@etagi_smm

Готовый пост «Ключевая ставка» 26.07

2022-07-26T07:48:43.890Z

Внимательно ознакомься со всеми материалами в этой публикации. Текст для поста содержит фрагменты, которые вам нужно будет адаптировать под себя

Визуал для поста: https://disk.yandex.ru/d/F_Kx-dxCy_fFLg

Текст для поста:

Ключевая ставка теперь 8% годовых. Это ниже, чем до февральского рекордного скачка.

Ильдар Хусаинов, директор компании «Этажи», комментирует ситуацию так: «Снижение ключевой ставки сразу до 8% вызовет резко положительную динамику на рынке недвижимости».

#этажизньсмм2022

Готовый пост «Гос. программы» 18.07

2022-07-15T10:24:51.071Z

Визуал для поста: https://disk.yandex.ru/i/_a2HIzPmzq0v1Q

Текст для поста:

Кто может получить помощь от государства на покупку квартиры

• Ипотека с господдержкой
Ставка 7% действует для всех, кто хочет купить квартиру в новостройке. Есть ограничение по сумме займа: в регионах максимум 6 миллионов, в Московской и Ленинградской областях — 12. Нужен первоначальный взнос.

• «Семейная ипотека» действует для семей, в которых с 2018 по 2022 год появился второй ребенок и более, или тех семей, где растет ребенок с инвалидностью до 18 лет

• Субсидия 450 тысяч рублей для многодетных семей
Это единоразовая выплата от государства. Ее можно использовать только на уплату ипотечного кредита — родитель троих или более детей, хотя бы один из которых рожден после 1 января 2019 года

• Материнский капитал на улучшение жилищных условий
Его можно использовать на покупку или строительство жилья без ипотеки, как первоначальный взнос по ипотеке или для досрочного погашения ипотеки маткапиталом

• Жилищные сертификаты
Некоторые категории граждан — например, молодые ученые, военнослужащие, врачи, многодетные семьи — могут получить государственный жилищный сертификат. В зависимости от типа сертификат дает право на бесплатное получение жилья или на субсидию для покупки или строительства жилья. Получить сертификат можно в рамках федеральной или региональной программы.

#этажизньсмм2022

Готовый пост «Экономия ЖКХ» 11.07

2022-07-11T09:26:28.222Z

Визуал для поста: https://disk.yandex.ru/i/kFpqEsHOFVjm7Q

Текст для поста:

Собрали несколько простых советов, которые помогут экономить на коммунальных платежах.

• Выключайте из розетки все, что не используете: зарядка для телефона, светильник, микроволновка. Если устройство подключено к сети, оно уже использует электроэнергию.

• Отключите ненужные вам платежи. Изучите квитанцию, наверняка есть что-то, что вы не используете — например, домашний телефон.

• Используйте технику рационально. Пылесос лучше регулярно очищать от пыли, а стиральную машинку не перегружать. Так вы сэкономите до 25% электричества в месяц.

• Выбирайте технику класса А+ или А++. Он показывает эффективность расхода энергии.

• Установите многотарифный счетчик. Они помогают сэкономить наибольшую сумму — отслеживают расход электроэнергии по трем разным тарифам.

Что уже практикуете?

#этажизньсмм2022

Готовый пост «Снятие налога на продажу» 5.07

2022-07-05T11:04:06.620Z

Визуал для поста: https://disk.yandex.ru/i/am68Ume4jgP3Gw

Текст для поста:

Хорошая инициатива в Госдуме — обсуждается отмена налога на продажу недвижимости. Это наша компания предложила!

Отправили обращение в кабинет министров с просьбой отменить налог при продаже жилья, если взамен приобретается новое. В правительстве заявили, что инициативу можно поддержать.

Что думаете об этом? Согласны с предложенной идеей?

#этажизньсмм2022

Текст для постов 27.06 (Новостройки)

2022-06-27T11:04:01.467Z

Текст для поста содержит фрагменты, которые вам нужно будет адаптировать под себя. Визуал для публикации делаете самостоятельно (ваше фото с рабочего места, с коллегами, во время работы и т.д.)

Текст для поста «Новостройки | Текст 1»:

Возможность стать первым владельцем

Если вы покупали квартиру на вторичном рынке (или только собирались это сделать), то могли заметить, что в предложенных вариантах хочется что-то поменять под себя. Например, обновить обои, сменить кухонный гарнитур, перестелить ламинат.

А вот квартиры в новостройке – это чистый лист, который вы заполняете САМИ, под свои вкусы и предпочтения. Ремонт будет в любом случае, но в квартире никто кроме вас не жил, и не нужно тратить время и деньги на утилизацию “дизайнерских решений” прежних владельцев. Поэтому при покупке нового жилья у клиентов самая популярная отделка – предчистовая.

И еще один аргумент в пользу нового жилья - юридически квартира тоже «чистая». Не обнаружится наследник, непонятный арест или другие обременения на жилье.

А какие варианты отделки предлагают застройщики нашего города – расскажу при личной консультации.

#сммэтажизнь #этажи

Текст для поста «Новостройки | Текст 2»:

Современный образ жизни

При строительстве дома используются последние технологии и новые методы. В итоге повышается общая комфортность жилья, а по качеству оно соответствует всем современным мировым стандартам.

В новостройках есть квартиры как с уже готовым расположением комнат, так и со свободной планировкой: владелец сам сможет организовать внутреннее пространство жилья. А ещё всё больше застройщиков предлагают квартиры с террасами, гардеробными, панорамными окнами и другими эксклюзивными предложениями.

Современные квартиры, в отличие от вторички, могут строиться с использованием не только централизованных, но и автономных коммуникаций. Это может позволить прожить не только при отключении коммунальных услуг, но и значительно сэкономить на их оплате.

Дополнительные удобства повышают ценность жилья - это может быть Wi-Fi во дворе, общественный сад, терраса на крыше, место для гриля или площадка для выгула собак, закрытый двор и зоны воркаута и отдыха. А также наличие паркинга! Не важно, открытый он или закрытый, главное, что он есть :)

Применение современных технологий. Например, благодаря «умным» системам распознавания лиц можно забыть о ключах. А «умные» термостаты делают жилье экологичным, потому что сокращают индивидуальное потребление коммунальных ресурсов.

#сммэтажизнь

#этажи

Текст для постов 20.06 (Низкие ставки. Перепродажа)

2022-06-20T06:48:08.350Z

Текст для поста «Низкие ставки:

Самые низкие ипотечные ставки

Цены на первичном рынке встали, а застройщики запустили акции и субсидированные программы по ставкам от 0,1%. Это удобно, когда человек живет в съемном жилье и покупает свою первую квартиру в строящемся доме. Оплачивать одновременно ипотеку и аренду для многих - неподъемная финансовая нагрузка, поэтому клиенту подбираются варианты кредитования с минимальным ежемесячным платежом.

По льготной ипотеке квартиру стоит покупать сейчас. Ставка по гос. программе вряд ли будет снижаться, а вот цены на квартиры в новостройках могут вырасти - и это при сокращении объема предложения.

Летом покупателей на вторичном рынке, скорее всего, ждут небольшое снижение цен. Но стоимость на ликвидные объекты может еще долго оставаться устойчивой. И если вы не подходите под льготные программы, продавцы могут предложить только дисконт во время торга: в среднем это 4-5% стоимости.

А что выберете вы: вторичку или новостройку? Интересно узнать в комментариях

#сммэтажизнь

#этажи

Текст для поста «Партнерство с банками»:

Возможность выгодно перепродать

Если покупать квартиру у проверенного временем застройщика, то приобретение новостройки выгоднее. С точки зрения качества жизни новостройка - это вклад на более длительный срок чем вторичка, и более комфортный. Износ дома будет меньше: вы можете передать по наследству вполне комфортное жильё, которое еще долго не нужно будет менять. Плюс современная придомовая территория: детские и спортивные площадки, озеленение двора, инфраструктура и наличие паркинга.

Рассматривая квартиру для жизни или для окупаемости в более долгий период, приоритет у новостройки. Также нужно учитывать этап строительства жилого комплекса: чем он раньше, тем дешевле стоимость объекта. А если покупать квартиру в только что сданном доме уже у собственника, то первоначальная стоимость увеличивается в среднем на 20-30%.

При покупке вторичного жилья требуется больше времени на анализ полки предложения, чтобы избежать непредвиденных рисков. Например, если дом после покупки признают аварийным, взамен могут дать неравнозначный вариант. Советую в таких случаях проводить экспертную оценку объекта вместе со специалистом по недвижимости.

#сммэтажизнь

#этажи

Готовый пост «Особенности советского жилья» 15.06

2022-06-15T05:18:42.022Z

Визуал для поста: https://disk.yandex.ru/i/n_jqFhXHNBSfug

Текст для поста:

Кратко разбираем особенности советского жилья

- Cтaлинки
Цeнa зa квaдpaтный мeтp мoжeт пoднимaтьcя дo мaкcимyмa, ecли дoм pacпoлoжeн в иcтopичecкoм цeнтpe гopoдa. Kвapтиpy в дoмe c кaпитaльным peмoнтoм пpoдaть пpoщe. Пpoблeмы c пpoдaжeй мoгyт вoзникнyть, ecли y здaния бoльшoй изнoc.

- Xpyщeвки
Жильe дeшeвoe, нo cпpoc нa нeгo нeбoльшoй. Пoтeнциaльныx пoкyпaтeлeй oтпyгивaют тecнoтa, выcoкaя cлышимocть и изнoшeнныe кoммyникaции. Kвapтиpy чаще всего пoкyпaют пoд apeндy.

- Бpeжнeвки
Дocтyпный и вocтpeбoвaнный вapиaнт нa pынкe жилья — квapтиpы cpeднeй цeнoвoй кaтeгopии c paздeльными кoмнaтaми и caнyзлoм. Kaчecтвo мaтepиaлoв и плaниpoвкa лyчшe, чeм в xpyщeвкax.

Какой вариант нравится вам больше?

#этажизньсмм2022

Готовый пост «Лучшее агентство по продаже новостроек» 6.06

2022-06-06T12:06:52.130Z

Видео для поста: https://disk.yandex.ru/i/y0naJ1PUpsTfOg

Текст для поста:

Получили награду на главной премии в сфере недвижимости России Urban Awards 2022.

Спасибо, что выбираете нас!

#этажизньсмм2022

Готовый пост «День защиты детей» 1.06

2022-05-31T11:00:32.144Z

Видео для поста: https://bit.ly/3x2gTAP

Текст для поста:

В День защиты детей мы обсудили с юными экспертами ипотеку, рефинансирование и другие недетские вопросы в нашем выпуске #спроси_этажи Kids. Получилось интересно!

Пусть этот день станет еще одним поводом уделить внимание теме детей и их благополучия. Детство – это самое лучшее время, и оно обязательно должно быть счастливым!

#этажизньсмм2022

Готовый пост «Ключевая ставка» 30.05

2022-05-30T10:23:38.571Z

Визуал для поста: https://disk.yandex.ru/i/nchjmGp7LlN9jg

Текст для поста:

Банк России снизил ключевую ставку до 11% годовых.

Если вы думаете брать квартиру в ипотеку и ждали понижения ставки, то это случилось. Я могу подобрать вам самую выгодную ставку по ипотеке на сегодняшний день. Если заинтересовало, то просто напишите мне.

#этажизньсмм2022