР.

РЕГУЛЯРНЫЕ НАРУШЕНИЯ И НЕСОБЛЮДЕНИЯ УСТАВА ЖСК, ЖИЛИЩНОГО И ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ, ОТСУТСТВИЕ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ, ОТСУТСТВИЕ ЕЖЕГОДНЫХ ОТЧЕТНЫХ СОБРАНИЙ – ВЫНУДИЛО ЖИТЕЛЕЙ ДОМА ОБРАТИТЬСЯ В СУД ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИНТЕРЕСУЮЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ И ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ДЛЯ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ЖСК «АДЛЕР».

Судебный процесс по отоплению

2020-07-15T10:12:27.871Z

Сегодня познакомим Вас с одним из 2-х судебных процессов, истцами по которым выступают жители (а точнее – собственники) ЖСК «Адлер».

«Процесс по отоплению» ⚖️

Основная цель этого процесса – подтвердить незаконность и некорректность размера платы за отопление, ежемесячно выставляемой жителям дома, расчета ежегодной «переплаты» за тепло и незаконность перенаправления этой «переплаты» в «Целевой взнос» после перерасчёта.

Жителям размер платы за тепло выставлялся по «нормативу» потребления (это более ВЫСОКИЕ показатели), а с МОЭКом ЖСК рассчитывалось за тепло по общедомовому счетчику, исходя из среднемесячного объёма потребления за предыдущий год и, затем, осуществляло перерасчет по фактическому потреблению (это более НИЗКИЕ показатели). О возникающей таким образом денежной разнице правление во главе с Сумичевым А.Ю. до 2014 даже не считало нужным сообщать жителям. По запросу истца МЖИ официально подтвердила тот факт, что правление ЖСК «Адлер» некорректно рассчитывало и, таким образом — завышало размер платы за отопление, выставляемой жителям в платежных документах.

Многолетнее незаконное завышение платы за тепло и стало предметом нескольких судебных разбирательств длящихся с 2012 г. Но, вместо того чтобы привести расчеты в соответствие с законодательством, правление ЖСК продолжило практику завышения платы за тепло, а для того, чтобы придать «легитимность» этому и по-прежнему иметь возможность распоряжаться возникающей денежной разницей, на одном из собраний предложило переводить переплату за отопление в целевой взнос.

В 2014, 2017, 2018 и 2019 (с перерывом в 2015 и в 2016) правление в одном из счетов за услуги ЖКХ начисляло «переплату» жильцам, по собственному разумению манипулируя показываемой жильцам суммой переплаты, и в этом же счете «уводило» эту сумму в статью «Целевой взнос». Законность этого действия оспаривается сейчас в другом суде, о котором мы вам расскажем позднее.

Кому-то сумма в 2-4 тыс. руб. в год на квартиру, которые каждый собственник переплатил из-за подобных манипуляций правления, может показаться незначительной, однако для всего дома, это превращается в 1.5-2 млн. руб. «вынутых» из карманов жителей. Всего, таким способом в период с 2012 по 2019 год все жители переплатили за неиспользованное тепло более 10,7 млн. руб.

Так, за 2018 г. жители 3-комн. квартиры заплатили за тепло более 24 тыс. рублей вместо фактических 20,7 тыс. А сумма переплаты по 3-комн. квартире, показанная в платежке в сентябре 2019 равнялась примерно 3,3 тыс. руб., хотя по факту должна быть недоплата в 984 руб. Таким образом, все жители без законных оснований перевели в распоряжение правления около 1,4 млн руб.

Дальнейшая судьба наших денег, уплаченных за «лишнее» тепло – неизвестна.

В связи с чем к правлению во главе с Сумичевым А.Ю возникает ряд вопросов:

На каком основании правление кооператива завышало размер платы за тепло? Почему расчёт этой платы не соответствовал законодательству?
Почему ежегодно перерасчёт задерживался более чем на 3-6 месяцев, хотя по закону он должен производиться в первом квартале текущего года за предыдущий?
Почему ЖСК «Адлер» неоднократно задерживал оплату счетов за тепло МОЭКу?
На что потрачены денежные средства, удержанные вышеуказанным образом у жителей?

Приглашаем Вас присоединиться для дальнейших обсуждений

страница в VK

страница в teletype

Здесь вы найдете все документы с нормативами и расчеты платы за тепло по каждому типу квартиры и всему дому, чтобы вы сами могли убедиться в обоснованности поданных собственниками исков.

Присоединяйтесь к чату вWhatsApp «Всё о нашем ЖСК» по номер. тел 8-985-140-43-5

Обращение к соседям

2020-07-15T10:05:30.069Z

Уважаемые Соседи!

Хотелось бы ознакомить Вас с информацией, которая тщательно скрывается нашим председателем.

Все мы неоднократно слышали, что какие-то «зловредные» и «неадекватные» жители нашего дома мешают работать правлению и всё время по разным поводам судятся с ЖСК. При этом со стороны председателя и правления не предоставляется никакой конкретной информации. Более того, те, кто пробовал получить какие-то комментарии и конкретику по этим запросам столкнулись с завесой молчания.

Однако в эпоху прозрачности ничто не может быть скрыто полностью. И была найдена весьма впечатляющая информация о том, что ЖСК «Адлер» ведёт весьма активную «подпольную» судебную жизнь, и кроме 2 судебных процессов, которые идут с жителями (об этом мы расскажем подробно, но позже) ЖСК выступает также ответчиком по ряду процессов со своими подрядчиками.

Итак, что мы обнаружили (см здесь) :

Общая сумма исков к ЖСК «Адлер» в 2019 году составила внушительную сумму 4 745 690 руб.

2. К концу июля ЖСК «Адлер» согласился на мировое соглашение по иску некой компании ООО "Балтик Строй" и уже выплатил ей ( за неизвестные нам услуги!!!!!!!) 1 210 493 руб.

3. МОЭК подала аппеляционную жалобу о взыскании задолженности с кооператива на сумму 2 672 806 руб.

4. В активной фазе находится очередной суд с МОЭК на сумму 862 391 руб.

5. С 2014 г. насчитывается 4 судебных процесса с МОЭК. 2 более ранних суда завершились в 2014 г. выплатой истцу (то есть МОЭКу) 1 255 700 руб, а в 2019 г. сумма иска (включая пени и штрафы) по 2 судебным процессам составляет уже 3 535 196 руб.

Итак, в этом году по искам только своих подрядчиков ЖСК «АДЛЕР» выплатит более 4 млн 745 тысяч рублей. Можно только догадываться сколько было потрачено на судебные издержки и адвокатов (сколько их мы тоже не знаем, но как минимум 2, и это при том, что председатель правления Алексей Юрьевич якобы сам является юристом по образованию).

Вопросы на которые хотелось бы получить ответы от председателя правления ЖСК «АДЛЕР» Сумичева А.Ю.:

1) По каким причинам у ЖСК регулярно, в течение нескольких лет возникает задолженность перед МОЭК

2) За какие услуги (или работы) ЖСК выплатил некой компании ООО "Балтик Строй" 1млн. 210 тысяч рублей

3) Какие расходы понёс ЖСК на судебные процессы в 2019 году и ранее

Для удобства размещения документов и расширенного обсуждения зарегистрирован блог - здесь выкладывается актуальная информация.

Присоединяйтесь, пишите нам о том, что Вас интересует, делитесь с нами информацией и Вашим мнением. Пожалуйста, не отвлекайтесь на выяснение «отношений», хотелось бы разговаривать по существу. Нам не безразлична наша общая собственность – наш дом и финансы ЖСК «Адлер». Мы хотим, чтобы нашим домом управляли честно, прозрачно и профессионально. И будем этого добиваться совместными усилиями.

Продолжение следует….

Какой способ управления в нашем доме?

2020-07-15T09:48:38.680Z

Для начала хотелось бы разобраться с терминами «управляющая компания» и «способ управления». Управление при помощи управляющей компании является одним из способов управления многоквартирным домом. Всего Жилищный кодекс РФ допускает три таких способа.

Согласно ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ СОБСТВЕННИКИ помещений могут выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками ( при условии, что квартир в доме не более 30);
2) управление товариществом или жилищным кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

В нашем доме на общем собрании собственников в 2017 г. был выбран способ управления №2 "управление жилищным кооперативом", что отображено на сайте госуслуг в разделе «способ управления»

ЖСК «Адлер» не является управляющей организацией, хотя и обеспечивает управление домом. Условно говоря — ЖСК «Адлер» это сообщество людей, которые сами управляют своим домом. Но чтобы все 500 человек не делали это одновременно — было избрано правление, которое по действующему на момент проведения собрания Уставу должно состоять из 9 человек. В нарушение данного положения Устава в правление было избрано всего лишь 7 человек, из которых уже был избран председатель правления.

Разница между способом управления управляющей организацией и способом управления жилищным кооперативом заключается в следующем:

Согласно ст. 192 ЖК РФ, деятельность по управлению домом осуществляется на основании лицензии, выданной уполномоченным органом (МЖИ). При форме управления «жилищный кооператив» — управление домом осуществляется без лицензии.

Однако в Уставе ЖСК есть фраза (п.1.4), противоречащая действующему законодательству, а именно: "Кооператив внесен в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы, как управляющая организация жилищно-строительный кооператив "Адлер" (свидетельство № 9-20-11-07-1-1327 от 09.01.2008). Что дает председателю правления Сумичеву ложную уверенность в том, что он не обязан отчитываться перед членами ЖСК. Одно из его любимых сравнений - сравнение нашего кооператива с магазином "Лента". Мы - жильцы дома, приходя в магазин "Лента" за покупками, ведь не требуем у директора магазина отчета по зарплате и расходах магазина. Почему же мы - жильцы дома-члены кооператива требуем такой отчет у председателя правления? Председатель искренне удивлен желанием членов кооператива знать, куда и на что потрачены их деньги.

Суд с ООО «Балтик-строй». Иск на 1млн. 111 тыс. рублей

2020-07-15T09:03:38.836Z

Судебное дело № А40-19503/2019 от 30.01.2019.

Истец ООО "Балтик-строй", ответчик ЖСК «Адлер». Из определения суда следует, что ЖСК «Адлер» признал наличие задолженности в размере 1.111.657руб. Помимо оплаты задолженности суд определил кооперативу оплатить расходы представителя Истца и почтовые расходы.

Из этого следует, что руководство кооперативом осуществляется халатно, раз допущена несвоевременная оплата услуг или работ контрагента.

Вопрос к правлению кооператива и председателю правления: А что это за работы на миллион рублей, которые забыли оплатить?

Скачать определение суда

Ниже представлена информация для ознакомления жильцов дома по текущим и завершенным судебным процессам. Основные судебные процессы по экономическим спорам с ПАО "Моэк" за несвоевременную оплату. Т.к. в исках речь идет в основном идет про миллионы, то по меньшей мере странно, что ЖСК забывает оплатить такую сумму поставщику. Возможно, имеет место не забывчивость, а ...

Суд с МОЭК

Суд с Балтик-строй

Суд с МЖИ

Суд с МОЭК на 2,5 млн

2020-07-15T08:51:40.374Z

Уважаемые Жильцы!

С нашим ЖСК не всё так прозрачно и гладко, как об этом вещает наш председатель Алексей Юрьевич.

Несмотря на то, что во втором подъезде идёт ремонт, о его сроках и стоимости не известно. Данная информация председателем держится в секрете. На многочисленные просьбы жильцов предоставить документы – молчок.

Также не разглашается информация о судах, в которых ЖСК «Адлер» выступает в роли ответчика.

Ниже приводится информация, взятая с сайта арбитражного суда г. Москвы (в прикреплённом файле весь текст определения Арбитражного суда)

Скачать весь документ можно по ссылке

Если в нашем доме есть юристы, бухгалтеры, экономисты — прокомментируйте, пожалуйста. Каким образом могла возникнуть такая задолженность? Алексей Юрьевич ответ не предоставляет, увы.