Телефон для связи: 89996307710Андрей Ерошенкоhttps://teletype.in/atom/andrey_eroshenko2026-04-17T02:46:52.179Zandrey_eroshenko:-gf1-abCMUY2021-07-01T13:39:22.956Z2021-07-15T13:09:40.543Z

<img src="https://teletype.in/files/78/65/7865d2fa-e44a-4585-b144-125216a722f3.jpeg">Навигация по презентации, нажав на пункт вы автоматически перейдете в раздел презентации

<figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/78/65/7865d2fa-e44a-4585-b144-125216a722f3.jpeg" width="1280" /> </figure> <p><em><strong>Навигация по презентации, нажав на пункт вы автоматически перейдете в раздел презентации </strong></em></p> <p></p> <ol> <li><a href="https://teletype.in/@andrey_eroshenko/fQ-trxof3NF" target="_blank">Информация об обьекте, сравнение с рыночными предложениями</a></li> <li><a href="https://teletype.in/@andrey_eroshenko/klNTrLXTtec" target="_blank">О бизнесе оздоровительного центра. Здесь мы собрали подробную информацию о бизнесе солевой пещеры и детский развивающих услуг</a></li> <li><a href="https://teletype.in/@andrey_eroshenko/98uKlOtkY6Y" target="_blank">Варианты для пассивных инвестиций, без развития бизнеса в других направлениях</a></li> </ol> <p></p> <h2>Контакты для связи:</h2> <p>+7 999 630 77 10 Андрей (WhatsApp, Telegram)</p> <p>Лучше сразу звонить или писать в <a href="https://wa.me/79996307710" target="_blank">WhatsApp </a></p> andrey_eroshenko:FqF9C0Krwkb2021-05-19T06:39:38.539Z2021-06-23T08:37:59.290Z

<img src="https://teletype.in/files/88/5e/885e2fa0-4d37-4b74-9c88-a882bc65316e.jpeg">🔻Что продается и в чем суть предложения:

<p><strong>🔻Что продается и в чем суть предложения:</strong></p> <p>Продается 2 ресторана греческой кухни <strong>GirosCafe. </strong>Обе точки находятся в крупных торговых центрах с большим трафиком и на проходных местах. </p> <p><strong>Контакт для связи внизу презентации</strong></p> <p><strong>Зарегистрирован товарный знак и подготовлена вся необходимая документация по запуску франшизы. Упаковка франшизы обошлась в 500 000 рублей. Мы приостановили эту деятельность в период пандемии из за неопределенности ситуации.</strong></p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/88/5e/885e2fa0-4d37-4b74-9c88-a882bc65316e.jpeg" width="700" /> </figure> <figure class="m_custom"> <img src="https://teletype.in/files/68/3c/683cf10a-c00a-4e02-94c0-27a1c173beca.jpeg" width="730.8947368421053" /> </figure> <figure class="m_custom"> <img src="https://teletype.in/files/9e/b1/9eb13f82-f697-4ef8-aa66-b417b8da694a.jpeg" width="755.9481765834934" /> </figure> <h2>Что вы узнаете прочитав эту презентацию:</h2> <ul> <li><strong>Историю создания бизнеса</strong> </li> <li><strong>Показатели бизнеса</strong> или сколько вы будете тратить и зарабатывать если купите этот бизнес</li> <li><strong>Почему собственник решил уйти из этого бизнеса</strong></li> <li>Как мы можем<strong> подтвердить все цифры </strong>и как собственник ведет учет клиентов</li> <li><strong>Кто работает в бизнесе</strong></li> <li><strong>Что вы получите</strong> купив этот бизнес</li> <li>Потенциал развития бизнеса или <strong>как вы можете увеличить прибыль в 2 раза</strong></li> <li>Кому<strong> подойдет этот бизнес</strong></li> <li><strong>Почему купить этот бизнес стоит именно сейчас?</strong></li> <li>Кому точно <strong>не стоит даже задумываться</strong> о его покупке</li> <li><strong>Что делать дальше</strong> если я заинтересован предложением?</li> </ul> <p></p> <h2><strong>История создания бизнеса</strong> </h2> <p>Первую точку мы открыли в Галерее в 2013 году. Решили открыть Фаст-фуд потому что это самый быстро развивающийся сегмент рынка общественного питания с небольшим порогом входа и с свободным рынком. Мы не пошли в бургеры по понятным причинам, есть Макдональдс и так далее (кстати Мак наши соседи в Галерее) и не пошли в пиццу т.к ДОДО занимало уже около 50% рынка. Выбрали интересную альтернативы перечисленным видам кухни с легким масштабированием модели. Приготовили франшизу, но пандемия перевернула планы и мы решили уйти в другие свои проекты. Локацию в торговых центрах выбрали потому что в ТЦ всегда высокий трафик и продажи соответственно в любое время года. В ресторанном бизнесе мы уже более 10 лет.</p> <h2>Показатели бизнеса</h2> <h3>GIROS в Мередиан</h3> <p>Существует с 2018 года.</p> <p>Оборудование, без учета оформления фасада на сумму <strong>800 000 рублей. </strong></p> <p>Заведение закрывалось на карантин в связи с пандемией. Сейчас работает и приносит прибыль, <strong>выручка за апрель 724 092 рубля. </strong></p> <p>Чистая прибыль за апрель <strong>175 383</strong> (это с учетом <strong>старой</strong> аренды, или <strong>217 383 рублей на новых арендных условиях</strong>)</p> <p>Коммунальные платежи: <strong>40 000 рублей в месяц </strong></p> <p>Фонд оплаты труда: <strong>165 000 рублей</strong></p> <p>Аренда: <strong>70 000 рублей вместо 112 000 рублей. </strong>Мы переподписали договор аренды на более выгодных условиях для нового владельца. <strong>Май, июнь и июль аренда будет составлять 50 000 рублей</strong>, а после 70 000 рублей. <strong>Это дает вам + 504 000 рублей к чистой прибыли </strong></p> <p><strong>Окупаемость от 8 до 10 месяцев</strong></p> <h3></h3> <h3><strong>GIROS в Галерее</strong></h3> <p>Существует с 2013 года. </p> <p>Оборудование, без учета оформления фасада на сумму <strong>1 024 000 рублей, находится в хорошем состоянии. Оформление фасада обошлось в 1 000 000 рублей.</strong></p> <p>На данный момент заведение закрыто, но уже можно работать на вынос и доставку. Приняли решение не открывать эту точку т.к физически пока не успеваем закрывать задачи по другим проектам. </p> <p><strong>Выручка за 2019 год: 15 930 389 рублей. </strong></p> <p>Средняя чистая прибыль по 2019 году <strong>212 722 рубля в месяц</strong></p> <p>Аренда: <strong>400 000 рублей за 70м2</strong></p> <p>Фонд оплаты труда: <strong>225 000 рублей </strong></p> <p>Коммунальные услуги: <strong>65 000 рублей</strong></p> <p><strong>Окупаемость 8-10 месяцев </strong></p> <p></p> <figure class="m_custom"> <img src="https://teletype.in/files/a8/78/a878a817-0b92-4c1a-b647-6fb3f8303406.jpeg" width="800" /> </figure> <figure class="m_custom"> <img src="https://teletype.in/files/70/f7/70f7b456-d484-4d43-aa2c-0200ebfa7663.png" width="790" /> </figure> <h2>Почему мы решили уйти из этого бизнеса</h2> <p>У нас есть несколько форматов общественного питания в Краснодаре, открытие Галереи нам сейчас неудобно физически. Фокус внимания на других проектах поэтому решили продать этот бизнес. </p> <h2>Как мы можем<strong> подтвердить все цифры </strong>и как собственник ведет учет клиентов</h2> <p>Все цифры подтверждаются через IIko и через внутреннюю таблицу учета расходов, таких как фонд оплаты труда, аренда И так далее. Поскольку мы готовились к запуску франшизы наш бизнес максимально прозрачен.</p> <p></p> <figure class="m_original"> <img src="https://teletype.in/files/d3/1d/d31db9fc-ea9a-47df-87e0-248f315c5fa9.png" width="653" /> <figcaption>Выручка за 2019 год в ТЦ Галерея</figcaption> </figure> <h2><strong>Кто работает в бизнесе</strong></h2> <p>В Галактике сформирован штат сотрудников, в Галерее сотрудников нет т.к мы закрывались на карантин. С нашей стороны мы готовы проконсультировать нового собственника по найму и помочь открыть точку и привести в рабочее состояние. <strong>У нас есть все необходимые регламенты найма и управления.</strong></p> <h2><strong>Что вы получите</strong> купив этот бизнес</h2> <ul> <li>Готовый к масштабированию системный бизнес</li> <li>Упакованный пакет франшизы, который обошелся нам в <strong>500 000 рублей</strong></li> <li>Топовые локации в ТЦ Краснодара куда не так просто попасть. Во первых потому что места всегда мониторят крупные игроки, а во вторых вход в ТЦ занимает много времени на согласование помещения с ТЦ и регулирующими органами, что затягивает открытие и увеличивает стоимость проекта. Мы этот путь прошли.</li> <li>Консалтинг в первые 1-2 месяца по любым вопросам связанным с бизнесом</li> <li>Выгодные условия аренды в ТЦ СБС, благодаря которым вы получаете + <strong>504 000 рублей</strong> чистой прибыли в год</li> <li>Зарегистрированы товарный знак</li> <li>Раскрученные соц сети и сайт</li> </ul> <h2>Потенциал развития бизнеса или <strong>как вы можете увеличить прибыль в 2 раза</strong></h2> <ul> <li>С полноценным открытием фуд-кортов выручка обоих точек вырастет в 1.5-2 раза, данные можем подтвердить в нашей системе учета </li> <li>Можно развивать направление франшизы. Это отдельное направление бизнеса которое дает большой чек и ежемесячный роялти. </li> <li>Увеличение среднего чека</li> <li>Увеличить активность в социальных сетях и закупить рекламу</li> </ul> <p></p> <h2>Кому<strong> подойдет этот бизнес</strong></h2> <ul> <li>Опытному предпринимателю в этой сфере который понимает ценность предложения и его масштаб</li> <li>Стратегическому покупателю который хочет зайти в локации с большим трафиком </li> <li>Предпринимателю который планирует запуск собственной франшизы , но не хочет тратить время на тест гипотез</li> </ul> <h2><strong>Почему купить этот бизнес стоит именно сейчас?</strong></h2> <ul> <li>Удачное время зайти в топовые локации города</li> <li>Низкая стоимость бизнеса за счет закрытой точки, если бы она была открыта продавали бы только Галерею за 4 000 000 рублей </li> </ul> <h2>В чем выгода покупки?</h2> <ul> <li>Вы экономите 3-4 месяца на согласование договоров с ТЦ и заказ проектов и работы с регулирующими органами</li> <li>Вы экономите деньги т.к ТЦ может не принимать ваш проект в эксплуатацию на этапе согласования, но вы будете платить аренду, такие условия в Галерее</li> </ul> <h2>Кому точно <strong>не стоит даже задумываться</strong> о его покупке</h2> <ul> <li>Пассивному инвестору этот бизнес не подойдет</li> <li>Человеку который будет торговаться в цене не видя ценности предложения</li> </ul> <h2>Сайт франшизы</h2> <p><a href="http://franshiza.giroscafe.ru" target="_blank">http://franshiza.giroscafe.ru</a></p> <p></p> <figure class="m_custom"> <img src="https://teletype.in/files/e6/47/e647f4af-81cb-4150-851f-3d5b35d5a7c0.jpeg" width="800" /> </figure> <figure class="m_custom"> <img src="https://teletype.in/files/ac/b8/acb8f889-9f5e-4ed2-a5fa-a3e64622a4e0.jpeg" width="749" /> </figure> <h2>Из чего складывается стоимость бизнеса?</h2> <ol> <li>Окупаемость ТЦ Галактика приносит <strong>150 000 рублей</strong> чистой прибыли (среднее число) или <strong>1 800 000</strong> рублей в год + <strong>аренда снизилась на 504 000 рублей в год</strong>. </li> <li>Галерея приносила <strong>212 722 рубля в месяц чистой прибыли или 2 500 000 чистой прибыли в год. Мы понимаем что требуется какое то время на запуск, примерно 1-2 месяца, но дальше она точно выйдет на свои обороты. Люди хотят в ТЦ , меры карантина ослабевают.</strong></li> <li>Оборудование на обоих точках с учетом амортизации на 1 - 1.2 млн рублей</li> <li>Стоимость упакованной франшизы 500 000 рублей </li> </ol> <blockquote>1 800 000 + 2 500 000 + 1 000 000 + 500 000 = <strong>5 800 000 рублей, расчет по годовой окупаемости. Это грубая оценка, учитывая то, что точка Галереи закрыта мы делаем дисконт за срочность продажи и готовы отдать 2 бизнеса за 3 300 000 рублей. Или по цене 1 комнатной квартиры в Краснодаре.</strong></blockquote> <p><strong>Открытие аналогичной точки в галерее идет от 4.5 млн рублей. </strong></p> <p><strong>Вы можете отбить вложения за первые 8-10 месяцев и выйти в чистую прибыль или продать бизнес спустя это время и заработать от 4 000 000 рублей</strong></p> <h2>Контакты для связи:</h2> <p>+7 999 630 77 10 Андрей (WhatsApp, Telegram)</p> <p>Лучше сразу звонить или писать в <a href="https://wa.me/79996307710" target="_blank">WhatsApp (НАЖМИТЕ ЭТОТ ТЕКСТ ДЛЯ ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР)</a></p> <p><strong>Торг возможен с реальным покупателем на этапе внесения задатка</strong> 🤝</p> <h2>Какой следующий шаг для будущего собственника?</h2> <p><strong>Встреча. Демонстрация. Подтверждение цифр. Ответы на вопросы.</strong></p> <p>В любое удобное время я готов встретиться с Вами, показать бизнес, ответить на ваши вопросы, подтвердить любые интересующие цифры.</p> <h2>Спасибо за внимание!</h2>