Александр Аверьяновhttps://teletype.in/atom/enthusiasmus2026-07-26T20:05:53.629Zenthusiasmus:bychok2021-06-13T16:10:21.108Z2021-06-14T16:15:49.951Z

<img src="https://teletype.in/files/2f/83/2f83481b-2fad-49ec-bec4-3688ec4153a0.jpeg">Предлагаем вашему вниманию инвест-проект в сфере корпоративного досуга и массовых развлечений - аттракцион "Родео", который планируется к эксплуатации на территории города Иркутска.

<p>Предлагаем вашему вниманию инвест-проект в сфере корпоративного досуга и массовых развлечений - аттракцион &quot;Родео&quot;, который планируется к эксплуатации на территории города Иркутска.</p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/2f/83/2f83481b-2fad-49ec-bec4-3688ec4153a0.jpeg" width="480" /> </figure> <h3><strong>Что из себя представляет</strong></h3> <p>Представляет собой батут диаметром 5 м. В центре установлена механическая конструкция в виде быка высотой около 1,5 м. За пределами батута установлен пульт дистанционного управления. </p> <p><br />За пультом располагается оператор, который включает необходимые скорости с различием для детей и взрослых. После включения бык начинает раскачиваться. Задача гостей - удержаться на его спине в течение 1,5 мин., пока бык не остановится.<br /></p> <p>Данный аттракцион может быть сдан в аренду на праздничное мероприятие или корпоративное торжество на срок продолжительностью до 5 часов.</p> <p>Также аппарат может выставляться на самоокупаемость в проходимой (пляжной или парковой) зоне в летний период.</p> <p></p> <p></p> <h3>Экономика</h3> <p>Данный аттракцион стоит 450000 рублей.</p> <p>Расходы на стартовую рекламу - 20000 рублей.</p> <p>Итого вложения - 470000 рублей.</p> <figure class="m_original"> <img src="https://teletype.in/files/34/fd/34fd406a-1b42-4444-98cc-215d8e87190e.jpeg" width="480" /> </figure> <h3>Доходы</h3> <p>Доходы формируются следующим образом:</p> <p>20000 рублей - аренда на праздничное мероприятие</p> <p>250 рублей взрослый и 150 детский билет - разовая стоимость развлечения при установке в местах массового отдыха<br /></p> <p></p> <h3>Окупаемость</h3> <p>Окупаемость вложений инвестора происходит на 11-й месяц эксплуатации аттракциона (отмечено красной ячейкой в расчётах ниже)</p> <p>Прибыль инвестора и бизнеса делится в пропорции 80/20 до возврата инвестором вложений. После - 50/50</p> <p>После возврата инвестиций инвестор будет иметь доходность на уровне 77% в год с чистой прибылью 30000 рублей в месяц</p> <p></p> <p>Подробные расчёты можно посмотреть по ссылке:</p> <p><a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/12-tm_sk7wMz7lsSCdyxM-YuHZAmGPw1RBVSmSXetuyw/edit?usp=sharing" target="_blank">https://docs.google.com/spreadsheets/d/12-tm_sk7wMz7lsSCdyxM-YuHZAmGPw1RBVSmSXetuyw/edit?usp=sharing</a></p> <p></p> <p></p> <h3>Преимущества</h3> <p>-Небольшая сумма вложений на старте (470.000 рублей)</p> <p>-Быстрая окупаемость (11 месяцев)</p> <p>-Отличный пассивный заработок с доходностью 77% в год</p> <p>-Автор идеи давно работает в сфере корпоративных развлечений г. Иркутска и имет широкие связи с крупнейшими праздничными агентствами города, что позволит быстро и оперативно обеспечить заказами данный аттракцион.</p> <p>-Всегда пользующийся спросом запрос на корпоративный досуг и массовый отдых</p> <p>-Отсутствие конкурентов с подобным предложением на рынке г. Иркутска</p> <p>-Понятный и простой бизнес, который невозможно сломать</p> <p>-Отсутствие высоких требований к персоналу (за пультом может работать любой студент)</p> <p></p> <p></p> <h3>Гарантии</h3> <p>Аттракцион оформляется в собственность инвестору. </p> <p>Исполнитель услуг заключает с инвестором договор аренды данного аттракциона.</p> <h3></h3> <p></p> <h3>Риски</h3> <p>Плохая погода в летний период при выставлении аттракциона в местах массового отдыха.</p> <p>Поломка аттракциона. Средства на ремонт и обслуживание отчисляются ежемесячно из доходов, формируя ремонтный фонд.</p> <p></p> <h3>Контакты</h3> <p>+79041572572 - Александр (Whatsapp, Viber, Telegram)</p> <p>e-mail: vyshegolovu@mail.ru</p> enthusiasmus:houses2021-04-12T05:05:18.481Z2021-04-12T05:05:18.481Z

<img src="https://teletype.in/files/23/7c/237cc2c4-2595-4a5f-b034-f4bd0590ebad.jpeg">Привлекаем инвестиции под строительство коттеджного посёлка под Иркутском

<h3>Инвестпредложение</h3> <p>Привлекаем инвестиции под строительство коттеджного посёлка под Иркутском</p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/23/7c/237cc2c4-2595-4a5f-b034-f4bd0590ebad.jpeg" width="1280" /> </figure> <h3>Основные моменты</h3> <p>Расстояние до города - 12 км</p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/4c/2c/4c2c4a7f-c733-44af-a936-272792003cf4.jpeg" width="1337" /> </figure> <p>Площадь земли под строительство - 2,2 Га</p> <p>Территория будет разбита на 20 участков.</p> <p>Срок сдачи - через 4 месяца после начала строительства</p> <p>Планируются к постройке:</p> <p>100 м2 ( 1 этаж с гаражом ) - 8 домов<br />100м2 ( 2 этажа с гаражом ) - 6 домов<br />150м2 ( двухэтажный с гаражом на 2 машины ) - 6 домов</p> <h3><br />Экономика проекта</h3> <p>строительная цена дома : <br />100 м2 ( 1 этаж с гаражом ) - 2,1млн <br />100м2 ( 2 этажа с гаражом ) 2,4 млн <br />150м2 ( двухэтажный с гаражом на 2 машины ) - 3,25- млн </p> <p><u>Затраты : </u><br />Земля - 3 млн <br />Дома - 8х2,1 млн= 16,8<br /> 6х2,3 млн= 13,8<br /> 6х3,2 млн=19,2 млн<br />Инфраструктура - 1 млн <br /><strong>Итого затраты : 53,8 млн </strong></p> <p><u>Продажа :</u> <br />100 м2 ( 1 этаж с гаражом ) - 3,8 млн<br />100м2 ( 2 этажа с гаражом ) 4,2 млн <br />150м2 ( двухэтажный с гаражом на 2 машины ) - 5,6 - млн</p> <p>Дома - 8х3,8= 30,4<br /> 6х4,2= 25,2<br /> 6х5,6=33,6<br /><strong>Итого выручка: 89,2 млн</strong> <br /></p> <p>Комиссия с продажи дома - 0,5 млн <br /><strong>Итого комиссия: 20х0,5 = 10 млн</strong> </p> <p><strong>Итого чистая прибыль: 25,4 млн </strong></p> <p><strong>Рентабельность: 47%</strong></p> <p></p> <p>Для старта строительства достаточно 10 млн рублей (покупка земли, подведение ЛЭП, прокладка асфальта к месту стройки, размежевание участка, заливка фундаментов первых домов)</p> <p>После постройки первых двух-трех домов их можно будет продавать и использовать средства для дальнейшего строительства.</p> <p></p> <h3>Технические параметры</h3> <p>Площадь застройки - 124,80 м².<br />Жилая площадь - 89,71 м²</p> <p>Фундамент: монолитная ж/б плита, 250мм. </p> <p>Стены: Стены наружные: Кирпич 250*120*65 мм. (380 мм.) + утеплитель 100мм. </p> <p>Перегородки: Кирпич 250*120*65 мм. (120 мм.) </p> <p>Высота 1 этажа – 2700 мм.</p> <p>Отделка: Наружные стены – облицовочный кирпич 250*120*65 мм. (120мм.) </p> <p>Перекрытия: Первый этаж – монолитная ж/б плита, 200 мм. </p> <p>Площадь крыш – 184 м².</p> <p>Окна и двери, планировка - индивидуальные.</p> <p></p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/ef/6e/ef6e31f8-4841-46c4-a1a7-ab7d906ee711.png" width="1087" /> </figure> <p><strong>Инженерные коммуникации</strong></p> <p>Отопление – индивидуальный отопительный котел. </p> <p>Канализация – автономный септик. </p> <p>Электроснабжение – от центральной электросети. </p> <p>Водоснабжение – индивидуальная скважина. </p> <p></p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/23/a2/23a2cd89-25d5-4dd3-aa0d-d252dee6be57.png" width="709" /> </figure> <p>Ознакомиться подробнее с проектом и документами на землю можно здесь:</p> <p><a href="https://cloud.mail.ru/public/QE3r/mkLjPkyCD" target="_blank">https://cloud.mail.ru/public/QE3r/mkLjPkyCD</a></p> <p></p> <h3>Контакты</h3> <p>Аверьянов Александр</p> <p>т. +79041-572-572</p> <p>Инстаграм:</p> <p><a href="https://instagram.com/bayanaveryan?igshid=c492vd41lxb8" target="_blank">https://instagram.com/bayanaveryan?igshid=c492vd41lxb8</a></p> <p>Вконтакте:</p> <p>vk.com/stallfart</p> <p>e-mail:</p> <p>stallfart@yandex.ru</p> enthusiasmus:samokat1.02021-04-08T14:07:17.899Z2021-04-19T05:38:23.786Z

<img src="https://teletype.in/files/13/8e/138ec39b-23c6-4d46-a976-d50625b0f750.jpeg">Шеринг электросамокатов (кикшеринг) – набирающее популярность явление в мире и центральной части России.

<h3>Инвестиционное предложение</h3> <p></p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/13/8e/138ec39b-23c6-4d46-a976-d50625b0f750.jpeg" width="1664" /> </figure> <h3>Что из себя представляет</h3> <p>Шеринг электросамокатов (кикшеринг) – набирающее популярность явление в мире и центральной части России. </p> <p>Работает по принципу каршеринга - подошел, отсканировал QR-код через приложение, встал на самокат и поехал до любой из доступных точек парковки.</p> <h3><strong>География </strong></h3> <p>Поскольку в европейской части страны уже существует множество операторов кикшеринга, предлагаю внедрить самокаты в Сибирском и Дальневосточном регионе. </p> <p>В данный момент ведутся переговоры с администрацией города Иркутска </p> <p>Уже разработана подробная карта парковок (всего -57 штук) в Иркутске с указанием конкретного места стоянки.</p> <p></p> <figure class="m_column"> <img src="https://teletype.in/files/ed/75/ed7560ee-4fd1-4640-891a-d2e9635e62fd.jpeg" width="1795" /> </figure> <h3>Экономика</h3> <p>Рассмотрим на примере города Иркутска (600 тыс. жителей).</p> <ul> <li>На первом этапе планируется запустить 300 самокатов </li> <li>Возьмем для расчёта стоимость б/у самоката от владельца франшизы - 15 т.р.</li> <li>Расчёты проведём для периода в 2 года</li> </ul> <figure class="m_original"> <img src="https://teletype.in/files/a8/12/a812e1e7-940d-4a3c-8801-624a44245c86.jpeg" width="631" /> </figure> <p>Величина постоянных расходов и процент переменных расходов для двух сценариев одинаковы</p> <figure class="m_original"> <img src="https://teletype.in/files/02/f2/02f27ba4-cbae-4822-9d0c-eb0cf07338d2.jpeg" width="631" /> </figure> <p>Переменные расходы считаются в процентах от выручки</p> <figure class="m_original"> <img src="https://teletype.in/files/f1/a7/f1a7e685-cdae-46f5-9efe-6932691b0c5e.jpeg" width="631" /> </figure> <p>Ниже приведены расчётные данные, исходя из среднего чека - 120 руб. (20 минут поездки по 6 руб./мин.) и двух поездок в день на одном самокате:</p> <figure class="m_original"> <img src="https://teletype.in/files/8c/49/8c496d28-a802-4e26-9064-dd047e903dcf.jpeg" width="642" /> </figure> <figure class="m_original"> <img src="https://teletype.in/files/74/b7/74b77ee3-c36d-441f-bd79-3217ca6ba6a6.jpeg" width="642" /> </figure> <h3></h3> <p>Подробные расчёты для других условий (количество поездок на б/у или расчёт для новых самокатов здесь:</p> <p><a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1J6C6O2fiVxPrm2bh_J4xtNIJIVexG15Ds5daSJTzXCE/edit?usp=sharing" target="_blank">https://docs.google.com/spreadsheets/d/1J6C6O2fiVxPrm2bh_J4xtNIJIVexG15Ds5daSJTzXCE/edit?usp=sharing</a></p> <p></p> <h3>Гарантии для инвестора</h3> <p>Сам планирую вложить в проект от 3 млн. рублей. Инвестора приглашаю зайти в долях 50/50 или в любом другом формате. Буду вести переговоры с суммой от 1 млн. рублей</p> <p>Самокаты, приобретенные на деньги инвестора, оформляем ему в собственность. При неблагоприятном развитии событий их можно распродать на вторичном рынке. Сейчас они пользуются повышенным спросом, так что проблем с продажей не будет.</p> <p></p> <h3>Преимущества</h3> <p></p> <ul> <li>Электросамокаты набирают популярность в стране и мире, быстрорастущий тренд</li> <li>Продукт с высокой доходностью - 60-90% в год</li> <li>Иркутск - ещё не занятый рынок, есть возможность стать монополистом</li> <li>Центр города равнинный, без крутых спусков и подъёмов - что облегчает передвижение по тротуарам</li> </ul> <p></p> <h3>Нюансы</h3> <p>В текущем сезоне в расчёте учтено только 4 месяца эксплуатации, потому что тендерные торги пройдут в начале июня.</p> <p>По условиям франшизы, минимальное количество самокатов для открытия города - 300.</p> <p>Для старта франчайзер предлагает купить б/у самокаты, которые отъездили один сезон в Адлере. Чтобы получить основные цифры по доходам, этого объема вполне достаточно</p> <p>Вначале неизбежна небольшая волна угонов, это обычное явление для данного бизнеса. По статистике в среднем угоняется 1 самокат в день, из общего числа угнанных самокатов находится 75%</p> <p>Расчёты представлены без учета реинвестиций</p> <p>Разряженные самокаты будут забираться сервис-бригадой, заряжаться и выставляться обратно.</p> <p></p> <h3>Контакты</h3> <p>Аверьянов Александр</p> <p>т. +79041-572-572</p> <p>Инстаграм: </p> <p><a href="https://instagram.com/bayanaveryan?igshid=c492vd41lxb8" target="_blank">https://instagram.com/bayanaveryan?igshid=c492vd41lxb8</a></p> <p>Вконтакте:</p> <p>vk.com/stallfart</p> <p>e-mail:</p> <p>stallfart@yandex.ru</p>