Рядом Арена и центр

ПОЛИТИКА ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2025-10-10T05:18:26.249Z

г. Екатеринбург, 10 октября 2025 г.

Индивидуальный предприниматель Мартыненко Дмитрий Иванович (ИНН 665913119391, ОГРНИП 324665800216290) (далее - «Оператор») соблюдает требования российского законодательства в области персональных данных. При обработке персональных данных Оператор придерживается принципов, изложенных в ст. 5 Федерального закона от 27.07.2006 г №152-ФЗ «О персональных данных» (далее - 152-ФЗ).

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика определяет порядок и условия обработки Оператором информации о физическом лице (далее – «Субъект персональных данных» либо «Вы»), которая может быть получена Оператором при возникновении следующих отношений с Субъектом персональных данных, а именно: при использовании функций сайтов-агрегаторов (Ostrovok, Sutochno, Avito, Tvil и др.), далее – «Сайты»; при осуществлении Оператором прав и обязанностей, установленных соглашениями/договорами; при необходимости связи с субъектом персональных данных.

1.2. Целью и назначением Политики является обеспечение надлежащего правового режима персональных данных.

1.3. Ответственным за обработку персональных данных является Оператор.

2. Правовое основание обработки персональных данных

2.1. Правовыми основаниями обработки персональных данных являются:
а) согласие на обработку персональных данных, выраженное способом, установленным законом и настоящей Политикой;
б) соглашения, заключаемые между Оператором и Пользователем;

2.2. Заключаемый с субъектом персональных данных договор не может содержать положения, ограничивающие права и свободы субъекта персональных данных; обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.

2.3. Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Бездействие субъекта персональных данных не может пониматься как согласие. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, предметным, информированным, сознательным и однозначным.

3. Правила обработки персональных данных

3.1. Цель обработки персональных данных, категории и перечень обрабатываемых персональных данных, категории субъектов, персональные данные которых обрабатываются, способы и сроки обработки и хранения, порядок уничтожения персональных данных при достижении целей их обработки или при наступлении иных законных оснований

3.1.1. Цель: подготовка, заключение и исполнение гражданско-правового договора.

Категории и перечень обрабатываемых данных: фамилия, имя, отчество, номер телефона, адрес электронной почты.

Категории субъектов, персональные данные которых обрабатываются: субъекты персональных данных, состоящих в договорных либо иных гражданско-правовых отношениях с Оператором; субъекты персональных данных - физические лица, являющиеся представителями/работниками контрагентов, имеющих договорные либо иные гражданско-правовые отношения с Оператором.

Перечень действий: сбор, систематизация, запись, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление, уничтожение.

Способы обработки: смешанная; с передачей по внутренней сети юридического лица; с передачей по сети Интернет.

Срок обработки и хранения: до получения от субъекта персональных данных требования о прекращении обработки/отзыва согласия либо на срок действия договорных, либо иных гражданско- правовых отношений и 3 (три) года после окончания таких договорных, либо иных гражданско- правовых отношений.

Порядок уничтожения персональных данных: при достижении цели их обработки или при наступлении иных оснований, лицо, ответственное за обработку персональных данных, производит уничтожение данных.

3.1.2. Цель: установление и поддержание связи между субъектом персональных данных и Оператором, направление субъекту персональных данных сообщений, уведомлений, запросов, ответов, документов, сообщений информационного характера.

Категории и перечень обрабатываемых данных: фамилия, имя, отчество, номер телефона, адрес электронной почты, аккаунт в мессенджерах.

Категории субъектов, персональные данные которых обрабатываются: субъекты персональных данных, которые заполняют форму обратной связи Оператора; субъекты персональных данных, которые связываются с Оператором за консультацией о способе получения какой-либо услуги.

Срок обработки и хранения: до получения от субъекта персональных данных требования о прекращении обработки/отзыва согласия либо 3 (три) года.

3.1.3. Порядок уничтожения персональных данных при достижении цели их обработки или при наступлении иных оснований: лицо, ответственное за обработку персональных данных, производит уничтожение данных.

3.1.4. О технологии куки (cookie):

3.1.4.1. Куки (cookie): - это фрагмент данных, отправленный сервером Оператора и хранимый на устройстве Субъекта персональных данных. Содержимое такого файла может, как относиться, так и не относиться к персональным данным, в зависимости от того, содержит ли такой файл персональные данные или содержит обезличенные технические данные.

3.1.4.2. Для аналитики использования Сайта Оператор может применять сторонние инструменты, которые могут использовать технологии cookie, в том числе, но, не ограничиваясь Яндекс.Метрика.

3.2. Порядок и условия обработки персональных данных

3.2.1. Обработка персональных данных - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. В настоящей Политике устанавливаются цели обработки персональных данных, категории и перечень обрабатываемых персональных данных, категории субъектов, персональные данные которых обрабатываются, способы и сроки обработки и хранения, порядок уничтожения персональных данных при достижении целей их обработки или при наступлении иных законных оснований для каждой цели обработки.

3.2.2. Оператор может обрабатывать данные указанными способами (операциями) как с помощью средств автоматизации, так и без использования средств автоматизации.

3.2.3. Оператор будет обрабатывать персональные данные столько времени, сколько это необходимо для достижения конкретной цели обработки.

3.3. Меры по защите персональных данных

3.3.1. Оператор принимает все необходимые меры для защиты персональных данных от несанкционированного, случайного или незаконного уничтожения, потери, изменения, недобросовестного использования, раскрытия или доступа, а также иных незаконных форм обработки, в том числе, установлен пароль на компьютере для доступа к персональным данным, а также установлено средство антивирусной защиты, обработка персональных данных в местах, исключающих доступ посторонних, в том числе в запирающихся помещениях.

3.3.2. Как при обработке персональных данных без использования средств автоматизации, так и при автоматизированной обработке обеспечивается достаточная безопасность места, где происходит обработка персональных данных.

3.3.3. Тем не менее, несмотря на все возможные предпринятые со стороны Оператора меры безопасности, Оператор не может гарантировать полную безопасность от лиц, предпринимающих попытки несанкционированного доступа, в том числе путем перехвата данных по сети Интернет.

3.3.4. В случае, если кто-то попытается перехватить персональные данные, Оператор сообщает об инциденте в Уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента происшествия об инциденте, его предполагаемой причине и вреде, причиненном субъекту персональных данных, о мерах по устранению последствий инцидента, а также в течение 72 (семидесяти двух) часов с момента инцидента провести внутреннее расследование и сообщить в Уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о результатах такого расследования и о виновниках (при наличии таковых).

3.3.5. Раскрытие персональных данных может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, и в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.3.6. Оператор не проверяет достоверность информации, предоставляемой субъектом персональных данных, и исходит из того, что субъект персональных данных предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, актуализирует информацию. Ответственность за предоставление недостоверной информации лежит на субъекте персональных данных и/или его представителей. Если данные являются неточными, неполными или устаревшими, субъект персональных данных имеет право потребовать от Оператора исправления данных.

3.4. Передача персональных данных третьим лицам и распространение персональных данных.

3.4.1. Оператор вправе осуществить передачу (способом доступа и предоставления) персональных данных следующим третьим лицам:

- в отношении которых произведена уступка (перевод) прав или обязанностей, либо новация по соответствующему соглашению (например, при правопреемстве, при продаже или ином отчуждении бизнеса в целом или части бизнеса);

- любому регулирующему органу, правоохранительным органам, центральным или местным органам власти, другим официальным или государственным органам или судам, которым Оператор обязан по запросу предоставлять информацию в соответствии с применимым законодательством;

- лицам, осуществляющим обеспечение правовой защиты Оператора или третьих лиц при нарушении их прав либо угрозе нарушения их прав, включая нарушение законов или регулирующих документов;

- в случае если субъект персональных данных сам выразил согласие на передачу персональных данных третьему лицу, либо передача персональных данных требуется для предоставления прямо запрошенной субъектом персональных данных функции Сайта либо оказания прямо запрошенной субъектом персональных данных услуги, а также для исполнения соглашения или договора, заключенного с субъектом персональных данных. Сюда относятся в том числе случаи, когда субъект персональных данных разрешил своему оборудованию прием, передачу и хранение файлов технологии куки (cookie), если такой файл содержит персональные данные.

3.4.2. Оператор вправе осуществить передачу (способом распространения неограниченному кругу лиц) персональных данных в случаях, когда субъект персональных данных сам разрешил свободное распространение категорий персональных данных неограниченному кругу лиц.

3.5. Права и обязанности в отношении персональных данных

3.5.1. О представителях: Лицо вправе разрешать, ограничивать или запрещать обработку персональных данных третьих лиц только на основании представительства, установленного законом (например, родители и опекуны) или сделкой (например, доверенность), дающего ему право давать разрешения на обработку персональной информации за третье лицо и нести иные права и обязанности в интересах такого третьего лица. Если лицо не имеет права дать такое разрешение или утратило право дать такое разрешение, то оно обязано воздержаться от предоставления данных Оператору или прекратить размещение данных (удалить данные) соответственно, а в случае появления соответствующих претензий оно обязуется самостоятельно разрешить противоречия и освободить Оператора от соответствующих требований. В случае несоблюдения этих требований такое лицо обязано возместить Оператору все убытки и иные потери, вызванные несоблюдением указанных требований.

3.5.2. Субъект персональных данных обязан заботиться о достоверности предоставленной информации, о своевременности внесения изменений в предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае Оператор не несет ответственности за неисполнение обязательств, любые убытки, вред или потери.

3.5.3. Дополнение, исправление, блокировка и удаление персональных данных, реагирование на запросы субъектов персональных данных осуществляются в следующем порядке: субъект персональных данных может дополнить и исправить персональную информацию путем направления письменного обращения на адрес электронной почты Оператора, указанный в настоящей Политике; субъект персональных данных может заблокировать и удалить персональную информацию путем направления письменного обращения на адрес электронной почты Оператора, указанный в настоящей Политике; иные права субъекта персональных данных реализуются в аналогичном порядке: путем направления письменного обращения на адрес электронной почты Оператора, указанный в настоящей Политике.

3.5.4. Основные права субъекта персональных данных: запрашивать информацию об осуществляемой обработке персональных данных; отзывать согласие на обработку персональных данных; требовать ограничений на обработку персональных данных; требовать прекратить обработку персональных данных, если это предусмотрено применимым законодательством и настоящей Политикой; в случаях, предусмотренных применимым законодательством, Субъект персональных данных обладает другими правами, не указанными выше.

3.5.5. Субъект персональных данных обязуется воспользоваться реквизитами из настоящей Политики для направления запросов о реализации прав субъекта персональных данных или жалоб относительно некорректности информации или незаконности ее обработки. Такие запросы и жалобы рассматриваются в срок, не превышающий 10 (десяти) рабочих дней с даты поступления Оператору. Если Субъект персональных данных не удовлетворен результатами рассмотрения запроса или жалобы, то он имеет право подать запрос или жалобу в орган, уполномоченный осуществлять защиту прав субъектов персональных данных.

3.5.6. Субъект персональных данных вправе в любое время отозвать согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных Субъект персональных данных направляет Оператору Уведомление в письменной форме об отзыве согласия по адресу электронной почты, указанному в разделе реквизитов настоящей Политики. Порядок действий Оператора при получении такого Уведомления определен законодательством РФ.

3.6. Правила хранения и обработки персональных данных граждан РФ

3.6.1. Оператор осуществляет обработку персональных данных с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации.

3.7. Правила о трансграничной передаче персональных данных

3.7.1. Оператор не осуществляет трансграничную передачу персональных данных.

4. Уведомления и связь с Субъектом персональных данных

4.1. Субъект персональных данных соглашается получать от Оператора сообщения по адресу электронной почты и на абонентский номер телефона и привязанные к нему мессенджеры, указанные Субъектом персональных данных при использовании функций Сайта.

4.2. Субъект персональных данных вправе отозвать свое согласие на получение сообщений, указанных в п. 4.1. настоящей Политики, путем направления уведомления на электронную почту Оператора.

5. Изменение Политики обработки персональных данных. Применимое законодательство

5.1. Оператор имеет право вносить изменения в настоящую Политику. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.

5.2. Право, применяемое к отношениям Оператора и Субъекта персональных данных, всегда является право Российской Федерации, вне зависимости от того, где находится Субъект персональных данных или оборудование, используемое им. Все споры и разногласия разрешаются по месту нахождения Оператора, если законом не предусмотрено иное.

5.3. Политика начинает регулировать отношения Субъекта персональных данных и Оператора с момента выражения Субъектом персональных данных согласия с ее условиями и действует бессрочно.

6. Контакты и реквизиты Оператора

Наименование - ИП Мартыненко Дмитрий Иванович

Адрес электронной почты - golddd@mail.ru

ИНН 665913119391

ОГРНИП 324665800216290

СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2025-10-10T05:06:19.186Z

Настоящим, оставляя заявку на услуги Оператора либо совершая иные действия, связанные с передачей своих персональных данных Оператору, действуя свободно, своей волей и в своем интересе, являясь дееспособным физическим лицом, даю свое полное, конкретное, информированное и сознательное согласие, Индивидуальному предпринимателю Мартыненко Дмитрию Ивановичу, ИНН 665913119391, ОГРНИП 324665800216290, (далее — Оператор) на обработку персональных данных в соответствии с Политикой в отношении обработки персональных данных на следующих условиях.

1. Согласие дается на обработку персональных данных с использованием и без использования средств автоматизации.

2. Согласие дается на обработку следующих персональных данных (не являющихся специальными или биометрическими):

- общие персональные данные: фамилия, имя, отчество; адрес электронной почты; номер телефона.

3. Цели обработки персональных данных:

подготовка, заключение, исполнение гражданско-правового договора.

4. Основанием для обработки персональных данных является: ст. 24 Конституции Российской Федерации; Гражданский кодекс Российской Федерации; ст. 6 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных»; настоящее согласие на обработку персональных данных, Политика обработки персональных данных Оператора.

5. В ходе обработки с персональными данными будут совершены следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), электронное копирование, извлечение, использование, блокирование, удаление и уничтожение.

6. Персональные данные обрабатываются до удаления учетной записи Субъекта персональных данных. Также обработка персональных данных может быть прекращена по запросу Субъекта персональных данных.

Правила предоставления квартир во временное пользование физическим лицам

2025-09-26T17:49:04.827Z

Правила предоставления квартир во временное пользование физическим лицам

1. Общие положения:

1.1. Предоставление квартир во временное пользование заключается между:

- ИП Мартыненко Д.И., предоставляющим квартиры во временное пользование (далее по тексту ИП) и

- физическим лицом, временно пользующимся квартирой, или юридическим лицом для временного пользования квартирой физическим лицом (далее по тексту Пользователь), далее именуемые по тексту Стороны.

1.2. При заключении договора предоставления квартиры во временное пользование (совершении конклюдентных действий) физическое лицо, заключившее такой договор или в пользу которого был заключен такой договор (далее по тексту —Физическое лицо), обязуется соблюдать настоящие Правила предоставления квартир во временное пользование физическим лицам (далее по тексту — Правила).

1.3. Бронирование квартир происходит через сайты-агрегаторы.

1.4. Все юридически значимые сообщения по заключению договора предоставления квартиры во временное пользование (далее по тексту — Договор) передаются путем обмена сообщениями через доступные мессенджеры «WhatsApp», Телеграм по телефону +7-901-859-79-00, +7-950-558-46-82 (далее по тексту — телефон ИП) и телефону Пользователя, указанному им при бронировании на сайте-агрегаторе или сообщенному по т.+7 901-859-79-00, за исключением случаев, указанных в данных Правилах. Юридически значимые сообщения влекут последствия для Сторон с момента доставки таких сообщений.

1.5. Стороны договорились, что фотографии и видеозаписи, на которых можно установить место и время съемки, будут являться надлежащим доказательством возникновения обстоятельств, на наличие которых будут ссылаться Стороны при урегулировании конфликтов.

1.6. Адрес квартиры и срок пользования квартиры указывается в сообщении с телефона ИП или в сообщении сайта-агрегатора.

1.7. Договор считается заключенным, а все его существенные условия согласованными, при предоставлении Пользователем ИП документа, подтверждающего оплату стоимости пользования квартирой, указанной в сообщении с телефона ИП.

2. Заселение:

2.1. Заселение происходит с использованием кейс-бокса или через администратора ИП.

2.2. Факт заселения в квартиру с помощью использования кейс-бокса подтверждается сообщением в свободной форме на телефон ИП. При этом, если в течение часа с момента начала срока пользования квартиры, указанного с телефона ИП, от Физического лица не поступит сообщение о его вселении или сообщение о том, что он не вселился в квартиру по каким-либо причинам, он считается вселившимся.

2.3. Квартира и имущество, находящееся в квартире, находятся в исправном состоянии. При заселении Физическое лицо обязано осмотреть квартиру на наличие неисправностей и недостатков и незамедлительно, с момента обнаружения, но не позднее трех часов с момента заселения, уведомить ИП об этом путем отправки фотографии на телефон ИП. При отсутствии такого сообщения считается, что Физическое лицо произвело осмотр квартиры и недостатков не выявило, и в последующем оно не вправе ссылаться на такие недостатки при возникновении конфликтных ситуаций с ИП.

З. Пользование квартирой:

З.1. Физическому лицу запрещено:

- курить в квартире, а также в подъезде, где находится квартира;

-проводить шумные мероприятия, громко слушать музыку и иным образом шуметь в квартире;

-проживать в квартире в количестве более двух человек;

- причинять вред квартире и имуществу, находящемуся в ней (в том числе не возвращать ключи от квартиры);

- проживать в квартире вместе с животными, если это не было предварительно согласовано с ИП.

3.2. При обнаружении фактов, указанных в п. 3.1. Правил, ИП вправе отказать в возвращении залога. В случае причинения Физическим лицом вреда квартире или имуществу, находящемуся в ней, Пользователь обязан возместить ИП все убытки, которое понесло или понесет ИП в результате причинения такого вреда.

3.3. Также при обнаружении фактов, указанных в п. 3.1. Правил, ИП может обратиться за помощью к правоохранительным органам в целях урегулирования конфликта.

3.4. Если Пользователь решит изменить срок пользования квартирой на большее время, новый срок и стоимость пользования квартирой согласовываются Сторонами в соответствии с п. 1.4. Правил. При этом ИП может отказать Пользователю в предоставлении конкретной квартиры, не объясняя причин.

3.5. Если Физическое лицо продолжает пользоваться квартирой без согласования нового срока и стоимости (продолжает находиться в квартире, не возвращает ключи от нее или хранит в квартире свои вещи), Договор считается продленным на новых условиях: за каждый час использования квартиры сверх согласованного срока Пользователь обязан платить ИП 1 000 (Одну тысячу) рублей.

3.6. Если Пользователь решит сократить срок пользования квартирой, Стороны вправе согласовать новый срок пользования квартирой и иную стоимость такого пользования. При этом ИП может отказать Пользователю в согласовании новых условий Договора без объяснения причин.

3.7. В случае, если Пользователь решит сократить срок пользования квартирой без уведомления или согласия ИП, стоимость за неиспользованное время ему не возвращается.

3.8. Дополнительные услуги оплачиваются Пользователем отдельно.

3.9. Пользователь обязуется использовать квартиру только для проживания Физического лица (физических лиц), которые были заявлены при бронировании.

3.10. При обнаружении неисправностей и аварийных ситуаций Пользователь обязан немедленно принять меры к снижению ущерба, сообщить в соответствующую организацию о ситуации и уведомить ИП.

3.11. ИП вправе проводить осмотр квартиры, находящейся в пользовании, предварительно уведомив о дате и времени осмотра Физическое лицо.

4. Залог.

4.1. При заселении в квартиру Пользователь обязан оплатить ИП залог в размере, указанном в сообщении с телефона ИП.

4.2. При выселении из квартиры сумма залога возвращается в течение 24 часов.

4.3. Сумма залога не возвращается Пользователю в случае обнаружения фактов, указанных в п. З. 1. настоящих Правил.

5. Выезд из квартиры.

5.1. При выезде из квартиры с использованием кейс-бокса факт выезда устанавливается администратором ИП.

Публичный договор оферты краткосрочной аренды жилого помещения

2025-09-26T17:48:31.041Z

Публичный договор оферты краткосрочной аренды жилого помещения

г. Екатеринбург 26 сентября 2025 года.

1. Общие положения.

1.1. Данный публичный договор оферты (далее - Договор) заключается в особом порядке: путем акцепта настоящего Договора, т.е. полным и безоговорочным ответом лица о его принятии в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Согласно п.3 ст.438 ГК РФ принятие содержащихся в настоящем Договоре существенных условий равнозначно заключению договора услуг на временное проживание в жилом помещении: квартире в городе Екатеринбурге (в дальнейшем именуемом как Помещение). Настоящий Договор имеет юридическую силу и является равносильным договору, подписанному сторонами в соответствии со ст. 434 ГК РФ.

1.2. Настоящий Договор представляет собой публичное предложение заключить договор по краткосрочной аренде жилого помещения от имени Индивидуального предпринимателя Мартыненко Дмитрия Ивановича (ИНН 665913119391, ОГРНИП 324665800216290), именуемого в дальнейшем Исполнитель, с любым физическим или юридическим лицом, заключившим данный договор оферты на оказание услуг проживания в одном или нескольких помещениях Исполнителя, именуемым в дальнейшем Заказчиком.

1.3. Договор считается заключенным с момента акцепты его любым из нижеперечисленных способов и действует до момента исполнения сторонами всех своих обязательств.

1.4. Фактом, подтверждающим полное и безоговорочное принятие (акцепта) изложенных ниже условий настоящей публичной оферты является полная или частичная оплата Заказчиком услуг (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте). Принимая акцепт, Заказчик соглашается со всеми пунктами настоящего Договора.

1.5. Совершая действия по акцепту настоящего Договора, Заказчик подтверждает свою правоспособность и дееспособность, достижение Заказчиком возраста 18 лет, а также законное право Заказчика вступать в договорные отношения с Исполнителем.

1.6. Заказчик дает свое согласие Исполнителю на сбор, хранение и обработку персональных данных Заказчика без срока давности (Фамилия, Имя, Отчество, номер телефона, адрес электронной почты). В соответствии с Законодательством РФ, Исполнитель имеет право передавать эти данные компетентным органам.

1.7. Текст настоящего Договора размещен на Сайте Исполнителя по ссылке https://teletype.in/@clubbezkompromissov/editor/aYwpGluKt9R

2. Основные определения

2.1. Оферта – публичное предложение Исполнителя, адресованное любому юридическому или физическому лицу (гражданину), заключить с ним договор оказания возмездного оказания услуг на существующих условиях, содержащихся в Договоре, включая все его приложения.

2.2. Исполнитель – ИП Мартыненко Дмитрий Иванович (ИНН 665913119391).

2.3. Заказчик - физическое или юридическое лицо, заключившее договор оферты на оказание услуг проживания в одном или нескольких помещениях Исполнителя.

2.4. Уведомление Заказчика или Исполнителя - передача информации друг другу с использованием контактных данных, которые Заказчик сообщил Исполнителю любым доступным способом.

2.5. Гарантированная бронь – бронь, предоплаченная в размере от стоимости одних суток проживания до 100% (полной) стоимости проживания.

2.6. Негарантированная бронь – бронь, не подтвержденная внесением предоплаты.

2. 7. Залог за проживание - денежная сумма, которую Заказчик передает Исполнителю в момент заселения в Помещение, являющуюся гарантом исполнения правил проживания в Помещении и сохранности имущества в нем. Размер Залога 2500 (две тысячи пятьсот) рублей.

3. Предмет договора.

3.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется предоставить Заказчику Помещение, которое было им выбрано, забронировано и оплачено.

3.2. Стоимость проживания зависит от длительности проживания, сезона и перечня оказываемых дополнительных услуг. Актуальные цены, характеристики и описание Помещения размещены на сайтах-агрегаторах для бронирования (Ostrovok, Sutochno, Avito, Tvil и др.).

3.3. При бронировании через сайты-агрегаторы (Ostrovok, Sutochno, Avito, Tvil и др.) посредником может быть установлена соответствующая наценка за услуги в посредничестве по бронированию, а также в соответствии с тарифами сайтов-агрегаторов.

3.4. Заезд в Помещение осуществляется с 15:00 по местному времени в день указанного при бронировании заезда, а выезд осуществляется до 12:00 местного времени дня указанного при бронировании выезда.

3. Права и обязанности.

4. 1.Исполнитель:

4.1.1. Обязан предоставить Заказчику забронированное Помещение после оплаты стоимости услуги проживания в соответствии с действующими тарифами.

4.1.2. Обязан обеспечить оказание дополнительных услуг (при их наличии) по запросу Заказчика.

4.1.3. Имеет право привлечь третьих лиц для исполнения настоящего Договора.

4.1.4. Обязан при возникновении технических неисправностей в Помещении оперативно их исправлять. В случае невозможности устранения возникших неисправностей возместить Заказчику часть ранее уплаченных средств, эквивалентных 10% от общей стоимости проживания в этом Помещении.

4.1.5. Имеет право потребовать у Заказчика документы, удостоверяющие его личность, в соответствии с действующим Законодательством.

4.1.6. Имеет право потребовать от Заказчика принятие настоящего Договора, а также соблюдения всех норм и правил пребывания в Помещении, в том числе на прилегающих к нему территориях: парадных, внутренних дворах, балконах, террасах и т.п. В случае отказа принятия условий Договора Исполнитель имеет право отказать Заказчику в оказании услуг.

4.1.7. Имеет право посещать Помещение для устранения любых технических неисправностей или аварийных ситуаций, предварительно уведомив об этом Заказчика любым доступным способом.

4.1.8. Имеет право потребовать оставшуюся часть стоимости проживания (если ранее она не была внесена) в момент Заселения Заказчика в Помещение.

4.1.9. Имеет право требовать оплату Залога в соответствии с пунктом 2.7. Договора.

4.1.10. Заселение в Помещение с животными без согласия Исполнителя запрещено. Нарушение указанного пункта может повлечь за собой выселение Заказчика с удержанием всей суммы оплаты за проживание.

4.1.11. Имеет право в случае отсутствия обратной связи от Заказчика в день выезда (подтверждается телефонными звонками и СМС) и наличия оставленного в Помещении имущества Заказчика создать комиссию, сделать опись имущества Заказчика и передать его в Полицию. Указанные действия не могут быть проведены ранее регламентированного времени выезда в соответствии с настоящим Договором.

4. 2.Заказчик:

4.2.1. Обязан до момента заезда ознакомиться с настоящим Договором, правилами заселения и проживания в Помещении.

4.2.2. Обязан использовать Помещение исключительно для проживания в нем. Запрещается использование Помещения в иных целях.

4.2.3. Обязан оплатить оставшуюся стоимость проживания и внести Залог в момент заселения в Помещение.

4.2.4. Обязан соблюдать правила проживания в Помещении, нормы противопожарной безопасности, правила тишины и иные нормы, установленные региональным или местным законодательством, а также соблюдать чистоту и порядок в Помещении.

4.2.5. Не имеет права передавать третьим лицам коды доступа, карты и ключи для входа в Помещение, а также информацию, связанную с проживанием в Помещении.

4.2.6. Несет полную индивидуальную ответственность за лиц, которым он предоставил доступ в Помещение.

4.2.7. Заказчик имеет право беспрепятственно занять и использовать помещение, а также осуществлять все иные права Заказчика по настоящему Договору в течение срока действия Договора без какого-либо вмешательства или препятствий со стороны Исполнителя.

4.2.8. В случае обнаружения любых технических неисправностей - задымления, протечек, и

т.п. - немедленно уведомить об этом Исполнителя любым доступным способом.

4.2.9. При выходе из Помещения закрыть окна, входную дверь, выключить воду, все нагревательные элементы.

5. Бронирование.

5.1. Бронирование Помещения осуществляется Заказчиком самостоятельно через интернет-ресурсы (сайты-агрегаторы) или при прямом обращении к Исполнителю (по телефону, электронной почте, мессенджерам). Бронированием выбранного Заказчиком Помещения является факт внесения предоплаты либо полной оплаты стоимости проживания (в зависимости от правил, установленных ресурсом, на котором осуществлялось бронирование).

5. 2. При бронировании необходимо указывать контактный номер телефона Заказчика для дальнейшей связи с ним, даже в случае, если бронирование осуществлено третьими лицами для проживания Заказчика.

5.3. В случае, если к указанному Заказчиком номеру телефона привязан мессенджер WhatsApp - вся необходимая информация, связанная с заселением, проживанием, пользование имуществом в Помещении будет передана в сообщениях WhatsApp. Техническая поддержка со стороны Исполнителя в период проживания Заказчика также будет оказана через этот канал связи. При отсутствии WhatsApp, общение с Заказчиком со стороны Исполнителя будет осуществляться с помощью других каналов связи по ранее указанному Заказчиком номеру телефона или адресу электронной почты.

5.4. Бронирование считается негарантированным в случае отсутствия предоплаты за выбранное Заказчиком Помещение. Такое бронирование может быть отменено Исполнителем самостоятельно без уведомления Заказчика в любое время.

6. Залог. Возврат денежных средств.

6.1. В момент оплаты за бронирование Помещения Заказчик вносит сумму Залога, указанную в п. 2.7. Договора. Залог возвращается Заказчику на банковскую карту не позднее 24 часов с момента регламентированного времени выезда после проведения проверки соблюдения правил проживания и сохранности имущества Исполнителя.

6.2. В случае отказа Заказчика от проживания после его заезда (заселения) и внесения предоплаты в размере стоимости суток проживания - денежные средства заказчику не возвращаются. Остальные случаи регламентируются правилами отмены бронирования, установленными ресурсами, где осуществляюсь бронирование.

6.3. В случае обнаружения порчи имущества Помещения или нарушения установленных правил проживания возможно удержание части или всей суммы залога. Об этом факте в срок, отведенный на возврат залога согласно п. 6.1. Договора, Исполнитель сообщает Заказчику в письменной форме (посредством сообщения в мессенджере или СМС) с приложением материалов фото- или видео-фиксации ущерба или последствий нарушения правил проживания. В случае, если суммы залога недостаточно для полного возмещения ущерба - Заказчик обязуется возместить Исполнителю оставшуюся часть суммы для покрытия ущерба.

6.4. Возврат средств, оплаченных за бронирование, осуществляются в случае отказа Заказчика от проживания (отмены бронирования) не позднее, чем за 7 (семь) суток до заезда. В остальных случаях денежные средства Заказчику не возвращаются.

7. Ответственность сторон

7.1. Заказчик представляет интересы всех лиц, проживающих вместе с ним, и персонально несет ответственность перед Исполнителем за правильность сообщенных в заявке на бронирование данных о них, а также за выполнение проживающими вместе с Заказчиком лицами всех обязательств, включая обязательства по оплате проживания и оплате штрафа в случае отказа от проживания (включая незаезд).

7.2. Заказчик несет полную материальную ответственность за состояние Помещения его целостность и сохранность, а также за всё имущество, которое находится внутри Помещения, а именно:

1) кровать двуспальная (1 шт.),

2) столик прикроватный круглый (2 шт.),

3) стол кухонный (1 шт.),

4) стул кухонный (2 шт.),

5) кухонный гарнитур (1 шт.),

6) холодильник (1 шт.),

7) варочная поверхность (1 шт.),

8) микроволновая печь (1 шт.),

9) чайник электрический (1 шт.),

10) шкаф-купе (1 шт.),

11) пуф (1 шт.),

12) матрац (1 шт.),

13) одеяло (1 шт.),

14) подушки (4 шт.),

15) постельное бельё (простыня 1 шт., пододеяльник 1 шт., наволочка 4 шт.),

16) бра (2 шт.),

17) люстра (3 шт.),

18) штора (2 шт.),

19) тюль (1 шт.),

20) растения (4 шт.),

21) стиральная машина (1 шт.),

22) шкаф навесной (1 шт.),

23) фен (1 шт.),

24) полотенцесушитель (1 шт.),

25) телевизор (1 шт.),

26) пульт от телевизора (1 шт.),

27) корзина плетеная (1 шт.),

28) тапочки домашние (4 пары),

29) вешалки для одежды (6 шт.),

30) штора для душа на креплении (1 шт.),

31) коврик придверный (1 шт.),

32) гладильная доска (1 шт.),

33) утюг (1 шт.),

34) посуда (кружки, тарелки, стаканы, столовые приборы, кастрюля, сковорода, штопор, нож),

35) мусорное ведро (2 шт.),

36) держатель для туалетной бумаги (1 шт.),

37) бойлер (1 шт.).

7.3. Заказчик несет ответственность за любой нанесенный во время проживания ущерб, произошедший по неосторожности, невнимательности или неаккуратном использовании имущества Помещения, включая пожар, затопление и прочий ущерб перед Исполнителем и третьими лицами в случае нанесения такого ущерба Заказчиком.

7.4. Исполнитель не несет ответственности за несоответствие предоставленного обслуживания ожиданиям Заказчика и его субъективной оценке.

7.5. Исполнитель не несет ответственности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения услуг со своей стороны или со стороны третьих лиц, возникшего из-за недостоверности, недостаточности или несвоевременности подтверждающих сведений и документов, предоставленных Заказчиком, а также возникших вследствие других нарушений условий настоящего Договора со стороны Заказчика.

7.6. Исполнитель не несет ответственности за временное приостановление коммунальных услуг по независящим от него причинам.

7.7. Исполнитель обязуется принять срочные меры по восстановлению любых коммунальных услуг (подача воды, электричества), за исключением плановых отключений.

7.8. Заказчик в соответствии с законодательством Российской Федерации возмещает ущерб в случае утраты или повреждения имущества Помещения, а также несет ответственность за иные нарушения.

7.9. По всем остальным вопросам, не предусмотренным в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры, вытекающие из положений Договора, будут разрешаться в судах Российской Федерации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.10. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы и их последствий. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору из-за обстоятельств непреодолимой силы, обязана незамедлительно уведомить другую Сторону о наступлении и прекращении действия таких обстоятельств и представить документы, подтверждающие наличие таких обстоятельств.

8. Обработка персональных данных.

8.1. Заказчик дает свое согласие на обработку и хранение своих персональных данных, относящихся к настоящему Договору. Заказчик подтверждает, что предоставляя такое согласие, действует по своей воле и в своих интересах.

9. Акт приема-передачи Помещения.

9.1. Данный Договор является одновременно актом приема-передачи Помещения и имущества в нем.

9.2. Фактом передачи имущества является полная оплата Заказчиком проживания после заселения в Помещение.

9.3. В случае, если Заказчик полностью оплатил проживание на сайте-агрегаторе или через посредников, фактом передачи Помещения и имущества является момент заселения в квартиру.

9.4. В случае обнаружения замечаний, недостатков, испорченного имущества или отсутствия имущества, указанного при бронировании (в объявлениях на сайтах-агрегаторах или сайте Исполнителя) - Заказчик обязан уведомить Исполнителя не позднее 30 минут после заселения в Помещение.

Исполнитель:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ МАРТЫНЕНКО ДМИТРИЙ ИВАНОВИЧ.

Юридический адрес: 620050, РОССИЯ, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛ., Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. БИЛИМБАЕВСКАЯ, Д. 24, КВ.82. ИНН: 665913119391. ОГРНИП:

324665800216290. КПП: 0. Расчетный счет: 40802810220000432072. Банк: ООО «Банк Точка». Юридический адрес банка: 109456, РОССИЯ, МОСКВА, 1-Й ВЕШНЯКОВСКИЙ пр, ДОМ 1 СТР 8, 1 этаж, пом. № 43 Счет банка: 30101810745374525104. ИНН банка:

7710140679. БИК банка: 044525104