@dmitriy.sapigahttps://teletype.in/atom/dmitriy.sapiga2026-05-25T23:04:13.596Zdmitriy.sapiga:zrArNs3fCPS2022-10-12T20:05:41.216Z2022-10-14T13:43:24.222Z

<img src="https://img1.teletype.in/files/00/45/00453da4-95cf-40da-86fc-4ebc2ea0b7ff.jpeg">Итальянский ресторан.

<figure id="7arK" class="m_custom"> <img src="https://img1.teletype.in/files/00/45/00453da4-95cf-40da-86fc-4ebc2ea0b7ff.jpeg" width="462" /> </figure> <hr /> <h2 id="ZQQ6">ЧТО ПРОДАЮ?</h2> <section> <p id="SvYr">Итальянский ресторан.</p> <p id="B9gs">Бизнесу 7 месяцев (работает с марта <strong>2022 года</strong>).</p> <p id="I84S">Вложено более <strong>7,5 млн руб.</strong></p> <p id="UGMN">Площадь помещения <strong>62 м2 </strong>+ есть возможность сделать веранду.</p> <p id="mfrd">Бизнес работает <strong>в белую.</strong></p> <p id="D6fv">Подтверждается <strong>каждый</strong> заказ.</p> <p id="XwYq">Есть <strong>обученный персонал (при продаже бизнеса люди остаются).</strong></p> <p id="vpgW">Уделяю бизнесу <strong>1-3 часа в неделю</strong>.</p> </section> <hr /> <h2 id="Z1zG">ГДЕ НАХОДИТСЯ</h2> <p id="hBUJ">Улица Покровка 4 ст1. </p> <p id="XroI">Ближайшая станция метро - <strong>Китай-город и Чистые пруды</strong>.</p> <p id="vJCT">Улица Покровка, как и улица Маросейка, входит <strong>в топ 30 главных и значимых улиц Москвы</strong> и относится к Центральному административному округу Москвы. Проходимость этой улицы <strong>более 300 000 человек</strong> в месяц. Район, где находится ресторан, считается модным, как и Патрики, поэтому трафик сам по себе высокий без рекламы.</p> <figure id="M6rM" class="m_custom"> <img src="https://img2.teletype.in/files/97/ad/97ad2d13-d4c2-4dbb-9bfb-c9a974333796.jpeg" width="703" /> </figure> <p id="LBHs"></p> <hr /> <h2 id="2IxT"><strong>ЧТО ЕСТЬ СЕЙЧАС</strong></h2> <figure id="jrQg" class="m_custom"> <img src="https://img4.teletype.in/files/76/1d/761d4a9c-5cca-4205-adb7-ba4bcf3327bf.jpeg" width="636" /> </figure> <p id="D7mv">Площадь помещения = <strong>62 м2.</strong></p> <p id="u92I">Арендная ставка = <strong>500,000 р/мес.</strong></p> <p id="j0ir">Есть возможность сделать <strong>долгосрочный договор аренды на 3-5 лет.</strong></p> <p id="fLUr"><strong>Новое импортное оборудование</strong>, которое в РФ сейчас не найти.</p> <p id="W5U8"><strong>Основной зал</strong> = 8 столов (22 места) + 5 мест у барной стойки, где гости могут посмотреть, как готовится их заказ.</p> <p id="knM1"><strong>Полноценная кухня.</strong></p> <p id="e2r5"><strong>Сайт и Инстаграм.</strong></p> <p id="28WE"><strong>Бесконтактная оплата и система учета ikoo.</strong></p> <p id="8mvj"><strong>Алкогольная лицензия.</strong></p> <p id="zIYz"><strong>Видеокамеры.</strong></p> <p id="jX4m"><strong>Звуковое оборудование.</strong></p> <hr /> <p id="dgZp"></p> <p id="Jy2D">Так выглядит кухня с видеокамер (фото с телефона):</p> <figure id="v2Av" class="m_custom"> <img src="https://img1.teletype.in/files/82/9d/829d2d00-dcb2-4e46-80a1-2dff715f52bb.jpeg" width="774.1111111111112" /> </figure> <p id="Q4Py">А так зал:</p> <figure id="1EWN" class="m_custom"> <img src="https://img2.teletype.in/files/d3/55/d35505fd-1eda-48bb-87f4-bf0c3d6496c4.jpeg" width="775.7777777777778" /> </figure> <p id="H4kj">В ресторан было вложено более <strong>7,5 млн руб. </strong></p> <p id="AvLF">Ремонт делался с нуля.</p> <p id="tz5L"><strong>Итальянский дизайнер </strong>разрабатывал интерьер ресторана.</p> <figure id="viWj" class="m_custom"> <img src="https://img3.teletype.in/files/ae/0f/ae0f0b5d-9183-4fff-a96c-e9f53d2c8658.jpeg" width="781" /> </figure> <hr /> <p id="lHov"></p> <p id="6AoG"><strong>Главный плюс ресторана</strong> - мы сами изготавливаем макаронные изделия для блюд (есть специальная машинка) из итальянской муки. Благодаря этому, <strong>качество и вкус еды получаются высокого уровня</strong> (по отзывам на Яндекс картах можно в этом удостовериться), при этом цены остаются доступными как на еду, так и на алкоголь.</p> <p id="M0n0"></p> <p id="1Uts">Ресторан можно найти на Яндекс картах, оценка <strong>4.9 балла и 56 живых отзыва.</strong></p> <figure id="aUdq" class="m_custom"> <img src="https://img4.teletype.in/files/b5/da/b5dac9fd-1de3-4bd8-a6f4-39e7283a284a.png" width="770.3424657534247" /> </figure> <p id="OSDm">Также в ресторане <strong>можно устраивать вечеринки</strong> и приглашать диджеев. </p> <p id="hl9l"><a href="https://drive.google.com/file/d/1PuuyJV5fF_cryiwJCTkD51kh7HRjVyy9/view?usp=drivesdk" target="_blank">Здесь можно посмотреть</a>, как это выглядит вживую <strong>(нажмите, чтобы перейти к просмотру видео)</strong></p> <hr /> <section style="background-color:hsl(hsl(34, 84%, var(--autocolor-background-lightness, 95%)), 85%, 85%);"> <h2 id="oKLo">ВАЖНО!</h2> </section> <p id="0taJ"><strong>Все бизнес-процессы налажены.</strong> Управлять рестораном и следить за показателями можно, не выходя из дома!</p> <p id="cYyN"><strong>Отчетность можно смотреть с телефона</strong> за любой период.</p> <p id="8y5u"></p> <p id="jgPD">Так выглядит отчёт с телефона, красным обведена выручка (слева за 1 день, справа за 1 месяц):</p> <figure id="rrjn" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/04/55/045515ee-c956-45ab-8e9d-4f65fa4676cc.jpeg" width="1852" /> </figure> <hr /> <p id="b4il"></p> <h2 id="jKlg"><strong>ПОЧЕМУ ПРОДАЮ?</strong></h2> <p id="hnKT">Нас 4 собственника. Трое - итальянцы. До конца октября им необходимо улететь в Италию, в связи с мобилизацией в РФ. Поэтому все единогласно решили продать 100% доли ресторана.</p> <hr /> <h2 id="RZEN">ЧТО КОНКРЕТНО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ?</h2> <p id="gjOM"><strong>Материальные активы, стоимостью 3,5-4 млн рублей:</strong></p> <p id="1wza">⇒ Мебель <em>(список материальных активов предоставлю на встрече).</em></p> <p id="y66O">⇒ Техника (Вытяжка, холодильники, посудомойка, морозильник, печи и тд).</p> <p id="tqDc">⇒ Звуковое оборудование.</p> <p id="h9VP">⇒ Остаток продукции 100-200.000 р.</p> <figure id="BwFw" class="m_column"> <img src="https://img4.teletype.in/files/7b/37/7b37f2be-e274-4b38-8423-f10ab279bdbc.jpeg" width="1600" /> </figure> <p id="k5UB"><strong>Нематериальные активы, стоимостью более 1.000.000 рублей</strong></p> <p id="N2T8">⇒ Сайт и Инстаграм.</p> <p id="a0sB">⇒ Аккаунт Google карт.</p> <p id="nqFd">⇒ Контакты всех поставщиков.</p> <p id="eqVa">⇒ Поддержка и оказание помощи от собственников бизнеса по любым вопросам + стратегия развития ресторана.</p> <p id="V57A"></p> <hr /> <h2 id="tQNr">СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЕТ БИЗНЕС?</h2> <p id="j6Ia">Оборот = 1.500.000 руб/мес.</p> <p id="WsaA">Чистая прибыль = 250.000 - 300.000 руб/мес.</p> <hr /> <h2 id="wS4W"></h2> <h2 id="ZuDA">ЧЕМ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРИБЫЛЬ?</h2> <ul id="3Ozt"> <li id="ctwz"><strong>Системой учета ikoo</strong></li> </ul> <figure id="DMrE" class="m_column"> <img src="https://img2.teletype.in/files/d0/04/d004fb6c-29b1-4616-a8cb-66db27013049.jpeg" width="1388" /> </figure> <ul id="Ipea"> <li id="GTcA">Камерами <strong>видеонаблюдения</strong> - можно отследить посещаемость</li> <li id="XpDO"><strong>Выписками по расчетному счету</strong></li> </ul> <figure id="k5gN" class="m_original"> <img src="https://img1.teletype.in/files/47/b8/47b80375-b2f8-490f-afc2-69b4ec82c28b.jpeg" width="1284" /> </figure> <ul id="IZPZ"> <li id="nFGV"><strong>Чеками</strong> за каждый день работы заведения</li> </ul> <figure id="ZmVZ" class="m_column"> <img src="https://img1.teletype.in/files/07/80/07803faf-eb07-4d1b-9a83-00db81dedcd4.jpeg" width="1388" /> </figure> <section style="background-color:hsl(hsl(34, 84%, var(--autocolor-background-lightness, 95%)), 85%, 85%);"> <p id="lpMf">Всю отчетность, чеки и другие подтверждения <strong>сможем предоставить</strong> на встрече.</p> </section> <hr /> <p id="CIz8"></p> <h2 id="eQTW">ВСЕ ПОНЯТНО, ЧТО ДАЛЬШЕ?</h2> <p id="7cXZ">Нам не все равно кому передавать бизнес, поэтому мы встречаемся со всеми потенциальными покупателями.</p> <p id="tpOq"><strong>После встречи решаем</strong> кому продадим.</p> <p id="eTvj"></p> <hr /> <p id="rEJa"></p> <h2 id="Oo1m">НА ВСТРЕЧЕ ВЫ:</h2> <p id="3vpt">⇒ Попробуете самую вкусную пиццу/пасту в Москве (бокал вина по желанию).</p> <p id="A5Jh">⇒ Ознакомитесь с официальными документами и подтверждениями.</p> <p id="1sck">⇒ Получите ответы на Ваши вопросы.</p> <p id="pCNh">⇒ Увидите изнутри, как работает наш бизнес.</p> <p id="nJkT">⇒ Познакомитесь с собственниками бизнеса.</p> <hr /> <h3 id="Gz9g">Напишите в WhatsApp и согласуйте день встречи:</h3> <p id="Ocbo"><a href="https://wa.me/79851805142" target="_blank">Дмитрий</a> <strong>(нажмите, чтобы написать в WhatsApp)</strong></p> dmitriy.sapiga:loft-electrozavadskaya2022-07-28T20:24:14.151Z2022-08-26T13:05:56.580Z

<img src="https://img4.teletype.in/files/fa/95/fa95e482-56fb-4074-87a3-9bfdef3d3f1e.jpeg">Что у меня вообще за бизнес и чем конкретно я занимаюсь в нем:

<h2 id="c1Cw" data-align="center">Чистая прибыль 125 000₽ в месяц</h2> <h3 id="enjA" data-align="center"><strong>О бизнесе:</strong></h3> <p id="zLcl"><strong>Что у меня вообще за бизнес и чем конкретно я занимаюсь в нем:</strong></p> <p id="oQ9Y">Предоставляем пространство в оборудованном лофте для проведения вечеринок, фотосессий, выступлений и других мероприятий.</p> <p id="pi6r"></p> <p id="6sLc">вот так это выглядит вживую</p> <figure id="DDEH" class="m_custom"> <img src="https://img4.teletype.in/files/fa/95/fa95e482-56fb-4074-87a3-9bfdef3d3f1e.jpeg" width="704.0000000000001" /> </figure> <p id="S1zH"></p> <figure id="Iyjd" class="m_custom"> <img src="https://img1.teletype.in/files/0f/07/0f07182c-6114-4272-9f69-44d0c2838ec5.jpeg" width="717.5000000000001" /> </figure> <p id="lNKJ">Тезисно почему покупают именно у меня</p> <ul id="COFo"> <li id="31RH"><strong>удобная локация</strong> (метро Электрозаводская)</li> <li id="IxAY"><strong>изолированное помещение</strong></li> <li id="tkVi"><strong>доступная стоимость</strong> , от 1.500₽ в час</li> <li id="my4k"><strong>всегда есть управляющий на месте</strong></li> <li id="ACm4"><strong>готовое оборудование</strong> для проведения мероприятий и вечеринок (экраны, кальяны, диваны, свето-музыка, диджей, музыкальное оборудование, микрофоны для караоке, стойки для фуршета и так далее)</li> <li id="unLh"><strong>беру сразу 50% предоплату</strong></li> <li id="JXBc"><strong>налаженный поток клиентов</strong> (площадки для вечеринок, сайт, баннеры и иные инструменты маркетинга)</li> </ul> <p id="ngUL"></p> <h2 id="EmdD" data-align="center">Кто мои клиенты</h2> <ul id="XX89"> <li id="hHxu"><strong>фотографы</strong> (очень много фотосессий)</li> <li id="mL7K"><strong>молодые родители</strong> (проводят дни рождения своих детей и есть где взрослым потусить)</li> <li id="qDdo"><strong>дизайнеры</strong> (проводят презентации своих проектов по недвижимости)</li> <li id="R7Oz"><strong>студенты</strong> (очень любят отдыхать)</li> <li id="H5gF"><strong>взрослые дяди</strong> (им важно уединение и чтоб реально можно было оторваться)</li> <li id="UOXJ"><strong>компании</strong> (как женские, так и мужские : хотят просто своими ребятами посидеть и отдохнуть, но чтоб не платить по 10к за каждого им проще снять у меня випку и тусить весь день)</li> </ul> <p id="T2RG"></p> <hr /> <h2 id="izmy" data-align="center">Теперь давайте пробежимся по цифрам</h2> <figure id="F9K3" class="m_original"> <img src="https://img3.teletype.in/files/64/e9/64e9352e-e009-419d-852a-932b7f2ae5ac.jpeg" width="1427" /> </figure> <h2 id="X0PW" data-align="center"><strong>Как могу подтвердить:</strong></h2> <p id="1wlq">Выписка из банка </p> <figure id="DnZ3" class="m_custom"> <img src="https://img1.teletype.in/files/83/8e/838e20e1-f532-4ccb-9d82-2202c4f8834c.jpeg" width="859" /> </figure> <p id="tagb">Так выглядит отчетность по лофту:</p> <figure id="wlG6" class="m_custom"> <img src="https://img4.teletype.in/files/b7/fb/b7fb45eb-6f59-488c-8b8b-69064faf2a6c.jpeg" width="840.8832684824903" /> </figure> <p id="lTf8">Так выглядит база клиентов (более 6 тысяч человек):</p> <figure id="RoFn" class="m_custom"> <img src="https://img1.teletype.in/files/0f/f0/0ff09b24-ed47-4c20-af51-4a312a85ad0d.jpeg" width="290.71328125" /> </figure> <p id="cKO0"></p> <p id="dYLL">Все документы по обороту и выписками с подтверждением дохода покажу ТОЛЬКО ПРИ ВСТРЕЧЕ</p> <p id="eK5u"><a href="https://wa.me/79851805142" target="_blank">Дмитрий (WhatsApp)</a></p>